- 112 m²
- 5 kamers
- 1956
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 mei 2026 aangeboden door Parkstad Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Heerlerheide-Kom in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Rolluiken, Bergruimte, Douche.
Beschrijving
Parkstad Makelaardij biedt u een halfvrijstaande eengezinswoning aan met vier slaapkamers aan in de wijk Heerlerheide te Heerlen. De woning heeft een totaal oppervlakte van 112 m2. Het souterrain is hierin meegenomen(39m2).
!!De voordeur dient in haar geheel vervangen te worden!!
Deze woning ligt op 50 meter afstand van de Plus supermarkt en meerdere winkels als de Kruidvat, Wibra en andere winkels en horeca.
Kenmerken:
- tuin gesitueerd op het zuidwesten- nieuw hekwerk vereist
- volledig onderkelderd > met mogelijkheid tot extra slaapkamer.
- 3 slaapkamers - uit te breiden tot 4
- centrum Heerlerheide op loopafstand 50 meter
- rolluiken rondom
- Dak is onlangs geïsoleerd - is niet in het energielabel verwerkt
- starterswoning, starterslening mogelijk
Heeft u interesse in een bezichtiging plan dan een afspraak in via onze makelaarswebsite.
Indeling:
Souterrain:
Aparte ruimte van 39 m2 die gebruikte zou kunnen worden als slaapkamer, opslagruimte/hobbyruimte of speelruimte. Dit oppervlakte komt bovenop de 73m2 aan woonoppervlakte wat het totaal op 112 m2 brengt. Doorgang naar de tuin met een tussenruimte waar momenteel de wasmachine staat.
Begane grond:
Entree met toegang tot toilet, eerste verdieping, de kelder en de woonkamer.
De betegelde woonkamer heeft een L-vorm met een open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, electrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De ramen zijn voorzien van electrische- en handmatige rolluiken.
Tuin:
De tuin is via een achterom te bereiken en loopt af in een V-vorm.
Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de badkamer en 2/3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van 3.53 x 2.70 m2 en de tweede slaapkamer is doorgetrokken met de derde slaapkamer en heeft gesplitst een afmeting van 2.71 x 3.62 m2 en 2.88 x 2.62 m2.
De vliering is te bereiken middels een vlizotrap en daar treft men ook de cv ketel die gehuurd is.
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 199.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.777
- Aangeboden sinds
- 23-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 398 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij een winkelcentrum
- In een buitenwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Rolluiken
- Bergruimte
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (81 m²)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
RK BS De Ganzerik School4 min. | 288 m
-
basisschool Mijn Spoor School12 min. | 942 m
-
Kindcentrum Paulus School17 min. | 1398 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel School18 min. | 1464 m
-
Emmacollege VMBO School21 min. | 1727 m
-
John Franklinstraat, Heerlen Bushalte6 min. | 492 m
-
Lokerstraat, Heerlen Bushalte7 min. | 532 m
-
Kampstraat, Heerlen Bushalte8 min. | 645 m
-
Servatiusstraat, Heerlen Bushalte9 min. | 678 m
-
Stanleystraat, Heerlen Bushalte9 min. | 735 m
-
Bokstraat, Heerlen Bushalte13 min. | 1025 m
-
Schrieversheideweg, Heerlen Bushalte14 min. | 1134 m
-
Rozestraat, Heerlen Bushalte19 min. | 1563 m
-
Demstraat, Heerlen Bushalte20 min. | 1595 m
-
Huyn van Rodenbroeckstraat, Heerlen Bushalte20 min. | 1620 m
