- 203 m²
- 4 kamers
- 1976
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 juli 2026 aangeboden door Vastgoed Veiling;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 203 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht.
Beschrijving
Gelegen aan de Lindelaan 2 A te Dordrecht wordt deze vrijstaande villa aangeboden middels een online veiling.
Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 22 september 2026, bij inzet en afslag vanaf 10:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling.
Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.
Bezichtigingen:
De mogelijkheid om te bezichtigen wordt onderzocht. Indien u interesse heeft om te bezichtigen kunt u zich aanmelden ******. Wij informeren u vervolgens over de eventuele mogelijkheden.
Omschrijving registergoed:
Aan de Lindelaan 2A in de woonwijk Dubbeldam wordt via de online executieveiling een royaal vrijstaand woonhuis aangeboden. Deze levensloopbestendige semi-bungalow is conform opgave executant in 2024 vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt over circa 203 m² woonoppervlakte op een perceel van circa 921 m² eigen grond.
De woning beschikt over een woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een separate kantoorruimte, carport, royale tuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Volgens opgave executant zijn tijdens de renovatie zijn onder meer isolatiemaatregelen uitgevoerd, zijn de installaties vernieuwd en is de woning voorzien van een hybride warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning en 12 zonnepanelen.
De woning is gelegen op een uitstekende locatie in Dubbeldam, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel particuliere bewoning als wonen in combinatie met werken aan huis.
Dubbeldam is een karakteristieke wijk aan de oostzijde van Dordrecht, waar een aantrekkelijk samenspel bestaat tussen historische bebouwing en moderne woningen. De wijk ademt een groene, dorpse sfeer met fraaie oude boerderijen, lommerrijke straten en een rustige woonomgeving. Tot 1966 vormde Dubbeldam een zelfstandige gemeente, waarna het onderdeel werd van Dordrecht.
De wijk staat bekend als een prettige en gewilde woonlocatie, waar de rust van een dorp wordt gecombineerd met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn er volop mogelijkheden. Vanuit Dubbeldam zijn diverse fiets- en wandelroutes bereikbaar, onder meer richting Nationaal Park De Biesbosch. Daarnaast bevinden zich aan de westzijde van de wijk de landgoederen Dordwijk en Dubbelmonde, evenals het Overkamppark. In het hart van Dubbeldam ligt het historische landgoed Dubbelsteyn, terwijl aan de oostkant de monumentale watertoren Buitenlust een markant herkenningspunt vormt.
Kadastrale gegevens:
Het woonhuis met ondergrond en tuin, en verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend Lindelaan 2 A te 3319 XK Dordrecht, kadastraal bekend gemeente Dubbeldam, sectie A, nummers:
- 6705, groot tweehonderd vijfennegentig vierkante meter (295 m2);
- 7967, groot honderd vijfentachtig vierkante meter (185 m2); alsmede
- 7965, groot vierhonderd tien vierkante meter (410 m2),
en een perceel grond, gelegen achter het hiervoor onder a. gemelde woonhuis, kadastraal bekend gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 8609, groot éénendertig vierkante meter (31 m2).
Bouwjaar: 1976
Onderhands bod
Het is mogelijk om tot en met 14 dagen voor de veiling een onderhandse bieding uit te brengen bij notariskantoor Dirkzwager legal & tax.
Over de veiling
Soort: Executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 22 september 2026 om 10:30 uur
Organisator: ******
Inzetpremie: Ten laste verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW
Voor aanvullende informatie kunt u terecht op ****** of neemt u contact op met:
Vastgoed Veiling
******
Dirkzwager legal & tax
Mevr. S. (Sanne) Beke
******
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.
Overdracht
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden sinds
- 22-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 203 m²
- Perceeloppervlakte
- 921 m²
- Inhoud
- 600 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- D
Voorzieningen in de buurt
-
SBAO Auris Ammanschool School7 min. | 537 m
-
SO De Rank School11 min. | 876 m
-
Julianaschool School13 min. | 1075 m
-
Beatrixschool School18 min. | 1422 m
-
Basisschool Dubbeldam School20 min. | 1615 m
-
De Griffioen School22 min. | 1778 m
-
Oranje Nassauschool School23 min. | 1834 m
-
Lindelaan, Dordrecht Bushalte5 min. | 408 m
-
Prunuslaan, Dordrecht Bushalte6 min. | 469 m
-
Recklinghausenweg, Dordrecht Bushalte10 min. | 796 m
-
Elzenlaan, Dordrecht Bushalte11 min. | 863 m
-
Rechte Zandweg, Dordrecht Bushalte12 min. | 939 m
-
Vissersdijk, Dordrecht Bushalte13 min. | 1018 m
-
Selma Lagerlöf-erf, Dordrecht Bushalte16 min. | 1318 m
-
Kastanjelaan, Dordrecht Bushalte17 min. | 1347 m
-
Nijhofflaan, Dordrecht Bushalte18 min. | 1438 m
-
Pearl Buck-erf, Dordrecht Bushalte19 min. | 1549 m
-
Dubbelsteynlaan-West, Dordrecht Bushalte19 min. | 1553 m
-
Hastingsweg, Dordrecht Bushalte20 min. | 1591 m
-
Dordrecht Stadspolders, Dordrecht Treinstation21 min. | 1674 m
-
Station Stadspolders, Dordrecht Bushalte22 min. | 1750 m
