Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Lindelaan 2 A

Bekijk kaart
3319 XK Dordrecht (Dubbeldam-Zuid)
Prijs op aanvraag
  • 203 m²
  • 4 kamers
  • 1976

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Vastgoed Veiling;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 203 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht.

Beschrijving

Gelegen aan de Lindelaan 2 A te Dordrecht wordt deze vrijstaande villa aangeboden middels een online veiling.

Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 22 september 2026, bij inzet en afslag vanaf 10:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling.
Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.

Bezichtigingen:
Het is mogelijk om dit object te bezichtigen op dinsdag 1 september tussen 14.30 uur tot 15.30 uur. Vooraf aanmelden bij ****** is verplicht. Daarnaast is legitimeren op locatie voorafgaand aan de bezichtiging verplicht.

Omschrijving registergoed:
Aan de Lindelaan 2A in de woonwijk Dubbeldam wordt via de online executieveiling een royaal vrijstaand woonhuis aangeboden. Deze levensloopbestendige semi-bungalow is conform opgave executant in 2024 vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt over circa 203 m² woonoppervlakte op een perceel van circa 921 m² eigen grond.

De woning beschikt over een woonkamer, woonkeuken (vermoedelijk), drie slaapkamers, twee badkamers, een separate kantoorruimte, carport, royale tuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Volgens opgave executant zijn tijdens de renovatie zijn onder meer isolatiemaatregelen uitgevoerd, zijn de installaties vernieuwd en is de woning voorzien van een hybride warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning op 2 slaapkamers en 12 zonnepanelen.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie in Dubbeldam, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel particuliere bewoning als wonen in combinatie met werken aan huis.

Dubbeldam is een karakteristieke wijk aan de oostzijde van Dordrecht, waar een aantrekkelijk samenspel bestaat tussen historische bebouwing en moderne woningen. De wijk ademt een groene, dorpse sfeer met fraaie oude boerderijen, lommerrijke straten en een rustige woonomgeving. Tot 1966 vormde Dubbeldam een zelfstandige gemeente, waarna het onderdeel werd van Dordrecht.

De wijk staat bekend als een prettige en gewilde woonlocatie, waar de rust van een dorp wordt gecombineerd met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn er volop mogelijkheden. Vanuit Dubbeldam zijn diverse fiets- en wandelroutes bereikbaar, onder meer richting Nationaal Park De Biesbosch. Daarnaast bevinden zich aan de westzijde van de wijk de landgoederen Dordwijk en Dubbelmonde, evenals het Overkamppark. In het hart van Dubbeldam ligt het historische landgoed Dubbelsteyn, terwijl aan de oostkant de monumentale watertoren Buitenlust een markant herkenningspunt vormt.

Kadastrale gegevens:
Het woonhuis met ondergrond en tuin, en verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend Lindelaan 2 A te 3319 XK Dordrecht, kadastraal bekend gemeente Dubbeldam, sectie A, nummers:

  • 6705, groot tweehonderd vijfennegentig vierkante meter (295 m2);
  • 7967, groot honderd vijfentachtig vierkante meter (185 m2); alsmede
  • 7965, groot vierhonderd tien vierkante meter (410 m2),
    en een perceel grond, gelegen achter het hiervoor onder a. gemelde woonhuis, kadastraal bekend gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 8609, groot éénendertig vierkante meter (31 m2).

Bouwjaar: 1976

Onderhands bod
Het is mogelijk om tot en met 14 dagen voor de veiling een onderhandse bieding uit te brengen bij notariskantoor Dirkzwager legal & tax.

Over de veiling
Soort: Executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 22 september 2026 om 10:30 uur
Organisator: ******
Inzetpremie: Ten laste verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW

Voor aanvullende informatie kunt u terecht op ****** of neemt u contact op met:
Vastgoed Veiling
******

Dirkzwager legal & tax
Mevr. S. (Sanne) Beke
******

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
22-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
921 m²
Inhoud
600 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Energielabel
D

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Dubbeldam-Zuid?

Gemiddelde leeftijd 45 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Lindelaan

  • Lindelaan, Dordrecht Bushalte
    5 min. | 408 m
  • Prunuslaan, Dordrecht Bushalte
    6 min. | 469 m
  • Recklinghausenweg, Dordrecht Bushalte
    10 min. | 796 m
  • Elzenlaan, Dordrecht Bushalte
    11 min. | 863 m
  • Rechte Zandweg, Dordrecht Bushalte
    12 min. | 939 m
  • Vissersdijk, Dordrecht Bushalte
    13 min. | 1018 m
  • Selma Lagerlöf-erf, Dordrecht Bushalte
    16 min. | 1318 m
  • Kastanjelaan, Dordrecht Bushalte
    17 min. | 1347 m
  • Nijhofflaan, Dordrecht Bushalte
    18 min. | 1438 m
  • Pearl Buck-erf, Dordrecht Bushalte
    19 min. | 1549 m
  • Dubbelsteynlaan-West, Dordrecht Bushalte
    19 min. | 1553 m
  • Hastingsweg, Dordrecht Bushalte
    20 min. | 1591 m
  • Dordrecht Stadspolders, Dordrecht Treinstation
    21 min. | 1674 m
  • Station Stadspolders, Dordrecht Bushalte
    22 min. | 1750 m

Vastgoed Veiling

Contact met de makelaar
+31338080262 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Vastgoed Veiling

Contact met de makelaar
+31338080262 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning