Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Roemer Visscherstraat 5

Bekijk kaart
2951 TH Alblasserdam (Schrijversbuurt)
€ 435.000 k.k.
  • 118 m²
  • 5 kamers
  • 1970

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Steef! Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Schrijversbuurt in Alblasserdam.

Beschrijving

Keurige tussenwoning met garage en vier slaapkamers!

Deze verzorgde tussenwoning valt op door de prachtige, MODERNE KEUKEN met schiereiland en bar en de STIJLVOLLE BADKAMER. De lichte doorzonwoonkamer zorgt voor een prettige basis en op de verdiepingen zijn vier royale slaapkamers en een zonnig balkon te vinden. De diepe achtertuin ligt op het oosten en biedt volop ruimte om buiten te genieten. De VRIJSTAANDE STENEN GARAGE is ideaal voor de auto, fietsen of extra opslag. Met energielabel A is ook de energiezuinigheid een mooie plus. De woning ligt rustig aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl scholen, natuurgebieden en uitvalswegen dichtbij zijn.

Entree: Bij binnenkomst stap je in een ruime en brede hal met alle plek voor je kapstok en garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de praktische trapkast, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, granolwanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: De meterkast is voorzien van elf elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Het toilet is keurig afgewerkt en voorzien van een zwevend closet met een fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie. De ruimte is volledig betegeld.

Woonkamer: In de heerlijke doorzonwoonkamer geniet je aan zowel de voor- als achterzijde van vrij uitzicht. De grote raampartijen laten het daglicht fijn naar binnen stromen en je hebt hier meer dan genoeg ruimte voor het creëren van een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een strak gestuukt plafond.

Keuken: De moderne, gesloten keuken is ingericht met een schiereiland en een gezellige bar met twee zitplekken. Je bent hier voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. Via de loopdeur stap je zo de achtertuin in. De ruimte is strak afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is bedekt met vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met granol. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gipsplafond.

Slaapkamer 1: Prettige slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een hele fijne lichtinval.

Slaapkamer 2: Deze tweede, ruim opgezette slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en leent zich uitstekend als masterbedroom.

Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt eveneens aan de achterzijde en biedt direct toegang tot het balkon. Een veelzijdige ruimte die ideaal te gebruiken is als kinderkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek.

Badkamer: De badkamer sluit helemaal aan bij de wensen van nu en is uitgerust met een inloopdouche, een meubel met geïntegreerde wastafel en een toilet. Voor optimaal comfort is de ruimte voorzien van een designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Overloop: De overloop op de tweede verdieping biedt de opstelplaats voor de Cv-ketel, een wastafel en praktische opbergruimte achter de knieschotten. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een delenplafond.

Slaapkamer 4: De royale vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde verrassend ruim en heerlijk licht. Een prachtige en rustige ruimte die bij uitstek geschikt is als masterbedroom, tienerkamer of inspirerende thuiswerkplek.

Voortuin: De voortuin (afm. ca. 3.32 m x 6.16 m) is gesitueerd op het zonnige westen. Je beschikt hier over een verzorgd aangelegde tuin met sierbestrating, een groene haag en fleurige borders. Aan de voorgevel is tevens een zonnescherm gemonteerd, zodat de woonkamer heerlijk koel blijft.

Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 9.80 x 6.16 m) heeft een gunstige ligging op het oosten en is voorzien van een praktische achterom. De tuin is netjes bestraat en biedt gezellige plekken voor het plaatsen van een comfortabel loungeset. De tuin is verder aangelegd met groene borders, een zonnescherm en een buitenkraan.

Garage: In de achtertuin bevindt zich de stenen garage die tevens fungeert als schuur. De garage is voorzien van elektra. Dit is de perfecte plek om je fietsen droog op te bergen, te klussen of je auto overdekt te stallen. Op het dak liggen zes zonnepanelen.

De Roemer Visscherstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in de wijk Souburgh (Schrijversbuurt). Voor is er voldoende parkeergelegenheid en komt er voornamelijk bestemmingsverkeer de wijk in rijden. Basisscholen, natuurgebieden en praktische uitvalswegen bevinden zich op een steenworp afstand.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1970
Verwarming: Remeha Tzerra Cv-ketel (2014)
Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Cv-ketel (2014)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.686
Aangeboden sinds
01-09-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
407 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
60 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (Gas, uit 2014, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Oppervlakte berging
18 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Rustige woonwijk

Wie woont er in Schrijversbuurt?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Roemer Visscherstraat

  • Roemer Visscherstraat, Alblasserdam Bushalte
    1 min. | 71 m
  • Nicolaas Beetsstraat, Alblasserdam Bushalte
    7 min. | 549 m
  • Mesdaglaan, Alblasserdam Bushalte
    9 min. | 731 m
  • Van Eesterensingel, Alblasserdam Bushalte
    13 min. | 1014 m
  • Vinkenpolderweg, Alblasserdam Bushalte
    14 min. | 1126 m
  • Makado, Alblasserdam Bushalte
    17 min. | 1347 m
  • Dam, Alblasserdam Bushalte
    18 min. | 1491 m
  • Bloemenbuurt, Alblasserdam Bushalte
    20 min. | 1637 m
  • Staatsliedenbuurt, Alblasserdam Bushalte
    24 min. | 1916 m
  • Kelvinring, Alblasserdam Bushalte
    24 min. | 1934 m

Steef! Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 435.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Steef! Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 435.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning