Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Noord en Landzigt 1

Bekijk kaart
2953 DZ Alblasserdam (Dijk)
€ 795.000 k.k.
  • 201 m²
  • 7 kamers
  • 2015

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 30 september 2026 aangeboden door Steef! Makelaars;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 201 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2015 en ligt in de buurt Dijk in Alblasserdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Toilet.

Beschrijving

Riante en duurzame twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+++ en 6 slaapkamers!

Zoek je een royale en duurzame gezinswoning waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen samenkomen? Deze indrukwekkende twee-onder-een-kapwoning biedt een woonoppervlakte van 201 m². Dankzij het uitstekende energielabel A+++ ben je helemaal voorbereid op de toekomst en profiteer je van lage energielasten. De woning beschikt over een sfeervolle living met vloerverwarming en een klassieke schouw met houtkachel, een landelijke leefkeuken, 6 volwaardige slaapkamers, een ruim dakterras en een royale garage van bijna 9 meter diep. Ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor een thuiswerkplek, hobby of praktijk aan huis.

Hal: De nette hal is voorzien van een strakke plavuizenvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, de inpandige garage en de keuken.

Meterkast: De meterkast is voorzien van 10 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Stijlvolle toiletruimte uitgerust met een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie, geheel uitgevoerd in de landelijke stijl van de woning.

Woonkamer: Sfeervolle en royale living gelegen aan de achterzijde van de woning. Blikvanger is de schitterende klassieke schouw met houtkachel, die voor behaaglijke warmte zorgt. De grote raampartij biedt een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op de achtertuin. Het middengedeelte biedt ruim voldoende plaats voor een royale eettafel en de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Keuken: Aan de voorzijde bevindt zich de ruim opgezette landelijke leefkeuken met een gezellige bar. Een droom voor kookliefhebbers dankzij het riante Stoves fornuis met meerdere ovens en 7 gaspitten. De keuken is uitgerust met een afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Overloop: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1: De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Dit betreft een fijne, compactere kamer voorzien van een rolluik en een vaste kast waarin de Cv-ketel en bijbehorende installaties zijn opgesteld.

Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een keurige afwerking en een rolluik.

Slaapkamer 3: De derde slaapkamer is bijzonder royaal te noemen en strekt zich uit over de gehele diepte van de woning. Deze indrukwekkende ruimte beschikt over een rolluik en biedt toegang tot het royale dakterras.

Slaapkamer 4: De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Een zeer ruime, klassiek afgewerkte kamer met een rolluik. De kamer biedt via een stijlvolle schuifdeur direct toegang tot de badkamer.

Badkamer: De in landelijke stijl uitgevoerde, inpandige badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en vanuit slaapkamer 4. Compleet ingericht met een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet, een designradiator, mechanische ventilatie, een wastafelmeubel en vloerverwarming.

Overloop: De overloop van de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruimte is voorzien van een zijraam met rolluik en geeft toegang tot de vijfde en zesde slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 5: De vijfde slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning. Een volwaardige en lichte zolderkamer, voorzien van een keurige afwerking en een rolluik.

Slaapkamer 6: De zesde slaapkamer is ook aan de zijkant gelegen. Dit betreft een kamer met zeer ruime afmetingen, uitgerust met een rolluik. Uitstekend geschikt als riante hoofdslaapkamer of royale thuiswerkplek.

Voortuin en oprit: De verzorgde voortuin (ca. 4.95 x 10.00 meter) is netjes aangelegd. De brede en diepe oprit (ca. 4.10 x 8.70 meter) biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Achtertuin: De verzorgde achtertuin (ca. 8.40 x 14.80 meter) is gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en beschikt over een buitenkraan, elektra en een achterom. Achterin bevindt zich een sfeervolle overkapping met een klein, extra schuurtje voor opbergruimte.

Garage: De inpandige garage is vanuit de woning bereikbaar en heeft een diepte van bijna 9 meter. De garage is voorzien van een elektrische deur, een strakke plavuizenvloer, een fonteintje, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer voor de zonnepanelen en ruimte voor extra apparatuur.

Het is bijzonder wonen aan de Noord en Landzigt. De woning staat in een rustige buurt in de wijk Kinderdijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Zo vind je een winkelgelegenheid met supermarkt, basisscholen, kinderdagverblijf en multifunctioneel centrum in de nabije omgeving.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 2015
Verwarming: Nefit Cv-ketel + ventilatiewarmtepomp + vloerverwarming + houtkachel
Warmwatervoorziening: Nefit Cv-ketel
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen (voorzien van rolluiken op de verdiepingen)

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.955
Aangeboden sinds
30-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
795 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij een school
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
124 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, Eigendom)
Energielabel
A+++

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt

Wie woont er in Dijk?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Noord en Landzigt

  • Scheldeplein, Alblasserdam Bushalte
    7 min. | 581 m
  • Vogelbuurt, Alblasserdam Bushalte
    10 min. | 756 m
  • Staatsliedenbuurt, Alblasserdam Bushalte
    16 min. | 1312 m
  • Bloemenbuurt, Alblasserdam Bushalte
    19 min. | 1556 m
  • Salem, Ridderkerk Bushalte
    21 min. | 1720 m
  • Makado, Alblasserdam Bushalte
    22 min. | 1818 m
  • Kloos, Alblasserdam Bushalte
    24 min. | 1992 m

Steef! Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 795.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Steef! Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 795.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning