Kleine Looiersstraat 5 B

Beschrijving

Over deze woning
Wonen midden in het geliefde Jekerkwartier, met het Vrijthof, het Stadspark en de gezellige Maastrichtse binnenstad op slechts enkele minuten lopen. Dit charmante tweekamerappartement aan de Kleine Looierstraat 5B biedt precies die unieke combinatie van rust, karakter en stadsdynamiek waar veel mensen naar op zoek zijn.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en kijkt aan de achterzijde uit op de historische stadsmuur. Aan de voorzijde zorgt de zuidelijke ligging voor een prettige lichtinval in de woonkamer. Hier woon je letterlijk tussen de geschiedenis van Maastricht, terwijl je tegelijkertijd geniet van het comfort van een woning met isolatievoorzieningen en een praktische indeling.

Van binnen
Via de gezamenlijke entree bereik je de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische indeling.
De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de zuidzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prettige leefruimte waar je eenvoudig een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek kunt creëren. Op zonnige dagen zet je het raam open en geniet je van de levendige sfeer van het Jekerkwartier.
Aansluitend bevindt zich de open keuken. De keuken heeft een functionele opstelling en biedt voldoende mogelijkheden om deze naar eigen smaak verder vorm te geven.

Aan de rustige achterzijde ligt de slaapkamer. Vanuit hier kijk je uit op de oude stadsmuur, een bijzonder stukje Maastrichtse historie dat dagelijks deel uitmaakt van je uitzicht. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel met spiegel en de aansluitingen voor de wasmachine. Dankzij het aanwezige raam profiteer je van natuurlijke ventilatie en daglicht.
Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fonteintje, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
De woning wordt verwarmd middels een eigen cv-ketel, welke tevens zorgt voor het warme water. De cv-installatie is eigendom. Het appartement beschikt over betonnen vloeren, hardhouten kozijnen en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie in combinatie met dubbele beglazing.

Van buiten
Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex op een bijzonder centrale locatie in Maastricht. Hoewel er geen eigen tuin aanwezig is, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de directe nabijheid van het Stadspark en de groene oevers van de Jeker.
Voor bewoners is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, bereikbaar via een afsluitbare doorgang vanaf de Kleine Looiersstraat. Ideaal voor wie zich graag per fiets door de stad verplaatst.
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving middels de openbare parkeervoorzieningen die in en rondom het centrum aanwezig zijn.

De omgeving
De Kleine Looierstraat ligt in het historische Jekerkwartier, één van de meest geliefde woonlocaties van Maastricht. Hier wandel je door sfeervolle straatjes met eeuwenoude gevels, langs de Jeker en richting de vele terrassen, restaurants en culturele voorzieningen die deze wijk zo geliefd maken.
Het Vrijthof, Onze Lieve Vrouweplein en het Stadspark bevinden zich op loopafstand. Ook voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en diverse onderwijsinstellingen zijn eenvoudig bereikbaar.
De combinatie van rust, historie en stedelijke voorzieningen maakt dit een plek waar je iedere dag opnieuw geniet van alles wat Maastricht te bieden heeft.

De buurt
Het Jekerkwartier staat bekend om zijn authentieke karakter, historische uitstraling en levendige sfeer. Bewoners waarderen vooral de unieke mix van cultuur, gastronomie en groen die hier samenkomt.
In de buurt vind je lokale speciaalzaken, gezellige cafés, restaurants en diverse culturele instellingen. De aanwezigheid van de Jeker, de oude stadsmuren en het nabijgelegen Stadspark zorgen voor een bijzondere woonomgeving waar stad en natuur op een natuurlijke manier samenkomen.
Of je nu graag door de stad wandelt, op een terras neerstrijkt of geniet van de rijke geschiedenis van Maastricht, vanuit deze locatie ligt alles binnen handbereik.

Bijzonderheden
• Gelegen in het geliefde Jekerkwartier
• Uitzicht op de historische stadsmuur vanuit de slaapkamer
• Lichte woonkamer met grote ramen op het zuiden
• Gezamenlijke fietsenberging aanwezig
• Energielabel C
• Bijdrage VvE €168,61 per maand

Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.

Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheerd door Deniq Vastgoed.