- 175 m²
- 5 kamers
- 2024
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 september 2026 aangeboden door Graal Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2024 en ligt in de buurt Tuinstadwijk in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Luxe wonen in een hofje aan de rand van het centrum met eigen parkeerplaats!
In 2024 is aan de rand van het centrum van Leiden een geheel nieuw project verrezen: het Bloemistenhof. Hier delen 10 woningen een autovrij hofje met elkaar, waar kinderen vrij en zorgeloos kunnen spelen onder toeziend oog van ouders, die op een bankje voor de deur in alle rust kunnen genieten.
De woningen beschikken elk over een heerlijke, ruime achtertuin en onder het geheel ligt een parkeerkelder met toegang vanuit de Bloemistenlaan, waarbij deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal. Een ware luxe in het steeds autoluwer wordende Leiden.
En niet alleen hierin, maar ook in de afwerking blinkt deze woning uit in luxe. Wanden, plafonds en vloeren zijn hoogwaardig afgewerkt, waarbij op alle verdiepingen fraaie visgraat vloeren met vloerverwarming liggen. De ramen zijn voorzien van op maat gemaakte raamdecoratie. Kers op de taart is de luxe keuken met met alle wenselijke apparatuur van hoogwaardige merken. Naast de grote ramen en openslaande deuren zorgt de lichtstraat in het dak van de keuken voor nog meer zon in huis. Naast het keukeneiland is hier nog voldoende ruimte voor een mooie eettafel.
Een unieke kans voor zoekers die de nabijheid van het centrum, de faciliteiten van een woonwijk, een inpandige garage voor een auto en het comfort van nieuwbouw willen combineren met luxe en rust!
INDELING
Begane grond
Entree met garderobe, meterkast en wc. Trap naar 1e etage, trap naar kelder en toegang tot woonkeuken. Brede en diepe woonkeuken met zithoek, eiland en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen. Open woonkamer met doorkijk naar het hofje.
1e etage
Overloop met separate wc en toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers zijn over de gehele breedte van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een zeer royale douche, ligbad en zeer fraaie wastafel.
2e etage
Lichte, open slaapverdieping over de gehele etage met 2 dakramen en een dakkapel. In het midden een ruimte voor installaties en wasmachine. Hier zou een tweede slaapkamer of badkamer kunnen worden gerealiseerd.
Souterrain
Het souterrain is ingericht als ontspanningsruimte voor sport en tv-kijken. Hier is ook een inpandige berging met veel opbergmogelijkheden aanwezig. Via de bergruimte is direct toegang tot de parkeergarage.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in een autovrij hofje;
- Eigen parkeerplaats in de direct aan de woning gelegen parkeerkelder
- Zeer hoogwaardige en luxe afwerking
- Zeer duurzaam: slechts € 110,- per maand aan kosten voor stroom, warm water en verwarming
- Elektrisch laden op de eigen parkeerplaats is mogelijk
- Zonnepanelen
- VvE-bijdrage € 211,58 per maand (€ 148,21 voor woning / € 63,37 voor parkeerplaats)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.190.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.800
- Aangeboden sinds
- 04-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Inhoud
- 618 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis, Buitenplaats
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 36 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
- Omschrijving
- Laadpaal aanwezig
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Parkeerkelder
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Tuinstadwijk?
Gemiddelde leeftijd 41 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Bloemistenhof
-
Leliestraat, Leiden Bushalte4 min. | 263 m
-
Jan van Houtkade, Leiden Bushalte4 min. | 275 m
-
Korevaarstraat, Leiden Bushalte7 min. | 510 m
-
Koninginnelaan, Leiden Bushalte8 min. | 585 m
-
Hogewoerd, Leiden Bushalte8 min. | 586 m
-
Herenstraat, Leiden Bushalte8 min. | 615 m
-
Kraaierstraat, Leiden Bushalte9 min. | 698 m
-
Breestraat, Leiden Bushalte11 min. | 882 m
-
Station Lammenschans, Leiden Bushalte12 min. | 940 m
-
Plantage, Leiden Bushalte13 min. | 1069 m
-
Fruitweg, Leiden Bushalte14 min. | 1080 m
-
Islamitische Basisschool Er Riseleh School8 min. | 657 m
-
Lucas V Leyden School8 min. | 664 m
-
Haanstra Basisschool School9 min. | 706 m
-
Universiteit Leiden Universiteit12 min. | 967 m
-
mboRijnland Hogeschool15 min. | 1182 m
-
Da Vinci College Lammenschans School15 min. | 1231 m
-
Lorentz School17 min. | 1379 m
-
PC De Ley School17 min. | 1387 m
-
Leimundo School18 min. | 1446 m
-
Stedelijk Gymnasium School19 min. | 1519 m
-
Roomskatholieke Basisschool Sint Joseph-School School21 min. | 1668 m
-
Bonaventura College Burggravenlaan School22 min. | 1753 m
-
Bonaventura Agora School22 min. | 1787 m
-
Leonardo College School24 min. | 1985 m
-
Oud Hollandt Store3 min. | 208 m
-
Ak Al Bakkerij Store4 min. | 281 m
-
De Helianth Supermarkt4 min. | 321 m
-
Elite Kapsalon Store4 min. | 324 m
-
Hengelsporthuis Henk Teunissen Store4 min. | 327 m
-
Bakker Jan Store5 min. | 343 m
-
Mooz Enco Mosaics Store5 min. | 352 m
-
Slats Antiek Store5 min. | 366 m
-
R. vd Bos Groenten en Fruit Convenience Store5 min. | 373 m
-
Richard van den Bos Groenten en Fruit Convenience Store5 min. | 378 m
-
Zam Zam XL Supermarkt5 min. | 380 m
-
Galerie Rode Cirkel Store5 min. | 393 m
-
Trappers Store5 min. | 400 m
-
Het Aardappelpakhuis Convenience Store5 min. | 404 m
-
Vishandel Schaap Convenience Store5 min. | 405 m
-
Bloem & Lifestyle Store5 min. | 414 m
-
Tom's Vintage Shop Store5 min. | 415 m
-
Ús Bertus Store6 min. | 422 m
-
Why Not? Store6 min. | 423 m
-
Kapsones Kappers Store6 min. | 441 m
-
C.V. Eeterij en Proeflokaal het Stadsbrouwhuis Restaurant2 min. | 150 m
-
Café van Hout Pub3 min. | 248 m
-
Café 't Kistje Pub4 min. | 282 m
-
Dining Tokyo Restaurant4 min. | 283 m
-
Dining Tokyo Leiden 東京食堂 Restaurant4 min. | 283 m
-
Dostum Café Coffee Shop4 min. | 284 m
-
Café De Kist Coffee Shop4 min. | 286 m
-
Toraja House Restaurant4 min. | 322 m
-
De Pizzabakkers Restaurant4 min. | 332 m
-
Snackbar Herenstraat Fastfood5 min. | 362 m
-
't Fust Restaurant5 min. | 368 m
-
Pizzeria Giuseppe Restaurant5 min. | 375 m
-
Eetsalon Mazen's Restaurant5 min. | 383 m
-
The Bucket Leiden Pub5 min. | 390 m
-
Restaurant / Grand Café De Vriend Coffee Shop5 min. | 400 m
-
Grandcafé De Vriend Pub5 min. | 401 m
-
Ak-mir Döner Restaurant5 min. | 402 m
-
Trattoria Panini Restaurant5 min. | 411 m
-
Da Lat Restaurant6 min. | 457 m
-
BoogMans Yoga Sportschool5 min. | 391 m
-
Az Elite Sports & Gym Sportschool6 min. | 419 m
-
Sportpark Zoeterwoudsesingel Sportcentrum7 min. | 539 m
-
Sportcity Steenschuur Sportschool8 min. | 618 m
-
Snookercentrum Hogewoerd Sportcentrum9 min. | 704 m
-
Après Ski-Spons Sportcentrum10 min. | 765 m
-
Esti Rotteveel Soulworks Sportschool10 min. | 812 m
-
Yoga SuCasa Sportschool11 min. | 899 m
-
Plex-Fit Sportschool12 min. | 964 m
-
Vrouw Fit Sportschool12 min. | 968 m
-
B2 Coaching Sportschool12 min. | 977 m
-
Boxing Club Leiden Sportschool13 min. | 1022 m
-
Welgelegen Sportschool13 min. | 1061 m
-
Yoga-Specials Leiden Sportschool14 min. | 1156 m
-
Topaz Sport Sportcentrum15 min. | 1196 m
-
Yogic Life - Yoga Docent Opleiding, Yoga Trainingen, Yoga Coaching Sportschool15 min. | 1199 m
-
Yogaroom.nl Sportschool15 min. | 1208 m
-
Namasté Studio's Sportschool15 min. | 1237 m
-
Kwik-Fit Sportschool15 min. | 1239 m
-
Yogaschool Leiden Sportschool16 min. | 1276 m
-
Huisartsenpraktijk Delver Doctor2 min. | 155 m
-
Xpert Clinics Hand- en polszorg Kliniek3 min. | 170 m
-
Zuiderpraktijk Doctor3 min. | 176 m
-
Zuider Service Apotheek Leiden Apotheek3 min. | 187 m
-
Drogisterij Parfumerie van Harteveld Apotheek9 min. | 670 m
-
Apotheek De Aloë Apotheek9 min. | 691 m
-
Huisartsen Centrum Roodenburg Doctor9 min. | 710 m
-
Brijder Verslavingszorg Ziekenhuis9 min. | 736 m
-
Huisartsenpraktijk Vernhout Doctor11 min. | 871 m
-
Huisartspraktijk Vreehof Doctor15 min. | 1165 m
-
Centraal Apotheek Leiden Apotheek15 min. | 1195 m
-
iMindU Doctor15 min. | 1201 m
-
Huisartsenpraktijk Vrijheidslaan Doctor16 min. | 1293 m
-
Etos Leiden - Donkersteeg 11 Apotheek16 min. | 1302 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek16 min. | 1309 m
-
Slag om Leiden Ziekenhuis17 min. | 1380 m
-
MAJA/CLINIC Leiden Ziekenhuis17 min. | 1384 m
-
Gezondheidscentrum Leiden Kliniek17 min. | 1409 m
-
Fibrocentrum Ziekenhuis17 min. | 1410 m
-
Hôpital Wallon Ziekenhuis18 min. | 1414 m
-
Zusterhof Tuin4 min. | 312 m
-
Groentepark Bontekoe Park4 min. | 323 m
-
Barend van Namenhofje Tuin5 min. | 355 m
-
Parking Garenmarkt Park5 min. | 357 m
-
Maartenshof Tuin5 min. | 360 m
-
Speeltuin zuidwest Leiden Park5 min. | 365 m
-
Weeshuishof Tuin5 min. | 384 m
-
Samuel de Zee's hofje Tuin5 min. | 391 m
-
Sint Jacobshof Tuin6 min. | 497 m
-
Van der Werfpark Park7 min. | 544 m
-
Singelpark Park7 min. | 560 m
-
Het Zoete Land Tuin7 min. | 578 m
-
Speeltuin Zuiderkwartier Leiden Park8 min. | 624 m
-
Heiligen Geesthofje Tuin8 min. | 648 m
-
Heilige Geesthofje Tuin8 min. | 648 m
-
Bethlehemshof Tuin9 min. | 671 m
-
Plantsoen Park10 min. | 772 m
-
Singelpark Sterrenwachtlaan Park10 min. | 808 m
-
Sint Annahofje Tuin11 min. | 852 m
-
Jeruzalemshof Tuin11 min. | 869 m
