Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Grimselpas 27

Bekijk kaart
5624 NH Eindhoven (Driehoeksbos)
€ 795.000 k.k.
  • 176 m²
  • 6 kamers
  • 1998

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 augustus 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1998 en ligt in de buurt Driehoeksbos in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Instapklare en royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op toplocatie in Driehoeksbos

Op een rustige, verkeersarme locatie in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Driehoeksbos staat deze verrassend ruime en tot in de puntjes afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, eigen parkeerplaats en een stijlvolle, volledig afsluitbare overkapping. De woning is de afgelopen vijf jaar volledig gerenoveerd waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Denk aan een luxe leefkeuken met kookeiland, modern sanitair, nieuwe vloeren, strak stucwerk en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de vier ruime slaapkamers, royale bergzolder, 12 zonnepanelen, airconditioning en uitstekende isolatie is dit een woning waar je zonder klussen direct kunt genieten.
De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, direct om de hoek van een speelveld en op korte afstand van sportcomplex Eindhoven Noord, scholen, winkels, natuur en diverse uitvalswegen. Hier woon je heerlijk rustig met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond
Via de overdekte entree bereik je de hal met moderne toiletruimte, garderobe, trapopgang en toegang tot de inpandige garage. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een prachtige eiken parketvloer en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken met luxe kookeiland. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en volop kastruimte. De gezellige eetkamer sluit naadloos aan op de keuken en vormt samen met de woonkamer een heerlijke leefruimte voor het hele gezin.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een tweede keukenopstelling, extra spoelbak, aansluitingen voor wasapparatuur en een Amerikaanse koelkast. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van een moderne vloer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. De luxe badkamer is compleet vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, royale inloopdouche met regendouche, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte op de overloop.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer dankzij de brede dakkapel. Deze verdieping is multifunctioneel en uitstekend geschikt als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er volop praktische bergruimte achter de knieschotten en een royale bergzolder voor extra opslag.

Buiten
De fraai aangelegde achtertuin is een verlengstuk van de woning. Eyecatcher is de luxe overkapping met glazen schuifwanden, waardoor deze volledig afsluitbaar is en het hele jaar door gebruikt kan worden. Verder beschikt de tuin over een gazon, meerdere zitplekken en een vrijstaande berging. Aan de voorzijde beschikt de woning over een inpandige garage.

Kenmerken

  • Instapklare twee-onder-een-kapwoning op toplocatie.
  • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Driehoeksbos.
  • Rustige, verkeersarme straat met speelveld om de hoek.
  • Inpandige garage en praktische bijkeuken.
  • Volledig gerenoveerd in de afgelopen vijf jaar.
  • Luxe leefkeuken met kookeiland en Quooker.
  • Moderne badkamer en separate toiletruimte.
  • Vier ruime slaapkamers.
  • Royale bergzolder en brede dakkapel.
  • Prachtige eiken parketvloer op de begane grond.
  • Airconditioning voor koelen én verwarmen.
  • 12 zonnepanelen.
  • Luxe, volledig afsluitbare overkapping met glazen schuifdelen.
  • Fraai aangelegde tuin met vrijstaande berging.
  • Nabij sportcomplex Eindhoven Noord, scholen, winkels en uitvalswegen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.517
Aangeboden sinds
22-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
691 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
125 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
CV-ketel, Houtkachel
Warm water
CV-ketel, Zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (uit 2026, Eigendom)
Energielabel
A+

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Inpandig

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Driehoeksbos?

Gemiddelde leeftijd 50 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Grimselpas

  • Marathonloop, Eindhoven Bushalte
    3 min. | 185 m
  • Estafettelaan, Eindhoven Bushalte
    6 min. | 467 m
  • De Grote Beek, Eindhoven Bushalte
    6 min. | 473 m
  • Pieter Eijffhuis, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1016 m
  • Nicehof, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1044 m
  • Leo van Dorstpad, Acht Bushalte
    16 min. | 1255 m
  • Rijnstraat, Acht Bushalte
    17 min. | 1336 m
  • Sportpark Eindhoven Noord, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1555 m
  • Philips Fruittuin, Eindhoven Bushalte
    20 min. | 1596 m
  • Cahorslaan, Eindhoven Bushalte
    20 min. | 1597 m
  • Roelantlaan, Eindhoven Bushalte
    20 min. | 1649 m

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning