Arent Janszoon Ernststraat 689

Beschrijving

^English ****** available and below

Hoogwaardig gerenoveerd appartement eventueel gemeubileerd beschikbaar op eigen grond!
Welkom in dit prachtige appartement aan de A.J. Ernstraat in Buitenveldert. Op steenworpafstand van winkelcentrum Gelderlandplein.

Entree
Via de fraai onderhouden gemeenschappelijk entree komt u in de hal met trappenhuis en lift.
Op de 2de verdieping treft u in de hal uw eigen en tevens enige voordeur op de overloop.

Indeling
Achter de voordeur valt meteen de prachtige nieuwe lichte visgraat gelegde vloer op die over de gehele lengte van de hal en de daar achtergelegen woonkamer met open keuken loopt. De hal bied toegang tot eerste het separate toiletruimte, de slaapkamer en de woonkamer en keuken.

De riante slaapkamer bevindt zich links in de hal. Er is een groot kiepkantelraam en meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoons bed. Op maat gemaakte inbouwkasten maken de slaapkamer compleet.

De badkamer-en-suit is tevens geheel gemoderniseerd en ook hier tref je op maat gemaakte kasten waarin o.a. de wasmachine mooi is weggewerkt. Er is een stijlvolbadkamer meubel geplaats waardoor het een luxe gevoel geeft.

Terug in de hal bereikt u de ruime lichte woonkamer met open keuken. De keuken is eveneens geheel nieuw, van alle gemakken voorzien en bied met een ruim half kookeiland meer dan genoeg bergruimte.

Aan de woonkamer zit een grootte raampartij inc. de deur die toegang geeft tot een heerlijk overdekt balkon. Vanuit hier heb je ruim uitzicht onterendere naar het groen van een naastgelegen parkje.

Bijzonderheden

• Hoogwaardig gerenoveerd in 2023
• Vrij van erfpacht
• Prachtige ruime en lichte woonkamer
• Geheel vernieuwde moderne keuken
• Geheel vernieuwde moderne badkamer
• Op maat gemaakte inbouwkasten in slaapkamer en badkamer
• Lift aanwezig
• Energielabel D
• VvE bijdrage 235,65 waarvan 100 voorschot op de stookkosten
• Berging van 5m2 in de onderbouw met fietsentree.

Omgeving
De woning is aantrekkelijk gelegen in het populaire Amsterdam-Buitenveldert, een groene en rustige woonomgeving met tegelijkertijd alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich het luxe winkelcentrum Gelderlandplein met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. De Zuidas en station Amsterdam Zuid zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Station Amsterdam RAI ligt op ca. 10 minuten lopen en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich eveneens op loopafstand, waardoor onder andere het centrum van Amsterdam en omliggende stadsdelen goed bereikbaar zijn. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving. Het Amstelpark ligt om de hoek en het Gijsbrecht van Amstelpark, de Amstel en het Amsterdamse Bos zijn snel per fiets te bereiken. Hierdoor combineert de locatie het gemak van de stad met veel groen en recreatiemogelijkheden.

Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10, met een snelle verbinding richting A4, A2 en Schiphol. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het complex tegen betaling of middels een bewonersvergunning, afhankelijk van de geldende voorwaarden van de gemeente. Er is momenteel geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning.

High-quality renovated apartment, available furnished if desired. free of leasehold!
Welcome to this beautiful apartment on A.J. Ernstraat in Buitenveldert, located just a stone's throw from the Gelderlandplein shopping center.

Entrance
You enter via the beautifully maintained communal entrance into a hall featuring a staircase and elevator.
On the 2nd floor, the hallway leads to your private front door—the only one on the landing.

Layout
Upon entering, the beautiful new light-haring bone flooring immediately catches the eye, extending the full length of the hallway and into the adjoining living room with open-plan kitchen. The hallway provides access to the separate toilet, the bedroom, the living room and kitchen.

The spacious bedroom is located to the left of the hallway. It features a large tilt-and-turn window and offers ample room for a large double bed. Custom-made built-in wardrobes complete the room.

The en-suite bathroom has also been fully modernized; here, too, you will find custom cabinetry that neatly conceals the washing machine, among other things. A stylish vanity unit has been installed, creating a luxurious feel.

Back in the hallway, you enter the spacious, light-filled living room with an open-plan kitchen. The kitchen is also brand new and fully equipped, offering plenty of storage space thanks to a large peninsula.

The living room features a large window assembly—including a door—that opens onto a delightful covered balcony. From here, you enjoy an expansive view overlooking the greenery of an adjacent small park.

Key features

• High-quality renovation in 2023
• Leasehold free
• Beautiful, spacious, and light-filled living room
• Completely updated modern kitchen
• Completely updated modern bathroom
• Custom-made built-in closets in the bedroom and bathroom
• Elivator in hallway
• VvE contribution €237,65 of witch €100,- advance on heating
• Energy label D
• 5 m² storage unit in the basement with bicycle access.

Surroundings
The property is attractively situated in the popular Amsterdam-Buitenveldert area—a green, quiet residential neighborhood that nonetheless offers easy access to all urban amenities. The upscale Gelderlandplein shopping center is close by, featuring a wide range of shops, specialty stores, supermarkets, restaurants, and daily services. The Zuidas business district and Amsterdam Zuid station are easily accessible by bicycle or public transport. Amsterdam RAI station is approximately a 10-minute walk away, and various tram and bus connections are also within walking distance, providing excellent access to Amsterdam’s city center and surrounding districts. There are plenty of opportunities for relaxation and recreation in the immediate vicinity; Amstelpark is just around the corner, while Gijsbrecht van Amstelpark, the Amstel River, and the Amsterdamse Bos are all quickly accessible by bicycle. The location thus combines city convenience with abundant greenery and recreational options.

By car, you can reach the A10 within minutes, offering a quick connection to the A4, A2, and Schiphol. Paid parking or parking via a resident permit is available in the immediate vicinity of the complex, subject to the municipality's regulations. There is currently no waiting list for obtaining a parking permit.