Zocherstraat 73 4A

Beschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Oud-West:

Schitterend, volledig gerenoveerd en tot in detail afgewerkt 2-kamerappartement op de bovenste verdieping, karakteristieke houten balken en een luxe afwerkingsniveau.

Aan de geliefde Zocherstraat ligt dit bijzonder charmante appartement (ca. 36 m2). Dit appartement is volledig gerenoveerd en combineert op fraaie wijze het karakter van een klassiek Amsterdams pand met het comfort en de uitstraling van een eigentijds interieur.

Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De lichte kleuren, fraaie houten vloer, stalen deuren, maatwerkdetails en originele houten balken zorgen samen voor een warme en stijlvolle uitstraling.

OMGEVING:
De Zocherstraat is een rustige en karakteristieke straat in Amsterdam Oud-West, op korte afstand van onder andere het Vondelpark. Hier woon je rustig, terwijl alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik ligt.

In de directe omgeving bevindt zich een ruim aanbod aan gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en winkels. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. De combinatie van de rustige woonstraat, de karakteristieke bebouwing en de nabijheid van het centrum en het Vondelpark maakt dit tot een bijzonder prettige woonomgeving.

Met de fiets is het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar en ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen naar de overige delen van de stad.

GLOBALE INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de woning op de vierde en tevens bovenste verdieping bereikt. Entree in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken van de woning toegankelijk zijn.

De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte en wordt gekenmerkt door de fraaie kapconstructie met zichtbare houten balken. De raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en geven de ruimte een bijzonder prettige sfeer. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eettafel.

De houten vloer in visgraatmotief, de rustige kleurstelling en de karakteristieke balken vormen een stijlvolle combinatie en geven de woning een luxe, maar tegelijkertijd warme uitstraling.

De luxe open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een moderne en ingetogen kleurstelling. De keuken beschikt over een fraai werkblad en achterwand met marmerlook en diverse ingebouwde apparatuur (o.a. BORA Kookplaat, Quooker, vaatwasser, combi oven) De minimalistische vormgeving en het zorgvuldige materiaalgebruik maken de keuken tot een mooi onderdeel van de woonruimte.

In de slaapkamer is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De combinatie van de schuine kap, houten balken en de hoogwaardige vloer geeft de kamer een bijna hotelachtige uitstraling. Aangrenzend de luxe badkamer, de ruimte beschikt over een royale inloopdouche met zowel een grote regendouche als handdouche, een modern wastafelmeubel en hoogwaardige inbouwkranen. De neutrale natuursteentinten, het lijnenspel in het tegelwerk en de zorgvuldig gekozen materialen geven de badkamer een rustige en luxe uitstraling.

Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle materiaal- en kleurstelling als de badkamer.

De woning is volledig gerenoveerd en bij de afwerking is duidelijk gekozen voor kwaliteit en eenheid. Niet alleen de keuken en het sanitair, maar juist ook de details springen in het oog: de visgraatvloer, stalen deuren, inbouwverlichting, wandverlichting, het strakke stucwerk en de fraaie combinatie met de bestaande houten balken.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De VvE ("Vereniging van Eigenaars Zocherstraat 73 te Amsterdam") wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 81,-.

BIJZONDERHEDEN:

• Volledig gerenoveerd appartement;
• Gelegen op de vierde en bovenste verdieping;
• Sfeervolle woonkamer met open keuken;
• Fraaie zichtbare houten kapconstructie;
• Luxe en moderne keuken met inbouwapparatuur;
• Ruime slaapkamer;
• Hoogwaardig afgewerkte badkamer met inloop- en regendouche;
• Separaat toilet met fonteintje;
• Fraaie houten vloer in visgraatmotief;
• Stalen deuren met glas;
• Strak en modern afwerkingsniveau;
• Veel natuurlijke lichtinval;
• Gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-West;
• Vondelpark en diverse voorzieningen op korte afstand;
• Instapklaar en direct te betrekken;
• Voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform artikel 7:17 lid 6 van het Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn uitsluitend als aanduiding bedoeld. De niet-zelfbewoningsclausule NEN2580-clausule zijn van toepassing op deze woning.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de verstrekte metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580-meting uit te laten voeren.