Texelsestraat 12 B
Bekijk kaart- 52 m²
- 4 kamers
- 1940
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1940 en ligt in de buurt Carnisse in Rotterdam.
Beschrijving
Texelsestraat ****** – comfortabel en instapklaar wonen met energielabel A
Op een fijne locatie bieden wij dit goed ingedeelde appartement aan, voorzien van een energielabel A, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. De woning is praktisch opgezet en beschikt daarnaast over een berging in de onderbouw.
Indeling
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaap/werkkamer, een prettige en lichte ruimte met voldoende plaats voor een bed of een thuiswerk plek. Aangrenzend ligt de woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een functionele en nette werkruimte.
Vanuit de hal bereikt u de badkamer, die modern is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafel. Tevens zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, beide van goed formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, een fijne plek om buiten te zitten.
In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Omgeving
De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels voor uw boodschappen, evenals horecagelegenheden en andere voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt. Ook de bereikbaarheid is goed, met openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving.
Een comfortabel appartement op een fijne locatie, dat u zo kunt betrekken. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel
- Drie slaapkamers
- Balkon aanwezig
- Berging in de onderbouw
- Eigen grond
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2021)
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 77,15 per maand
- Verkoper heeft de woning niet bewoond
- Keuze notaris aan verkoper
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.808
- Aangeboden sinds
- 16-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Inhoud
- 176 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 77 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Christelijke Basisschool De Klaver School6 min. | 474 m
-
Hoornbeeck College Rotterdam School10 min. | 749 m
-
basisschool Wereldwijs School10 min. | 790 m
-
Globe School12 min. | 926 m
-
Beroepencollege De Swaef School12 min. | 932 m
-
De Burcht School12 min. | 948 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs Sonnevanck School12 min. | 969 m
-
Elisabeth School13 min. | 1013 m
-
De Kameleon School13 min. | 1057 m
-
Het Kompas School16 min. | 1288 m
-
Christelijk Basisschool De Akker School16 min. | 1316 m
-
OSG Hugo de Groot School17 min. | 1341 m
-
Globetrotter Katendrecht School18 min. | 1456 m
-
Montfort College School19 min. | 1514 m
-
Het Zuiderpark College School19 min. | 1516 m
-
Kinderdam Kinderdagverblijf19 min. | 1519 m
-
Wilhelminaschool School21 min. | 1665 m
-
Kiddoozz Kinderdagverblijf21 min. | 1691 m
-
Ibn i-Sina School21 min. | 1697 m
-
Avicenna College Rotterdam School21 min. | 1708 m
-
Pleinweg, Rotterdam Bushalte3 min. | 230 m
-
Amelandsestraat, Rotterdam Bushalte5 min. | 406 m
-
Utenhagestraat, Rotterdam Bushalte6 min. | 424 m
-
Ebenhaëzerstraat, Rotterdam Bushalte6 min. | 447 m
-
Carnissesingel, Rotterdam Bushalte10 min. | 748 m
-
Brielselaan, Rotterdam Treinstation10 min. | 814 m
-
Carnissehuis, Rotterdam Bushalte10 min. | 819 m
-
Zuidplein Hoog, Rotterdam Bushalte11 min. | 910 m
-
Zuidplein, Rotterdam Bushalte12 min. | 928 m
