- 150 m²
- 6 kamers
- 1939
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door BVA Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1939 en ligt in de buurt Blijdorp in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Jacuzzi, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Opnieuw in de verkoop. Vorige verkoop ging niet door.
Unieke dubbele bovenwoning in een rustige straat van Blijdorp op de 2e en 3e verdieping met 4 ruime slaapkamers. Royaal en karakteristiek appartement in een van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Dit charmante appartement uit 1939 combineert de authentieke sfeer van vroeger met het comfort en de duurzaamheid van nu.
De ligging van deze woning kan bijna niet beter: midden in het populaire Blijdorp, om de hoek van het Vroesenpark, op loopafstand van winkels, hippe koffietentjes én het Centraal Station. Pak je de fiets? Dan sta je binnen enkele minuten in hartje stad. Toch liever met de auto? Dankzij de gunstige ligging ben je ook zo op de ring.
2e verdieping:
Vanuit het portiek bereik je de entree en stap je binnen in een ruime hal. Meteen valt het op: de hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een heerlijke lichtinval. Een frisse start dankzij de overal aanwezige nieuwe kozijnen met isolatieglas – dat scheelt aanzienlijk in wooncomfort én energiebesparing.
De woonkamer straalt een ontspannen sfeer uit en leent zich perfect voor knusse avonden of een gezellige borrel met vrienden. Je voelt je er meteen thuis dankzij de warme uitstraling. Aan de woonkamer grenst de aparte eetkamer; ideaal voor lange, sfeervolle diners of als fijne plek om thuis te werken, huiswerk te maken of te lezen. Beide ruimtes hebben een originele schouw en een vloer met massief houten vloerdelen .
De woonkeuken met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en een kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder oven (combi stoom/oven), kokend water kraan met boiler, vaatwasser, koelkast, 6pitsgasfornuis met oven . Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon waar genoten kan worden van de ochtendzon. Aan de voorkant is een nog ruime kamer die dienst kan doen als slaapkamer of studeerkamer.
3e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers. Op maat gemaakte kasten. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad.
Wat deze woning écht uniek maakt, zijn de vier slaapkamers, ruimte voor het hele gezin, logés, een thuiskantoor of misschien die lang gekoesterde hobbykamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Elke kamer is heerlijk licht en praktisch in te delen.
- Eigen grond
- Bijdrage V.v.E.: €127,50- en €180,- aflossing lening voor de kozijnen
- Overal nieuwe kozijnen met isolatieglas (2024)
- Actieve V.v.E.
- Beschermd stadsgezicht
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Funderingsonderzoek fase 0 is gedaan. Uitkomst laag risico
- Oplevering kan snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 540.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.600
- Aangeboden sinds
- 19-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 513 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 128 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Jacuzzi
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Wolfert College School5 min. | 364 m
-
Wolfert ISK School5 min. | 364 m
-
Montessori Lyceum Rotterdam School5 min. | 379 m
-
RISS Senior Campus School6 min. | 462 m
-
RISS Junior Campus School7 min. | 556 m
-
Hogeschool Thomas More Universiteit7 min. | 581 m
-
Wolfert Tweetalig School8 min. | 589 m
-
Mavo Centraal School8 min. | 662 m
-
(V)SO Bergse Veld School School9 min. | 696 m
-
Montessorischool School10 min. | 797 m
-
De Margriet School10 min. | 807 m
-
Het Lyceum Rotterdam School11 min. | 861 m
-
Vrije School Rotterdam West School11 min. | 869 m
-
De Provenier School11 min. | 874 m
-
Marnix Gymnasium School12 min. | 943 m
-
Montessori Mavo Rotterdam School14 min. | 1097 m
-
Rotterdam Designcollege School16 min. | 1308 m
-
Dominicus School17 min. | 1397 m
-
Peuterspeelzaal Dominootje Kinderdagverblijf18 min. | 1424 m
-
De van Oldenbarneveltschool School19 min. | 1501 m
-
Bentinckplein, Rotterdam Bushalte3 min. | 181 m
-
Blijdorp Metro, Rotterdam Bushalte7 min. | 536 m
-
Vroesenpark, Rotterdam Bushalte7 min. | 548 m
-
Diergaarde Blijdorp, Rotterdam Bushalte7 min. | 562 m
-
Blijdorp, Rotterdam Treinstation9 min. | 692 m
-
Stadhoudersplein, Rotterdam Bushalte10 min. | 802 m
-
Henegouwerplein, Rotterdam Bushalte11 min. | 865 m
-
Spoorsingel, Rotterdam Bushalte12 min. | 915 m
