Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Heuvelweg 10

Bekijk kaart
6004 DR Weert (Leuken)
€ 539.000 k.k.
  • 136 m²
  • 6 kamers
  • 2009

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Smolenaers Makelaardij B.V.;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2009 en ligt in de buurt Leuken in Weert;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Douche, Toilet.

Beschrijving

Ruime halfvrijstaande woning met woonkeuken, garage en drie volwaardige woonlagen op een fraaie locatie in de geliefde wijk Vrouwenhof

Aan een rustig woonerf in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vrouwenhof in Weert ligt deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde woonkeuken, garage en drie volwaardige woonlagen. De woning is Instapklaar en ligt tegenover een groenvoorziening met waterpartij, waardoor u geniet van een prettig en vrij uitzicht.

Met een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 213 m² en energielabel A biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en staat dankzij de grote openslaande deuren in directe verbinding met het terras en de tuin.

Indeling

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle L vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de royale aangebouwde woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De grote pui met openslaande deuren zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de inpandige garage.

Eerste verdieping
Via de overloop is de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de badkamer met inloopdouche en wastafel en een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

Tweede verdieping
De ruime tweede verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de WTW installatie en de Intergas HR combiketel (2011). Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping uitstekend geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkruimte of hobbykamer.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. De ligging tegenover groen en water aan de voorzijde zorgt voor een prettige en ruimtelijke woonomgeving.

Bijzonderheden
o Halfvrijstaande woning met aangebouwde garage
o Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vrouwenhof
o Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water
o Woonoppervlakte 136 m² en perceeloppervlakte 213 m²
o Royale aangebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren
o Drie slaapkamers op de eerste verdieping
o Ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer
o Energielabel A
o Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
o Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
o Vloer-, wand- en dakisolatie
o WTW installatie aanwezig
o Rolluiken op de bovenverdieping
o Airconditioning op eerste verdieping

Ligging
De woning bevindt zich in de populaire wijk Vrouwenhof, een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen, scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuur in de nabije omgeving. Het centrum van Weert en belangrijke uitvalswegen zoals de A2 (Eindhoven–Maastricht) en de N280 (Weert–Roermond) zijn eenvoudig bereikbaar.

Kortom
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving op een aantrekkelijke locatie in Weert.

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en het wooncomfort van deze woning.

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.963
Aangeboden sinds
25-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
566 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Glasvezelaansluiting
  • Rolluiken
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
81 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zijtuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2011, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Heuvelweg

  • Schutterijlaan, Weert Bushalte
    8 min. | 628 m
  • Middelstestraat, Weert Bushalte
    11 min. | 843 m
  • Overweertstraat, Weert Bushalte
    12 min. | 942 m
  • Sint Jobstraat, Weert Bushalte
    15 min. | 1228 m
  • Leuken Noord, Weert Bushalte
    18 min. | 1475 m
  • Nedermaaslaan, Weert Bushalte
    18 min. | 1476 m
  • Nieuwendijk, Weert Bushalte
    20 min. | 1611 m
  • Kapittelstraat, Weert Bushalte
    23 min. | 1881 m
  • Limburglaan, Weert Bushalte
    24 min. | 1934 m
  • Vijverhof, Weert Bushalte
    24 min. | 1965 m
Contact met de makelaar
+31653198877 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31653198877 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning