Putsebocht 63 B 01

Beschrijving

Putsebocht 63B-01, Rotterdam

Modern wonen met een royaal terras in het levendige Bloemhof

Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement met een modern interieur én een verrassend ruim terras? Dan is Putsebocht 63B-01 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een luxe badkamer en een royaal terras aan de achterzijde. De fraaie houten visgraatvloer, zwarte details en strakke afwerking geven het geheel een eigentijdse en luxe uitstraling.

Indeling

Via de entree kom je rechtstreeks binnen in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.

De moderne open keuken sluit mooi aan bij de rest van het interieur. De matzwarte kasten, het lichte werkblad en de ingebouwde apparatuur (oa koel- vries combinatie, oven, inductiekookplaat en vaatwasser) zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De keuken vormt een centraal onderdeel van de leefruimte, waardoor koken en samenzijn hier moeiteloos samengaan.

Vanuit de woonkamer is het royale terras bereikbaar. Met een breedte van circa 5,26 meter en een diepte van circa 2,84 meter is hier volop ruimte voor een loungeset, eettafel en planten. Een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast is er een moderne badkamer, volledig uitgevoerd in grote tegels met een natuursteenlook. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De zwarte kranen en details maken het luxe geheel compleet.

De gehele woning is verzorgd afgewerkt met onder meer een fraaie houten visgraatvloer, strak gestucte wanden, inbouwspots en zwarte binnendeuren en plinten.

Omgeving

De woning ligt in Bloemhof, een levendige en centraal gelegen wijk in Rotterdam-Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich diverse supermarkten en buurtwinkels op korte afstand. Ook de winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen aan de Groene Hilledijk, Beijerlandselaan en bij Winkelcentrum Zuidplein zijn gemakkelijk bereikbaar.

Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Zuiderpark, waar volop ruimte is om te wandelen, sporten of picknicken. Ook Ahoy, Theater Zuidplein en het Zwemcentrum Rotterdam liggen in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: tramhalte Putsebocht bevindt zich vlakbij en ook verschillende busverbindingen en station Rotterdam Zuid zijn goed bereikbaar. Het centrum van Rotterdam ligt op circa 10 tot 15 minuten fietsen.

• Instapklaar appartement
• Lichte en ruime woonkamer
• Moderne open keuken
• Eén goed bemeten slaapkamer
• Luxe badkamer met inloopdouche
• Royaal terras van circa 5,26 bij 2,84 meter
• Fraaie visgraatvloer
• Strakke en eigentijdse afwerking
• Tramhalte en overige voorzieningen op korte afstand
• Gelegen nabij Zuidplein, het Zuiderpark en Rotterdam Centrum

Kortom: een modern en sfeervol appartement met een heerlijk ruim terras, gelegen op een centrale plek in Rotterdam-Zuid. Een woning waar je zonder grote werkzaamheden direct je intrek kunt nemen!

Bijzonderheden:

• Eigen grond
• Hoogwaardig gerenoveerde woning (ca 2023)
• Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2023)
• Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en een gunstig energielabel
• V.v.E.: de VvE is in oprichting en de bijdrage zal marktconform worden vastgesteld
• Positieve funderingsquickscan aanwezig
• Onder voorbehoud van splitsing
• Verkoper heeft de woning niet bewoond
• Keuze notaris aan verkoper

In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.