- 75 m²
- 3 kamers
- 1966
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door Schildtvoorde;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1966 en ligt in de buurt Groot IJsselmonde in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Douche, Toilet.
Beschrijving
Heerlijk wonen in dit ruime en recent gerenoveerde 3-kamer hoekappartement gelegen op de tweede verdieping met balkon!
Op een rustige, gewilde en groene locatie in Rotterdam IJsselmonde bieden wij dit ruime 3-kamer appartement aan. Het appartement is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, ruime en moderne keuken, twee royale slaapkamers , luxe en betegelde toiletruimte en badkamer. Het balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en is gelegen op het Zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw van ca. 6m².
De woning is in 2023 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Tevens zijn de vloeren vernieuwd, de wanden grotendeels gestuukt en is de meterkast aangepast.
Naast de prettige indeling is ook de ligging perfect! De woning is centraal gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals de tram- en bushaltes, diverse scholen, winkelcentrum 'Keizerswaard' en de winkels aan de Bredenoord voor uw dagelijkse boodschappen. Ook de uitvalswegen zoals de A15 en de A16 en het Maasstad ziekenhuis bereikt u binnen 10 minuten. Tevens is het appartement gelegen aan de rand van een park waar je terecht kan voor een heerlijke wandeling!
De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond;
Entree met bellentableau en via trappenhuis en liftinstallatie toegang tot de verdiepingen.
Tweede verdieping:
- Entree met ruime hal en toegang tot de vertrekken en voorzien van 2 vaste kasten (waarvan 1 met boiler e wasmachine aansluiting) en meterkast.
- Volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet;
- Woonkamer (5.64x3.75) gelegen aan de voorzijde met zijraam en is voorzien van een airco.
- Slaapkamer I (3.88x3.97m) is gelegen aan de achterzijde met vaste kast en een deur naar het balkon.
- Slaapkamer II ( 4.06x2.64m) is gelegen aan de zijkant van de woning;
- Volledig betegelde Badkamer met douche en wastafelmeubel;
- Balkon 3.97 x 1.10 (voorzijde).
- Ruime keuken met een moderne keukenopstelling (hoek), voorzien van o.a. een inductie kookplaat, RVS schouw/afzuigkap, oven, vaatwasautomaat en voldoende kastruimte en lades.
De woning is voorzien een laminaatvloer.
Tenslotte beschikt de woning over een eigen berging.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1966;
- Woonoppervlakte: ca. 75m²;
- Inhoud: ca. 220m³;
- Energielabel E;
- Gemeenschappelijke tuin aanwezig;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van houten kozijnen en enkele beglazing (kozijnen gaan kunststof worden met HR ++ glas)
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels boiler (eigendom );
- Actieve VvE middels een maandelijkse bijdrage € 271.08 (excl. stookkosten €77.15)
- Gezien het bouwjaar zal er een asbest en ouderdomsclausule worden toegevoegd in de koopakte.
Oplevering: in overleg
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode (waaronder asbest en ouderdom)
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
In diverse wijken is er sprake van een opkoopbescherming. De opkoopbescherming houdt in een verbod om, na het aankopen van een woning vanaf een januari tweeduizend twee en twintig (1 januari 2022), deze te verhuren zonder vergunning, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan.
Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de Gemeente
Rotterdam (******).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 259.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.453
- Aangeboden sinds
- 23-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 250 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 271 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Lift
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Rustige woonwijk
Wie woont er in Groot IJsselmonde?
Gemiddelde leeftijd 41 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Valkreek
-
Kreekhuizenlaan, Rotterdam Bushalte3 min. | 168 m
-
De Twee Heuvels, Rotterdam Bushalte5 min. | 392 m
-
Sportlaan, Rotterdam Bushalte7 min. | 517 m
-
Klein Nieuwland, Rotterdam Bushalte9 min. | 668 m
-
Huniadijk, Rotterdam Bushalte10 min. | 820 m
-
Station Lombardijen, Rotterdam Bushalte11 min. | 875 m
-
Kerstendijk, Rotterdam Treinstation12 min. | 916 m
-
Olympia College School5 min. | 350 m
-
Prinses Margrietschool voor Basisonderwijs School10 min. | 789 m
-
(V)SO Dr Herderscheeschool School10 min. | 830 m
-
Guido de Brès School11 min. | 910 m
-
Petrus Datheenschool School12 min. | 958 m
-
Kindcentrum IJsselmonde School12 min. | 962 m
-
(V)SO De Kolibrie School13 min. | 1060 m
-
MOVE Rotterdam - Veenoord School18 min. | 1416 m
-
El Hikma School20 min. | 1606 m
-
Dalton Rotterdam Palmentuin School20 min. | 1657 m
-
(V)SO Yulius Ilex College School21 min. | 1740 m
-
Prins Willem Alexanderschool voor Basisonderwijs School22 min. | 1805 m
-
Mr van Eijck School23 min. | 1876 m
-
Textieldruk-Rotterdam Store1 min. | 51 m
-
Basic Drum Store2 min. | 136 m
-
Tabakshop ‘t kreekje 🚬 Store3 min. | 183 m
-
Yamie Pastabar Rotterdam Zuid 🍝 Store3 min. | 190 m
-
010 Computers Store3 min. | 193 m
-
Aquarius huidverzorgingsinstituut Store3 min. | 199 m
-
Voedselcentrum IJsselmonde - Stichting Isaak en de Schittering Winkelcentrum3 min. | 227 m
-
Voedselcentrum Rotterdam Zuid Oost Supermarkt3 min. | 228 m
-
Flp-zh Store4 min. | 288 m
-
Il Gomitolo di Grace Store8 min. | 640 m
-
P de Kok Systeemplafonds Store10 min. | 748 m
-
HG MOTOREN Store10 min. | 822 m
-
Kleingeld Tweewielers Store10 min. | 827 m
-
Zeevishandel Jaap den Ouden Convenience Store11 min. | 833 m
-
Maso Store11 min. | 880 m
-
BENU Apotheek De Dijken Store11 min. | 892 m
-
Mari Finds it Winkelcentrum11 min. | 894 m
-
Meesterbakker Uljee Store11 min. | 901 m
-
Beauty Lounge Store11 min. | 902 m
-
Jumbo Supermarkt11 min. | 903 m
-
Chefkok Events Restaurant2 min. | 143 m
-
Chinees-Indisch Eethuis en Afhaalcentrum "Ka Yuen" Restaurant3 min. | 182 m
-
Tasty Dürüm Restaurant3 min. | 183 m
-
Grillroom Snack El-Fayoum Fastfood3 min. | 187 m
-
Mini India Restaurant3 min. | 190 m
-
Café the Hide Away Pub3 min. | 244 m
-
Café the Hideaway Coffee Shop4 min. | 250 m
-
Cafe The Hide Away Coffee Shop4 min. | 256 m
-
Gouden Schip Snackbar 't Coffee Shop10 min. | 776 m
-
Die Kaiser Restaurant10 min. | 820 m
-
Vishandel Restaurant10 min. | 827 m
-
Domino's Pizza Restaurant11 min. | 868 m
-
Domino's Pizza Rotterdam Ijsselmonde Restaurant11 min. | 868 m
-
Domino's Fastfood11 min. | 871 m
-
Kalok Fastfood Restaurant11 min. | 872 m
-
Queens Pizza Döner Restaurant11 min. | 874 m
-
Hewal Keizerswaard Restaurant11 min. | 886 m
-
Ali Eettent Restaurant12 min. | 923 m
-
Ali Fastfood12 min. | 928 m
-
Pastel - Eten&Drinken Fastfood12 min. | 953 m
-
Quad Club NederLand QCNL Sportschool11 min. | 866 m
-
Uboxr Sportschool11 min. | 870 m
-
Gymzaal Aalsdijk Sportcentrum11 min. | 873 m
-
Trainingscomplex 1908 Sportschool11 min. | 904 m
-
De Twee Heuvels - sports-centre Sportcentrum13 min. | 1009 m
-
IJ.V.V. De Zwervers Sportcentrum13 min. | 1030 m
-
Kazoku Dojo Sportschool13 min. | 1047 m
-
Maasstad Tediro Sportcentrum14 min. | 1103 m
-
FC IJsselmonde Sportschool15 min. | 1197 m
-
Gosh Sports & Health Club Sportcentrum15 min. | 1226 m
-
Zwembad IJsselmonde Sportcentrum15 min. | 1245 m
-
Basic-Fit Rotterdam Ijsselmonde Sportschool16 min. | 1258 m
-
Veld 6 Sportcentrum16 min. | 1260 m
-
Basic-Fit Sportschool16 min. | 1266 m
-
Hockeyclub Feijenoord Sportcentrum16 min. | 1303 m
-
Veld 7 Sportcentrum17 min. | 1335 m
-
Veld 5 Sportcentrum18 min. | 1465 m
-
Gymzaal Kromme Hagen Sportcentrum19 min. | 1514 m
-
. Doctor5 min. | 336 m
-
Podotherapie Hermanns Rotterdam IJsselmonde Doctor11 min. | 852 m
-
Fysiotherapie De Dijken Ziekenhuis11 min. | 858 m
-
Odedokter Doctor11 min. | 877 m
-
Kiss & Ride MaasstadZiekenhuis Rotterdam Ziekenhuis11 min. | 878 m
-
GC De Dijken - huisartsenpraktijk 'Odedokter' Ziekenhuis11 min. | 893 m
-
Mediq Apotheek11 min. | 897 m
-
Aafje Zorghotel Maasstad Ziekenhuis12 min. | 940 m
-
Podotherapie Hermanns Rotterdam Maasstad Ziekenhuis Doctor12 min. | 943 m
-
Trekpleister Apotheek12 min. | 955 m
-
Maasstad Hospital Ziekenhuis12 min. | 957 m
-
Bevolkingsonderzoek Ziekenhuis12 min. | 966 m
-
Stichting bevolkingsonderzoek zuid-west Ziekenhuis12 min. | 974 m
-
Oculenti Contactlenspraktijk Maasstad Ziekenhuis Ziekenhuis12 min. | 976 m
-
Huidtherapie Erika Mouthaan Doctor12 min. | 995 m
-
Rugnetwerkzhz Ziekenhuis13 min. | 997 m
-
Stichting Vrienden Maasstad Ziekenhuis Ziekenhuis13 min. | 1012 m
-
Etos Apotheek13 min. | 1018 m
-
Maasstad Ziekenhuis Ziekenhuis13 min. | 1020 m
-
Centrum Orthopedie, Rotterdam Ziekenhuis13 min. | 1022 m
-
Park de Twee Heuvels Park1 min. | 22 m
-
Speeltuin kreekhuizen Park9 min. | 726 m
-
De Twee Heuvels Park11 min. | 836 m
-
Park van Morgen Park14 min. | 1127 m
-
Speeltuinvereniging Varkenoord Park16 min. | 1314 m
-
Oeverloos Park19 min. | 1571 m
-
Speeltuin IJsselmonde Park20 min. | 1659 m
-
Basisschool De Groene Palm Park22 min. | 1813 m
-
Educatieve Tuin Kruisherenstraat Tuin24 min. | 1971 m
€ 259.000
Beschikbaar In overleg