- 49 m²
- 3 kamers
- 1939
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 augustus 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 49 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1939 en ligt in de buurt Carnisse in Rotterdam.
Beschrijving
Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie in Rotterdam? Dan is deze woning aan de Flakkeesestraat absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de lichte doorzonwoonkamer, de moderne open keuken, twee slaapkamers en het ruime balkon biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
De Flakkeesestraat ligt op een zeer gunstige locatie in Rotterdam-Zuid. Op korte afstand bevindt zich het levendige winkelcentrum Zuidplein met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het bus- en metrostation Zuidplein ligt op loopafstand, waardoor je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam bent. Voor ontspanning wandel je zo naar het groene Zuiderpark, waar je heerlijk kunt sporten, wandelen of genieten van een zonnige dag. Daarnaast zijn ook Ahoy Rotterdam, diverse scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting de A15 en A29 eenvoudig bereikbaar.
Via de afgesloten entree met bellentableau bereik je de woning. De hal geeft toegang tot de lichte doorzonwoonkamer en een skamer aan de voorzijde. De kamer aan de voorzijde is perfect te gebruiken als werkkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht, waardoor een aangename leefruimte ontstaat.
De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Hierdoor beschik je over alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken.
Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon aan de achterzijde op. Hier kun je heerlijk buiten zitten en bovendien beschikt het balkon over een praktische bergkast voor extra opslagruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. De woning beschikt daarnaast over een separate toiletruimte en een nette badkamer.
Een groot pluspunt is de externe berging. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
Een comfortabel startersappartement op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze leuke woning!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Positieve uitkomst op Quickscan Funderingsonderzoek
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2021)
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 125,- per maand
- Oplevering: in overleg
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermings- clausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.592
- Aangeboden sinds
- 03-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Inhoud
- 167 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 125 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
- Bergruimte
Buitenruimtes
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
