- 42 m²
- 2 kamers
- 1908
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 augustus 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 42 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1908 en ligt in de buurt Nieuwe Westen in Rotterdam.
Beschrijving
Leuke starterswoning, gelegen aan de levendige Nieuwe Binnenweg. Deze woning beschikt over grote ramen aan de voorzijde met veel lichtinval en biedt volop kansen om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten.
Indeling
Eerste verdieping
Via de entree bereikt u de overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer met een prettige lichtinval en een goede plafondhoogte, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De open keuken is uitgevoerd met een blok dat voorzien van inbouwapparatuur oa oven en een 4 pits kookplaat. De keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde.
Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met een hoog raam.
Praktische tussenruimte met plek voor een inloopkast.
De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet.
Bijzonderheden van de woning
De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Lichtinval en speelse indeling.
Omgeving
De woning is gelegen aan de populaire Nieuwe Binnenweg, een van de meest levendige straten van Rotterdam. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, horeca, supermarkten en speciaalzaken. Ook het centrum van Rotterdam en het Centraal Station zijn eenvoudig bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er diverse parken en voorzieningen in de buurt, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel starters als doorstromers.
Kortom, een ruime bovenwoning met veel potentie op een centrale en gewilde locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel optioneel?????????????????????????????????????????????????????? check afspraak.
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- V.v.E.: de VvE is in oprichting en zal voor de verkoop worden geactiveerd
- Voorbehoud van splitsing
- De koper heeft de woning niet bewoond
- Keuze notaris aan verkoper
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 200.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.762
- Aangeboden sinds
- 03-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Inhoud
- 152 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1908
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
