Duitslandlaan 78

Beschrijving

Instapklaar genieten in een sfeervolle hoekwoning!

Een sfeervolle hoekwoning in een groen en verkeersluw straatje, eind 2023 van binnen volledig vernieuwd, vier slaapkamers, een prachtige woonkeuken, een ruime tuin op het westen én een fantastische overdekte buitenruimte.
Welkom aan de Duitslandlaan 78!

Soms kom je een woning binnen waar je direct merkt dat alles klopt. De warme uitstraling, het licht, de mooie materialen en vooral de prettige combinatie van ruimte en gezelligheid. Deze goed onderhouden hoekwoning aan de Duitslandlaan 78 is daar een prachtig voorbeeld van.
Eind 2023 is het interieur volledig gerenoveerd. Zo zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd, is de begane grond voorzien van vloerverwarming, zijn wanden en plafonds gestuukt en zijn de vloeren en elektra aangepakt. Ook de cv-ketel is vernieuwd in 2023. Tel daar de 8 zonnepanelen uit 2024, vloer- en gevelisolatie en energielabel C bij op en je hebt een comfortabel huis.

Via de gezellige voortuin bereik je de entree van de woning.
Eenmaal binnen valt direct de verzorgde afwerking op. De warme houtlook PVC-vloer loopt fraai door over de begane grond en wordt gecombineerd met comfortabele vloerverwarming.
Aan de voorzijde bevindt zich de knusse living. Een fijne plek om je aan het einde van de dag terug te trekken, televisie te kijken of gezellig met elkaar te zitten.
De woonkeuken als hart van het huis!
Aan de achterzijde bevindt zich wat één van de absolute blikvangers van deze woning: de prachtige woonkeuken.
Door de aanbouw is hier een royale leefruimte ontstaan waar koken, eten en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Het dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht en via de openslaande deuren kijk je de achtertuin in.
De keuken uit 2023 heeft een warme en eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Een Quooker ontbreekt uiteraard niet en het fraaie inductiefornuis vormt een echte eyecatcher.
De combinatie van ruimte, licht en warme materialen maakt deze woonkeuken tot één van de fijnste plekken van het huis. Een prachtige leefruimte met volop plaats voor een royale eettafel en een directe verbinding met de tuin.
Een tuin op het westen met een bijzondere buitenkamer. Een fijne ligging voor wie na het werk of aan het einde van de middag en avond nog graag van de zon wil genieten.
De voormalige garage is grotendeels behouden en omgetoverd tot een bijzonder sfeervolle overdekte buitenruimte. Dankzij de royale afmetingen is hier alle ruimte voor een grote zithoek en een plek om te barbecueën. De dakramen zorgen voor prettig daglicht, terwijl de overkapping juist beschutting biedt wanneer het weer wat minder meewerkt.
De oorspronkelijke garagedeuren zijn nog aanwezig en via de zijkant is de tuin bereikbaar. Daardoor is er een praktische achterom en blijft de ruimte bovendien multifunctioneel bruikbaar.
Naast de overkapping staat nog een separate schuur en ook langs de zijkant van de woning is verrassend veel bergruimte aanwezig. Fietsen, gereedschap, tuinspullen, buitenspeelgoed: je kunt het hier allemaal prima kwijt.

Eerste verdieping – fraaie badkamer en twee slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers.
De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een eigen walk-in wardrobe.
Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die zich uitstekend leent als kinder-, werk- of logeerkamer.
Ook de badkamer is eind 2023 volledig vernieuwd en sluit qua uitstraling perfect aan bij de rest van het huis. De ruimte is fraai betegeld en voorzien van zorgvuldig gekozen sanitair, een royale inloopdouche, een heerlijk ligbad (met bubbels) en een wastafelmeubel.
Dankzij de prettige lichtinval voelt de badkamer fris en ruim aan. Even snel douchen in de ochtend of juist uitgebreid in bad aan het einde van de dag: hier kan het allebei.

Tweede verdieping – nog eens twee ruime slaapkamers
Ook de tweede verdieping verrast qua ruimte.
Dankzij de grote dakkapellen zijn hier twee volwaardige slaapkamers ontstaan met een prettige hoeveelheid daglicht. Daarmee beschikt de woning in totaal over vier goede slaapkamers en is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of logees.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate en praktische wasruimte, zodat wasmachine en droger niet ten koste gaan van de badkamer of een slaapkamer.

Bij de renovatie is niet alleen aandacht besteed aan uitstraling, maar ook aan comfort.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming, de woning beschikt over vloer- en gevelisolatie en in 2024 zijn maar liefst 8 zonnepanelen geplaatst. De cv-ketel is in 2023 vernieuwd.
Samen met energielabel C vormt dit een goede basis voor comfortabel wonen met relatief moderne installaties en verduurzamingsmaatregelen.

De Duitslandlaan ligt in de Europawijk, in een rustig en groen gedeelte van Haarlem. De woning zelf ligt in een sfeervol en verkeersluw straatje, waardoor je hier prettig woont zonder voortdurend doorgaand verkeer voor de deur.
Voor gezinnen is de ligging bijzonder praktisch. Verschillende voorzieningen voor onderwijs en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. Meerdere basis- en middelbare scholen zijn op korte afstand te vinden.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je eveneens niet ver en ook de uitgebreidere winkelvoorzieningen van Schalkwijk zijn gemakkelijk bereikbaar. De omgeving van de Europaweg ontwikkelt zich bovendien verder tot een aantrekkelijker stadsgebied met nieuwe woningen, winkels, horeca, groen en andere voorzieningen.
Ook aan groen is geen gebrek. In de omgeving zijn verschillende parken en groene plekken te vinden om te wandelen, sporten of met de kinderen naar buiten te gaan.
Het historische centrum van Haarlem is goed per fiets bereikbaar. Even naar de Grote Markt, een terrasje pakken, winkelen of uit eten? Je woont rustig en groen, maar hebt de gezelligheid van de Haarlemse binnenstad binnen handbereik.
Ook de bereikbaarheid richting onder andere Amsterdam, Schiphol en de omliggende plaatsen is goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Kom kijken, proef de sfeer en laat je verrassen door de ruimte en misschien is de Duitslandlaan 78 straks wel als jouw nieuwe thuis.