- 333 m²
- 10 kamers
- 1893
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Expat & Real Estate B.V.;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 333 m² en beschikt over 10 kamers, waarvan 8 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1893 en ligt in de buurt Sweelinckplein e.o. in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Dakterras, Sauna, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Plan direct uw bezichtiging!
Via onze website plant u eenvoudig zelf een bezichtiging in met de Houseapp-bezichtigingsplanner. Reageert u via ******? Dan ontvangt u automatisch een link naar de planner. Kies een beschikbaar tijdstip en ontvang direct een bevestiging.
WELKOM IN DUINOORD – EEN VAN DE MEEST GELIEFDE WIJKEN VAN DEN HAAG
In een karakteristieke straat staat deze bijzonder royale en goed onderhouden hoekwoning uit 1893 met een woonoppervlak van 332,80 m² (NEN2580). De woning beschikt over maar liefst 8 slaapkamers, 2 luxe badkamers met marmeren vloeren, 4 aparte toiletten, een stadse tuin, een Frans balkon en een beschut dakterras met Japans zitbad.
De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over diverse originele stijlkenmerken, zoals hoge plafonds, sierlijsten, glas-in-loodramen, parketvloeren en klassieke ornamenten. De luxe keuken is uitgevoerd in massief hout met een granieten werkblad, volledig uitgerust met inbouwapparatuur, een spoeleiland met Quooker en een dubbele
Amerikaanse koel-vriescombinatie. Via openslaande deuren staat u direct in de fraai aangelegde stadstuin. Bent u op zoek naar een ruime en luxe gezinswoning op een unieke locatie, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
LOCATIE
Duinoord is een charmante en rustige wijk, bekend om zijn monumentale panden en klassieke lanen. De woning ligt op steenworp afstand van de Reinkenstraat met diverse speciaalzaken, bakkers en gezellige horeca. Ook de populaire Frederik Hendriklaan ('de Fred') is dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere speeltuintjes in de buurt, zoals Sunny Court en Little Tasmania. Op loop- of fietsafstand bevinden zich het park Sorghvliet, de Scheveningse Bosjes, het Westbroekpark én het strand van Scheveningen. Voor dagelijks gemak én internationale verbinding liggen diverse scholen vlakbij, waaronder de International School of The Hague (ISH), HSV International, European School, International Waldorf School en de Franse en Duitse scholen. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar, net als sportfaciliteiten en recreatie.
INDELING
Begane grond
U komt binnen in de ruime entreehal met originele marmeren vloertegels en garderoberuimte. Separaat toilet met fonteintje. De lichte, royale woonkamer op de hoek heeft een sfeervol plafond met ornamenten, glas-in-loodramen en een visgraat parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in massief hout met een granieten werkblad, luxe inbouwapparatuur en een spoeleiland met Quooker, vaatwasser en dubbele Amerikaanse koelkast. Via openslaande deuren stapt u zo de fraai aangelegde, stadstuin in.
Kelder
In de kelder bevind zich de wasmachine en droger opstelling en is er voldoende bergruimte.
Eerste verdieping
Vanuit de hal loopt u via de statige trap omhoog naar de eerste verdieping. Aangekomen op de overloop is er toegang tot een ruime slaapkamer voorzien van vaste kasten en parketvloer. Tweede kamer met kitchenette en klein balkon aan de achterzijde – ideaal als werk/wasruimte. Separaat toilet op de overloop. Daarnaast bevindt zich hier een royale bibliotheek en een kantoorruimte met uitzicht op de straatzijde.
Tweede verdieping
Twee ruime slaapkamers, een derde kamer geschikt als slaap- of studeerkamer en een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche en een Frans balkon.
Derde verdieping
Open ruimte met veel lichtinval door de dakramen, een extra slaapkamer en een tweede luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en sauna. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een zonnig en beschut dakterras met houten Japans zitbad.
ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is een F. Gedeeltelijke dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel van een cv-ketel (2022). Het bouwjaar van het huis is 1893.
PARKEREN
De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 97,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.
HOOGTEPUNTEN
- Woonoppervlak 332,80 m2 (conform NEN2580)
- Inhoud 1.384 m3 (conform NEN2580)
- Eigen grond
- Energielabel F
- 8 slaapkamers
- 2 luxe badkamers
- 4 aparte toiletten
- Luxe keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur
- Voorzien van parketvloeren
- Tuin en een fijn dakterras
- Uitstekende ligging nabij het centrum en het strand, en internationale scholen met tram vlakbij
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest en lood clausule van toepassing
- Vraagprijs € 1.295.000,- K.K.
- Per direct beschikbaar
- Alle stukken betreft deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen
Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.295.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.889
- Aangeboden sinds
- 19-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 333 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Inhoud
- 1.384 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1893
Indeling
- Aantal kamers
- 10
- Aantal slaapkamers
- 8
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Rookkanaal
- Frans balkon
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Sauna
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 36 m²
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR-107 ketel (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Koningin Emmakade
-
Obrechtstraat, Den Haag Treinstation1 min. | 73 m
-
Waldeck Pyrmontkade, Den Haag Bushalte3 min. | 169 m
-
Van Speijkstraat, Den Haag Treinstation3 min. | 201 m
-
Laan van Meerdervoort, Den Haag Treinstation5 min. | 403 m
-
Conradkade, Den Haag Treinstation6 min. | 468 m
-
Groot Hertoginnelaan, Den Haag Treinstation7 min. | 518 m
-
Banstraat, Den Haag Bushalte7 min. | 546 m
-
Weimarstraat, Den Haag Treinstation8 min. | 603 m
-
Zoutmanstraat, Den Haag Treinstation8 min. | 647 m
-
Gymnasium Haganum School8 min. | 601 m
-
Da Costa School Christelijke Basisonderwijs School8 min. | 603 m
-
Annie MG Schmidtschool School12 min. | 991 m
-
Galvani-School School13 min. | 1003 m
-
Christelijk Gymnasium Sorghvliet School14 min. | 1118 m
-
De Poort Praktijkonderwijs School14 min. | 1154 m
-
De Populier Lyceum School15 min. | 1183 m
-
Heldring Business School School15 min. | 1226 m
-
Openbare Basisschool Max Velthuijs School15 min. | 1231 m
-
Nutsbasisschool M.M. Boldingh School15 min. | 1241 m
-
Chr. Basisschool De Elout School18 min. | 1471 m
-
SO De Bongerd School18 min. | 1473 m
-
De Klimop School18 min. | 1490 m
-
Algemene Hindoeschool School20 min. | 1644 m
-
SO School voor Speciaal Basisonderwijs Het Mozaiek School21 min. | 1740 m
-
Meester Schabergschool voor Christelijk Basisonderwijs School22 min. | 1802 m
-
Nutsbasisschool Zorgvliet School22 min. | 1812 m
-
Christelijk College De Populier School22 min. | 1818 m
-
KC Toermalijn School23 min. | 1850 m
-
Akkolades Store2 min. | 107 m
-
Maria's Corner Convenience Store2 min. | 120 m
-
Keyis Store2 min. | 124 m
-
qnipp Store2 min. | 165 m
-
C. H. Sports Store3 min. | 182 m
-
Haagsche Kopjes Store3 min. | 194 m
-
That's Amore Convenience Store3 min. | 201 m
-
Dias Store4 min. | 252 m
-
Adea chocolate Store4 min. | 294 m
-
Kessler Store4 min. | 323 m
-
Van Capelleveen Store4 min. | 332 m
-
Jouwgroenteboer Supermarkt5 min. | 336 m
-
Razors & Scissors Store5 min. | 339 m
-
Valeri Convenience Store5 min. | 339 m
-
Studio 31 Brocante Store5 min. | 340 m
-
't Hollands Kaashuis Convenience Store5 min. | 340 m
-
Justyna Tomon Store5 min. | 343 m
-
Slagerij P. J. van den Broek Store5 min. | 344 m
-
Sam Sam Convenience Store5 min. | 350 m
-
Albert Heijn Supermarkt5 min. | 359 m
-
Maria's Corner Restaurant2 min. | 124 m
-
sushi.lola Restaurant2 min. | 128 m
-
Lola Sushi Fastfood2 min. | 129 m
-
SushiPoint Fastfood3 min. | 198 m
-
SushiPoint Den Haag Restaurant3 min. | 207 m
-
That's Amore Restaurant3 min. | 219 m
-
Le Borsalino Restaurant3 min. | 222 m
-
Toko Cendana Restaurant3 min. | 225 m
-
ADEA chocolate Coffee Shop4 min. | 292 m
-
Café Cami Restaurant4 min. | 315 m
-
Da Sebastiano Restaurant4 min. | 320 m
-
Gold Bloom Coffee Shop5 min. | 343 m
-
Indonesisch Eethuisje Mirasa Restaurant5 min. | 343 m
-
Bacco Perbacco Restaurant5 min. | 344 m
-
Greek Express Fastfood5 min. | 344 m
-
Zamcaffè Coffee Shop5 min. | 345 m
-
Zamcafé Bar Italiano Pub5 min. | 345 m
-
Little Miss Sangria Restaurant5 min. | 353 m
-
Seagull Seafood Restaurant5 min. | 355 m
-
Ohmu Sushi Restaurant5 min. | 370 m
-
7e Hemel Sportschool3 min. | 203 m
-
EMS Revolution Sportschool4 min. | 303 m
-
PHYSI.YOGA Sportschool5 min. | 364 m
-
She Strong Sportschool5 min. | 413 m
-
Qfitness Sportschool8 min. | 635 m
-
Haguegym Sportcentrum9 min. | 673 m
-
Balanzs Sportschool9 min. | 678 m
-
Éclair Sportschool10 min. | 793 m
-
Matlove Sportschool10 min. | 803 m
-
Voedsellokaal De Gymzaal Sportschool11 min. | 839 m
-
Concept Yoga Sportschool11 min. | 890 m
-
Personal Performance Training Sportschool11 min. | 895 m
-
BodyTec Buddy Sportschool12 min. | 914 m
-
Yoga met Lara - Critical Alignment Den Haag Sportschool12 min. | 932 m
-
Studio Bondi Sportschool12 min. | 954 m
-
Bakfiets Gym Sportschool12 min. | 955 m
-
MyYoga Sportschool12 min. | 979 m
-
Wijkpark De Verademing - sports-centre Sportcentrum12 min. | 985 m
-
Shira Cohen Yoga Sportschool12 min. | 987 m
-
Haags Kunstogenlaboratorium Apotheek4 min. | 273 m
-
Nuggz Ziekenhuis5 min. | 346 m
-
Logopedie en Stotterpraktijk Zeeheldenkwartier Kliniek5 min. | 368 m
-
Sportmedisch Adviescentrum Den Haag Ziekenhuis6 min. | 426 m
-
Sportgeneeskundig Centrum Den Haag. Ziekenhuis6 min. | 428 m
-
Gezondheidscentrum Sweelinckplein 45/46 Kliniek6 min. | 434 m
-
Huisartspraktijk Storm de Grave Doctor6 min. | 439 m
-
Tara Verloskundigen Kliniek7 min. | 524 m
-
Vita Nova Haags Borstvoedingscentrum Kliniek7 min. | 529 m
-
Cryo Center Nederland Ziekenhuis7 min. | 536 m
-
Huisartsenpraktijk De Residentie Doctor7 min. | 549 m
-
Homeopathie Tangel Ziekenhuis8 min. | 588 m
-
Apotheek Archimedes Apotheek8 min. | 643 m
-
Apotheek Archimedes MC Ziekenhuis8 min. | 647 m
-
Huisartsenpraktijk Broekhof Doctor8 min. | 659 m
-
Archimedes Medisch Centrum & Apotheek Doctor9 min. | 678 m
-
Kraamzorg Margriet & Robin Ziekenhuis9 min. | 710 m
-
Verloskundige praktijk Margriet Kliniek9 min. | 713 m
-
Gaaf Injectables Kliniek11 min. | 844 m
-
Herstelsnel.nl Ziekenhuis11 min. | 860 m
-
Sunny Court Park3 min. | 171 m
-
Klein Tasmania Park6 min. | 427 m
-
Zeeheldentuin Tuin7 min. | 571 m
-
Eline Vere park Park8 min. | 615 m
-
De Verademing Park9 min. | 708 m
-
Q-Park Nederland Park9 min. | 713 m
-
Het Welpje Tuin10 min. | 809 m
-
Westduinpark en Stille Strand Park10 min. | 825 m
-
Prins Hendrikplein Park11 min. | 887 m
-
Zorgvliet Park Park15 min. | 1163 m
-
Wijkpark De Verademing Park15 min. | 1209 m
-
Stadhoudersplantsoen Park15 min. | 1209 m
-
Emma's Hof Tuin15 min. | 1225 m
-
Jenny Plantsoen Park17 min. | 1405 m
-
Uitvindershof Tuin17 min. | 1409 m
-
Mamirauá Sustainable Development Reserve Park18 min. | 1492 m
