Prinsesselaan 33

Beschrijving

English text below

Prinsesselaan 33, Beverwijk

Aan één van de mooiste lanen van het geliefde Vondelkwartier staat dit karakteristieke vrijstaande herenhuis uit 1928. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruim en stijlvol familiehuis waar authentieke details en eigentijds wooncomfort moeiteloos samengaan. De woning is met veel zorg uitgebouwd en gemoderniseerd, waarbij de karakteristieke jaren '30-sfeer volledig behouden is gebleven.

Met een woonoppervlakte van circa 157 m² biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Een royale woonkamer met erker, een luxe woonkeuken met kookeiland, een sfeervolle tuinkamer, een multifunctionele werkruimte met eigen entree, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein vormen samen een bijzonder compleet geheel.

De ligging maakt het plaatje compleet. Het groene Vondelkwartier is één van de meest geliefde woonwijken van Beverwijk en wordt gekenmerkt door brede lanen, volwassen bomen, karakteristieke jaren '30-woningen en een vriendelijke, kinderrijke woonomgeving. De Prinsesselaan geldt als één van de mooiste lanen van de stad. Hier geniet je van rust, privacy en volop groen, terwijl winkels, gezellige horeca en alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden.

Het NS-station ligt op slechts enkele minuten lopen. Met de intercity bereik je Amsterdam Centraal in circa 30 minuten en ook Haarlem en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast liggen de duinen, het strand van Wijk aan Zee, diverse sportverenigingen, scholen en de pont naar Velsen op korte fietsafstand. Een unieke combinatie van ruimte, karakter, bereikbaarheid en een bijzonder prettige woonomgeving.

Indeling
Begane grond

Via de fraai aangelegde voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein, bereik je de entree van de woning. De hal maakt direct indruk dankzij de karakteristieke glas-in-loodramen en het originele tegelwerk, die de authentieke sfeer van het huis prachtig onderstrepen. Vanuit de hal zijn het moderne toilet, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke verblijfsruimte met een karakteristieke erker, veel lichtinval en een fraai uitzicht over de groene Prinsesselaan. De hoge plafonds en authentieke details geven deze ruimte een warme en sfeervolle uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken; het kloppend hart van de woning. Rondom het ruime kookeiland is volop plaats om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen of samen te komen met familie en vrienden. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een natuurlijke verbinding tussen wonen en leven.

Via de hoge stalen deur bereik je de sfeervolle tuinkamer. Dankzij de grote daklichtvoorziening, royale glaspartijen en de nieuwe openslaande tuindeuren baadt deze ruimte in het daglicht en vloeien binnen en buiten op een prachtige manier in elkaar over.

Grenzend aan de tuinkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte met een eigen entree. Deze leent zich uitstekend als thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of royale bijkeuken en biedt de ideale mogelijkheid om wonen en werken op een comfortabele manier te combineren.

De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De tuin beschikt over meerdere gezellige terrassen, een kasje en sfeervolle hoekjes om op ieder moment van de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. Dankzij de volwassen beplanting, de slimme waterafvoer naar de tuin en het uitstekende waterabsorberende vermogen is dit een heerlijke plek om van het vroege voorjaar tot ver in het najaar van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over twee bijzonder royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is desgewenst eenvoudig op te splitsen, waardoor een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd.

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. In de royale hoofdslaapkamer is bovendien voldoende ruimte aanwezig om desgewenst een vrijstaand ligbad te plaatsen.

Tweede verdieping

Ook de tweede verdieping verrast door de ruimte. Dankzij de twee brede dakkapellen is hier een prachtige verdieping ontstaan die momenteel is ingericht als een royale slaapkamer met fraaie zichtlijnen naar de kapconstructie. De hoge nok en de royale lichtinval zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De tweede badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafel.

Indien gewenst is deze verdieping eenvoudig opnieuw in te delen, waardoor hier met gemak twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Korte noot van de bewoonster
Het is een heerlijk huis om in te wonen! Het is ruim en vrij. Je vergeet echt dat je in het centrum woont, het is zo groen! Het strand is om de hoek en de buurt is echt erg fijn. Veel mensen die het hier niet kennen zijn verrast dat dit óók Beverwijk is. Wij gaan verhuizen naar de andere kant van het land maar zullen het hier echt gaan missen, het is de
leukste straat ooit. Kom gezellig kijken.
Tot binnenkort!

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1928;
Woonoppervlakte ca. 157 m²;
Inhoud ca. 589 m³;
Perceel ca. 238 m²;
Energielabel D;
Karakteristiek vrijstaand herenhuis;
Royale uitbouw op de begane grond;
Luxe woonkeuken met kookeiland;
Sfeervolle tuinkamer met stalen deur en nieuwe openslaande tuindeuren;
Multifunctionele werk-, praktijk- of hobbyruimte met eigen entree;
Vier ruime slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vijf;
Twee badkamers;
Veel authentieke details, waaronder glas-in-loodramen, originele tegelvloeren en hoge plafonds;
Bij de verbouwing is de karakteristieke jaren '30-stijl zorgvuldig behouden;
Nieuw pannendak, dubbel geïsoleerd;
Vloerisolatie;
Volledig voorzien van HR-isolatieglas;
Vaste kastruimte op iedere verdieping;
Glasvezelaansluiting aanwezig;
Fraai aangelegde voor- en achtertuin met volledige privacy;
Ruime vrijstaande berging;
Parkeren op eigen terrein;
NS-station Beverwijk op loopafstand (intercity naar Amsterdam Centraal in circa 30 minuten);
Gelegen aan één van de mooiste lanen van het geliefde Vondelkwartier;
Nabij winkels, scholen, sportverenigingen, gezellige horeca, uitvalswegen, Haarlem, Amsterdam, Alkmaar, de duinen, het strand van Wijk aan Zee en de pont naar Velsen.

Prinsesselaan 33, Beverwijk

Situated on one of the most beautiful avenues in the highly sought-after Vondelkwartier, this distinctive detached 1928 townhouse offers an exceptional combination of character, space and modern comfort. Behind its charming façade lies a surprisingly spacious and stylish family home, where authentic period features blend seamlessly with contemporary living. The property has been carefully extended and modernised while fully preserving its characteristic 1930s atmosphere.

With approximately 157 m² of living space, this home offers everything a modern family could wish for. A generous living room with bay window, a luxurious kitchen-diner with island, an attractive garden room, a multifunctional workspace with its own entrance, four spacious bedrooms, two bathrooms, a sunny rear garden and private off-street parking together create an exceptionally complete family home.

The location completes the picture. The leafy Vondelkwartier is one of Beverwijk’s most desirable residential neighbourhoods, characterised by wide avenues, mature trees, distinctive 1930s homes and a friendly, family-oriented atmosphere. Prinsesselaan is regarded as one of the most beautiful avenues in the city. Here you can enjoy peace, privacy and an abundance of greenery, while shops, welcoming cafés and restaurants, and all everyday amenities are literally just around the corner.

Beverwijk railway station is only a few minutes’ walk away. The intercity train takes you to Amsterdam Central Station in approximately 30 minutes, while Haarlem and Alkmaar are also within easy reach. The dunes, Wijk aan Zee beach, various sports clubs, schools and the ferry to Velsen are all just a short bicycle ride away. A unique combination of space, character, accessibility and a particularly pleasant living environment.

Layout

Ground floor

The entrance to the house is reached via the beautifully landscaped front garden, which also provides private off-street parking. The hallway immediately makes an impression with its characteristic stained-glass windows and original tiling, beautifully highlighting the authentic atmosphere of the property. From the hallway there is access to the modern toilet, the staircase and the living room.

The living room at the front is a wonderful space with a characteristic bay window, plenty of natural light and an attractive view across the leafy Prinsesselaan. The high ceilings and authentic period features give the room a warm and inviting atmosphere.

At the rear is the generous kitchen-diner, the true heart of the home. The spacious kitchen island provides ample room for cooking, dining and spending time with family and friends. The kitchen is fitted with a range of high-quality integrated appliances and creates a natural connection between cooking, dining and everyday family life.

A tall steel-framed door leads into the attractive garden room. Thanks to the large rooflight, generous glazing and new French doors opening onto the garden, this space is flooded with natural light and creates a wonderful connection between indoors and outdoors.

Adjacent to the garden room is a multifunctional room with its own private entrance. It is ideally suited as a home office, studio, hobby room or spacious utility room and offers an excellent opportunity to comfortably combine living and working from home.

The sunny rear garden is beautifully maintained and offers plenty of privacy. It features several inviting terraces, a small greenhouse and attractive corners where you can enjoy either sunshine or shade throughout the day. Thanks to the mature planting, smart rainwater drainage into the garden and excellent water absorption, this is a wonderful outdoor space to enjoy from early spring until well into autumn. At the rear of the garden is a spacious detached storage shed.

First floor

The first floor offers two exceptionally spacious bedrooms. If desired, the bedroom at the front can easily be divided to create an additional bedroom.

The modern bathroom is fully equipped with a spacious walk-in shower, double washbasin and second toilet. The generous principal bedroom also offers sufficient space to accommodate a freestanding bathtub if desired.

Second floor

The second floor is equally impressive in terms of space. Two wide dormer windows have transformed this level into a beautiful floor, currently arranged as one generous bedroom with attractive views of the exposed roof structure. The high ridge and abundance of natural light create a wonderful sense of space. The second bathroom is fitted with a bathtub with shower and a washbasin.

If desired, this floor can easily be reconfigured to create two full-sized bedrooms.

A short note from the current owner

It is a wonderful house to live in! It is spacious and has a real sense of freedom. You genuinely forget that you are living in the town centre because it is so green here. The beach is just around the corner and the neighbourhood is absolutely lovely. Many people who do not know this area are surprised to discover that this is Beverwijk too.

We are moving to the other side of the country, but we will truly miss living here. It is the best street ever. Come and have a look for yourself!

See you soon!

Particulars

Built in 1928;
Living area approx. 157 m²;
Volume approx. 589 m³;
Plot size approx. 238 m²;
Energy label D;
Characteristic detached townhouse;
Generous ground-floor extension;
Luxurious kitchen-diner with island;
Attractive garden room with steel-framed door and new French doors opening onto the garden;
Multifunctional office, practice or hobby room with its own entrance;
Four spacious bedrooms, easily expandable to five;
Two bathrooms;
Numerous authentic period features, including stained-glass windows, original tiled floors and high ceilings;
The characteristic 1930s style was carefully preserved during the renovation;
New tiled roof with double insulation;
Floor insulation;
Fully fitted with high-efficiency insulating glazing;
Built-in storage on every floor;
Fibre-optic internet connection available;
Beautifully landscaped front and rear gardens offering complete privacy;
Spacious detached storage shed;
Private off-street parking;
Beverwijk railway station within walking distance, with an intercity connection to Amsterdam Central Station in approximately 30 minutes;
Situated on one of the most beautiful avenues in the highly sought-after Vondelkwartier;
Close to shops, schools, sports clubs, cafés and restaurants, major roads, Haarlem, Amsterdam, Alkmaar, the dunes, Wijk aan Zee beach and the ferry to Velsen.