Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Donau 94

Bekijk kaart
1186 KP Amstelveen (Watercirkelbuurt)
€ 325.000 k.k.
  • 54 m²
  • 2 kamers
  • 1971

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 5 oktober 2026 aangeboden door Koops Makelaardij Amstelveen;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 54 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1971 en ligt in de buurt Watercirkelbuurt in Amstelveen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Lift, Internetaansluiting, Toilet.

Beschrijving

Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement van 54,5 m² beschikt over een ruime woonkamer, één goed bemeten slaapkamer en een royaal balkon. Dankzij de grote raampartijen in zowel de woonkamer als slaapkamer geniet het appartement van veel natuurlijk licht. De woning heeft een solide basis en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een lift en behoort bij het appartement een eigen externe berging van 5,5 m².

Indeling
Via de entree komt u binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het separate toilet bereikbaar.
De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartij aangenaam licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt daarmee een prettig geheel met de leefruimte.
Vanuit de woonkamer is het royale balkon bereikbaar. Het balkon strekt zich uit langs een groot deel van het appartement en heeft een oppervlakte van circa 9 m².
De slaapkamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer is tevens de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal.
Bij het appartement hoort daarnaast een eigen externe berging van circa 5,5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.

Omgeving
Het appartement ligt in de groene en rustige wijk Groenelaan, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Groenhof bevindt zich op korte afstand en
ook het Stadshart Amstelveen, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele
voorzieningen, is eenvoudig bereikbaar.
Voor ontspanning liggen onder andere Park Middenhoven, het Amsterdamse Bos en
diverse sportvoorzieningen in de omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met
goede tram- en busverbindingen richting Amsterdam en snelle aansluitingen op de A9,
A2 en A10.

Bijzonderheden:

  • Conform de NEN2580 meting bedraagt de totale woonoppervlak 54 m2
  • 1 slaapkamer
  • Bouwjaar 1971
  • Energielabel F
  • Het complex is voorzien van een lift
  • Berging op de begane grond
  • Balkon op het Noord-West
  • Zeer centraal gelegen en nabij alle denkbare uitvalswegen
  • Maandelijkse VvE bijdrage van € 147,31
  • Voorschot stookkosten van € 60,-
  • Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.019
Aangeboden sinds
05-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
176 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Lift
  • Internetaansluiting
  • Toilet

Energie

Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
F

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
5 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Watercirkelbuurt?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Donau

  • Sportlaan, Amstelveen Treinstation
    8 min. | 655 m
  • Ziekenhuis Hoofdingang, Amstelveen Bushalte
    13 min. | 1057 m
  • Ouderkerkerlaan, Amstelveen Treinstation
    18 min. | 1477 m
  • Meent, Amstelveen Treinstation
    22 min. | 1753 m
  • Doctor Plesmansingel, Amstelveen Bushalte
    24 min. | 1911 m

Koops Makelaardij Amstelveen

Bekijk de makelaar

€ 325.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Koops Makelaardij Amstelveen

Bekijk de makelaar

€ 325.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning