Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

2e Schansstraat 28 B

Bekijk kaart
3025 XN Rotterdam (Bospolder)
€ 325.000 k.k.
  • 84 m²
  • 3 kamers
  • 1910

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Bospolder in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Karaktervolle bovenwoning in het levendige Rotterdam West

In één van de geliefde straten van Rotterdam West bevindt zich deze sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning. De woning is met zorg gerenoveerd en combineert authentieke details met hedendaags comfort. De fraaie PVC visgraatvloer geeft het interieur een warme en stijlvolle uitstraling.

Locatie
De woning ligt in een bruisende stadswijk met alles binnen handbereik: van buurtwinkels en supermarkten tot hippe koffiezaken en restaurants. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en ook de uitvalswegen richting snelwegen zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie de dynamiek van de stad zoekt, zonder in te leveren op woongenot.

Indeling
De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond, met een trapopgang naar de eerste verdieping. Hier kom je binnen in een lichte en ruime woonkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De aparte woonkeuken ligt ook aan de voorzijde en is voorzien van moderne apparatuur en een strak afgewerkt werkblad.

Op deze verdieping bevinden zich ook een afzonderlijk toilet én een aparte luxe badkamer, beide gerenoveerd en in eigentijdse stijl uitgevoerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.

De bovenste verdieping bestaat uit twee royale slaapkamers en een overloop met de cv-installatie en wasmachine-aansluiting. De ruimtes zijn flexibel in te richten en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby.

Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele, instapklare woning met karakter – midden in een levendige en goed bereikbare stadsomgeving.

Bijzonderheden:

  • Eigen grond
  • Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2016)
  • Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
  • V.v.E.: de VvE is recent geactiveerd de bijdrage is Euro 229,62 per maand
  • Keuze notaris aan verkoper
  • Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond

In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en zelf niet bewoond-, clausule worden opgenomen.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.869
Aangeboden sinds
23-10-2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
313 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
2
Woonlagen complex
2
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR (Gas, uit 2016, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Ruim restaurantaanbod
  • Gezinsvriendelijke omgeving

Wie woont er in Bospolder?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van 2e Schansstraat

  • Spanjaardstraat, Rotterdam Treinstation
    1 min. | 53 m
  • Schiemond, Rotterdam Treinstation
    6 min. | 423 m
  • Delfshaven, Rotterdam Treinstation
    7 min. | 507 m
  • Van Duylstraat, Rotterdam Treinstation
    10 min. | 794 m
  • Oostkousdijk, Rotterdam Treinstation
    12 min. | 980 m
  • Zeilmakersstraat, Rotterdam Treinstation
    15 min. | 1236 m
  • Hooidrift, Rotterdam Bushalte
    17 min. | 1390 m
  • Coolhaven, Rotterdam Treinstation
    18 min. | 1436 m
  • Heemraadsplein, Rotterdam Treinstation
    18 min. | 1468 m
  • Pieter de Hoochweg, Rotterdam Bushalte
    19 min. | 1539 m

Van Kleef NVM Makelaars

Contact met de makelaar
+31108208555 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Kleef NVM Makelaars

Contact met de makelaar
+31108208555 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning