- 81 m²
- 3 kamers
- 2007
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 januari 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars Nijkerk;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2007 en ligt in de buurt Kruiskamp-Midden in Amersfoort;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Sfeervol speels appartement met 2 slaapkamers en twee royale terrassen
Aan de rand van het bruisende centrum van Amersfoort en direct naast winkelcentrum Neptunusplein ligt dit prachtige appartement van 82 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een energielabel A en is tot in de puntjes verzorgd. De in 2024 vernieuwde keuken is een echte eyecatcher, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een stijlvol design. Geniet van het buitenleven op maar liefst twee ruime terrassen, gelegen op het zuidoosten én het westen, waardoor je op elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon hebt. Aan de achterzijde kijk je uit over groen en water, een oase van rust midden in de stad.
Parkeren kan eenvoudig met een vergunning aan de voorzijde van het gebouw. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische (fietsen)berging. Kortom, een instapklaar appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom kijken en laat je verrassen!
Met de fiets of lopend ben je zo in de historische binnenstad, perfect voor een avondje uit en om te winkelen. Aan de achterzijde van het gebouw vind je niet alleen water en groen maar ook een speeltuin en een omheind voetbalveld. Bij winkelcentrum Neptunusplein vind je twee supermarkten en diverse winkels, perfect voor de dagelijkse boodschappen en meer. Met de bus of fiets ben je zo bij Amersfoort Centraal en via de Hogeweg is er een goede verbinding met de snelwegen A28/A1.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Het moderne gebouw uit 2007 heeft een mooie uitstraling mede dankzij het kleurgebruik en de opvallend grote buitenruimtes. Uiteraard is het gebouw geïsoleerd, op het dak liggen zonnepanelen en de ligging aan het groen en water is fraai. Er is parkeergelegenheid voor de deur en bij het appartement hoort een privé (fietsen)berging.
Appartement:
Via de eigen entree stap je binnen in een imposante hal met een plafondhoogte van maar liefst 3,35 meter. Het speelse niveauverschil in de hal geeft het appartement een unieke en ruimtelijke uitstraling. Vanuit de hal bereik je de eerste slaapkamer en de eetkamer beide voorzien van dezelfde royale plafondhoogte. De laminaatvloer loopt door in vrijwel het hele appartement wat zorgt voor een mooie eenheid en een warme sfeer.
De lichte woonkamer grenst direct aan de master bedroom en beide ruimtes hebben een schuifpui naar het terras, perfect om ’s ochtends te genieten van de eerste zonnestralen. Momenteel is de woonkamer ingericht als comfortabele zitkamer maar er is volop ruimte om hier ook een eettafel te plaatsen. Kies je voor deze indeling, dan kan de huidige eetkamer een nieuwe invulling krijgen. Wordt het een inspirerende werkplek, een gezellige hobbyruimte of zelfs een derde slaapkamer?
Wat direct opvalt in de eetkamer is het indrukwekkende hoge plafond en de stijlvolle koffiecorner, uitgevoerd in dezelfde look als de keuken. Tussen de woonkamer en eetkamer ligt de moderne keuken (2024), voorzien van een elegante wandopstelling met subtiele zwarte details: greepjes, spoelbak, kraan en schakelmateriaal. Alle apparatuur is ingebouwd: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Aan de achterzijde is de sfeervolle master bedroom, met een schuifpui naar het terras. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een schuifdeurkast en een ladekast. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is nu ingericht als kinderkamer. Dankzij de hoogte is er ruimte voor een hoogslaper, een slimme oplossing die gegarandeerd in de smaak valt bij oudere kinderen.
In het midden van het appartement zijn de toiletruimte, meterkast, een bergkast, de badkamer en een berging/wasruimte. De badkamer, uitgevoerd in wit en zwart, is ingedeeld met een inloopdouche met regendouche, een badmeubel met wastafel en een hoge wandkast. In de naastgelegen berging/wasruimte is genoeg ruimte voor een wasmachine- en drogeropstelling, schoenenrek en andere spullen neer te zetten.
Exterieur:
Een van de voordelen van dit appartement is de buitenruimte. Het terras aan de voorzijde is op het westen, perfect voor zon tot in de late uurtjes. De ochtendzon en vroege middagzon vind je bij het tweede terras, met mooi uitzicht naar het groen en het water.
Bijzonderheden:
- Eigen entree op de begane grond;
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2023, eigendom);
- Terras aan de voorzijde en achterzijde;
- Privé (fietsen)berging;
- VvE bijdrage € 108,- per maand;
- Energielabel A.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 390.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 06-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Inhoud
- 237 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 99 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (15 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- zonneterras
- Achterom aanwezig
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi-Kompakt HR 22 (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
