- 95 m²
- 5 kamers
- 1935
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 mei 2026 aangeboden door De Wekker Makelaardij Voorschoten;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Lage Mors in Leiden.
Beschrijving
Tesselschadestraat ******, 2332 BH Leiden
Sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met zonnig balkon, drie woonlagen én een verrassende indeling
Soms komt er een woning voorbij die direct opvalt. Niet alleen door de karakteristieke uitstraling, maar vooral door de sfeer, de ruimte en de veelzijdigheid. Welkom aan de Tesselschadestraat ****** in Leiden: een charmante jaren ’30 bovenwoning van circa 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met een indeling die nét even anders is dan anders.
Vanaf het eerste moment voelt deze woning warm en uitnodigend aan. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, hoge originele plafonds en fraaie ensuite deuren geven het huis karakter, terwijl de moderne afwerking zorgt voor optimaal wooncomfort. De combinatie van licht, sfeer en functionaliteit maakt dit een woning waar u zich direct thuis voelt.
De woning beschikt daarnaast over een externe berging die bereikbaar is via het achtergelegen pad.
Ligging
De woning ligt in de geliefde Lage Mors: een rustige en groene woonwijk met brede straten en een prettige woonomgeving. Het historische centrum van Leiden bevindt zich op korte afstand, evenals winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horeca. Ook Leiden Centraal Station is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, met uitstekende verbindingen richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Het Leiden Bio Science Park ligt eveneens nabij en met de auto zijn de A4 en A44 snel bereikbaar.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de unieke indeling. De woning beschikt namelijk over drie afzonderlijke leefruimtes, elk met een eigen badkamer. Ideaal voor bijvoorbeeld woningdelers, samengestelde gezinnen, ouders met thuiswonende kinderen of kopers die graag zelfstandig willen wonen onder één dak.
Eerste verdieping – wonen, koken en genieten
Via de entree bereikt u de eerste woonlaag waar direct de prettige sfeer opvalt. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het ruime balkon. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een fijne verbinding met buiten.
De keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, vierpits gasfornuis en een vrijstaande koelkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, die stijlvol kan worden afgesloten middels de originele ensuite deuren. Ook hier zijn de karakteristieke jaren ’30 details prachtig behouden gebleven.
De badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Balkon – een heerlijke plek om buiten te zijn
Het zonnige balkon aan de achterzijde vormt een absoluut pluspunt van deze woning. Het balkon is net wat ruimer dan gebruikelijk in deze straat en dankzij de beschutte ligging ontstaat hier een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten.
Tweede verdieping – twee zelfstandige woonruimtes
De tweede verdieping biedt een bijzonder praktische en veelzijdige indeling. Hier bevinden zich twee zelfstandige woonruimtes, beide voorzien van een eigen badkamer en kitchenette.
De woonruimte aan de voorzijde is extra ruim opgezet doordat de slaapkamer zich op de derde verdieping bevindt. De woonruimte aan de achterzijde beschikt eveneens over een eigen badkamer en kitchenette, waardoor privacy en zelfstandigheid optimaal gewaarborgd zijn.
Bijzonderheden:
Drie zelfstandige woonruimtes
Circa 100 m² woonoppervlakte
Karakteristieke jaren ’30 details zoals glas-in-lood en ensuite deuren
Ruimer balkon dan gemiddeld in de straat
Externe berging bereikbaar via achterom
Energielabel D
VvE-bijdrage € 30,- per maand
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 549.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.779
- Aangeboden sinds
- 21-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 348 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 25 per maand)
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Eerste Leidse Schoolvereniging School3 min. | 236 m
-
De Morskring School5 min. | 370 m
-
KBS Pacelli School6 min. | 469 m
-
Kinderdagverblijf9 min. | 687 m
-
De Schavuiten Kinderdagverblijf9 min. | 700 m
-
(V)SO Auris de Weerklank Leiden School15 min. | 1174 m
-
Hogeschool Leiden Universiteit15 min. | 1197 m
-
ISK Leiden School19 min. | 1534 m
-
VSO De Brug School21 min. | 1702 m
-
Leidse Instrumentmakers School Hogeschool22 min. | 1798 m
-
SO Anne Flokstraschool School22 min. | 1823 m
-
Sterre Kinderdagverblijf24 min. | 1973 m
-
Damlaan, Leiden Bushalte2 min. | 153 m
-
Muiderkring, Leiden Bushalte7 min. | 516 m
-
Gerard Brandtstraat, Leiden Bushalte7 min. | 539 m
-
Jan Luykenlaan, Leiden Bushalte8 min. | 653 m
-
Jan Luyckenlaan, Leiden Bushalte9 min. | 668 m
-
Doctor Lelylaan, Leiden Bushalte9 min. | 688 m
-
Opaalstraat, Leiden Bushalte9 min. | 710 m
-
Cruquiuslaan, Leiden Bushalte9 min. | 723 m
-
De Genestetstraat, Leiden Bushalte10 min. | 759 m
-
Churchillbrug, Leiden Bushalte10 min. | 762 m
-
Verbeekstraat, Leiden Bushalte10 min. | 786 m