- 57 m²
- 3 kamers
- 1910
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 14 november 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 57 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Nieuwe Westen in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Sfeervol wonen met de vrijheid van een loft en een zonnig balkon op het zuidoosten! Dit opnieuw in te delen twee-/driekamerappartement op de eerste verdieping biedt een ruime leefruimte, een houten vloer en een mogelijkheden voor een flexibele indeling. De woning wordt momenteel gebruikt als loft, maar is eenvoudig in te delen als driekamerwoning. Een fijne kans voor starters die op zoek zijn naar een karaktervol appartement op een levendige locatie in Rotterdam. Tevens is de woning voorzien van een gunstig B label!
De royale voor- en achterkamer bieden volop mogelijkheden om wonen, eten en slapen naar eigen wens in te richten. De gelakte houten vloer zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde kijk je uit over een ruime binnenplaats en vind je het balkon op het zuidoosten. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon.
Buurt:
Hier woon je vlak bij de levendige Nieuwe Binnenweg, met een afwisselend aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Van je dagelijkse boodschappen tot een gezellige lunch of een avond uit eten: je vindt het op loopafstand. Ook de groene Heemraadssingel, het Heemraadsplein en Historisch Delfshaven liggen om de hoek. Wandel langs het water of ontdek de sfeervolle straatjes en gezellige horecagelegenheden van Delfshaven.
De bereikbaarheid is eveneens prettig. Metro- en tramhaltes liggen op korte loopafstand, waardoor je gemakkelijk naar het centrum en andere delen van Rotterdam reist. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A13, A20 en de Maastunnel.
Indeling
Eerste verdieping:
Entree met toegang tot de woning. De ruime voorkamer van circa meter is voorzien van een gelakte houten vloer en biedt verschillende mogelijkheden voor de inrichting.
De royale, L-vormige achterkamer heeft een ruime maatvoering en beschikt eveneens over een laminaat vloer. Vanuit deze ruimte bereik je het zonnige balkon en de halfopen keuken met een eenvoudig keukenblok. De badkamer is voorzien van een douche en toilet.
De huidige loftindeling geeft de woning een open karakter. Wie liever afzonderlijke kamers heeft, kan het appartement eenvoudig indelen als driekamerwoning.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Gerenoveerd twee-/driekamerappartement op de eerste verdieping;
- Momenteel in gebruik als loft, eenvoudig in te delen als driekamerwoning;
- Zonnig balkon op het zuidoosten;
- Gelakte houten vloer in de voorkamer;
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, met uitzondering van de keukendeur;
- Verwarming middels een gaskachel;
- Warm water middels een gehuurde geiser;
- Uitzicht aan de achterzijde over een ruime binnenplaats;
- De VvE wordt geactiveerd met een maandelijkse bijdrage en is ingeschreven in het Handelsregister;
- Centrale ligging nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Verkoper heeft de woning niet bewoond.
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit sfeervolle appartement? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier jouw eigen thuis kunt creëren!
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.947
- Aangeboden sinds
- 14-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Inhoud
- 195 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
- Daktype
-
Schilddak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Gezinsvriendelijke omgeving -
Breed winkelaanbod -
Groen in de buurt
Wie woont er in Nieuwe Westen?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Passerelstraat
-
Heemraadsplein, Rotterdam Treinstation6 min. | 462 m
-
Coolhaven, Rotterdam Treinstation7 min. | 576 m
-
Delfshaven, Rotterdam Treinstation9 min. | 744 m
-
Hooidrift, Rotterdam Bushalte10 min. | 791 m
-
Claes de Vrieselaan, Rotterdam Treinstation11 min. | 863 m
-
Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan, Rotterdam Bushalte12 min. | 934 m
-
Spanjaardstraat, Rotterdam Treinstation13 min. | 1067 m
-
Pieter de Hoochweg, Rotterdam Bushalte14 min. | 1140 m
-
Dijkzigt, Rotterdam Bushalte15 min. | 1172 m
-
CBS Mozaiek School8 min. | 583 m
-
Harbour IBSR School9 min. | 739 m
-
MEX010 School10 min. | 752 m
-
De Vierambacht School10 min. | 764 m
-
Codarts WMDC School12 min. | 920 m
-
Valentijn School12 min. | 961 m
-
De Theaterhavo/vwo School12 min. | 982 m
-
(V)SO Yulius Middelland College School13 min. | 1006 m
-
Delfshaven School13 min. | 1017 m
-
IKC de Ark School13 min. | 1061 m
-
Mariaschool Schietbaanlaan School13 min. | 1067 m
-
De MBO Theaterschool School14 min. | 1104 m
-
Rotterdam Designcollege School14 min. | 1111 m
-
KC De Vlinder School14 min. | 1156 m
-
SO VSO Portalis School14 min. | 1156 m
-
OBS Dakpark School16 min. | 1320 m
-
Emmaus School18 min. | 1460 m
-
Accent Praktijkonderwijs Delfshaven School18 min. | 1477 m
-
(V)SO De Piramide School18 min. | 1477 m
-
(V)SO Educatief Centrum School19 min. | 1559 m
-
Avondwinkel Nightshop Convenience Store3 min. | 189 m
-
Kapsalon Can Store3 min. | 191 m
-
Phone Fixing Store3 min. | 191 m
-
Kim hair en nagelstudio Store3 min. | 193 m
-
Tanger Markt Supermarkt3 min. | 194 m
-
Supermarkt tromp Supermarkt3 min. | 196 m
-
American Connections Store3 min. | 196 m
-
Markt Eastern Food Supermarkt3 min. | 203 m
-
Impression Store3 min. | 207 m
-
Budget Computers Rotterdam Store3 min. | 214 m
-
Safak Haarmode En Beautysalon Store3 min. | 235 m
-
De Wild IJzerwaren Store3 min. | 243 m
-
Bakkerij Nieuwe Binnenweg Store4 min. | 260 m
-
Lidl Supermarkt4 min. | 268 m
-
Subliem Store4 min. | 296 m
-
Beyond Beauty Haarstyling Store4 min. | 306 m
-
ExoTea Catering, Galerie & Events Convenience Store4 min. | 307 m
-
Astex Textiel Store4 min. | 317 m
-
Jos Exler Store7 min. | 500 m
-
Galerie Aalbrecht Store7 min. | 503 m
-
Mix R Chicken Fastfood3 min. | 172 m
-
Mix-R Chicken Fastfood3 min. | 172 m
-
Coffeeshop Bob Marley Coffee Shop3 min. | 177 m
-
Happy Days Pub3 min. | 218 m
-
Cafe Populair Pub3 min. | 224 m
-
Nando's Place Coffee Shop3 min. | 228 m
-
bella mersin Fastfood3 min. | 229 m
-
Eethuis Lina (Kebab palace) Restaurant3 min. | 247 m
-
Restaurant Soltani Restaurant4 min. | 255 m
-
Cafetaria Palm Restaurant4 min. | 257 m
-
La remise explotatie Restaurant4 min. | 271 m
-
Dahlak Eritrean Restaurant Restaurant4 min. | 296 m
-
Single Pub4 min. | 300 m
-
Dahlak Restaurant4 min. | 306 m
-
De Kluif Pub5 min. | 347 m
-
By Jarmusch West Restaurant5 min. | 356 m
-
Bos' Snacks Restaurant5 min. | 379 m
-
Bos Fastfood5 min. | 379 m
-
Bij Bos Fastfood5 min. | 379 m
-
Speeltuin Binnenstebuiten Sportcentrum3 min. | 178 m
-
Yuli's Yoga Sportschool4 min. | 271 m
-
Gymzaal Vliegerstraat Sportschool7 min. | 509 m
-
Staal & Kracht Sportschool7 min. | 553 m
-
Fit met Ser Sportschool7 min. | 559 m
-
VitaFitness Sportschool8 min. | 603 m
-
Sportschool Team Loyalty Sportschool8 min. | 634 m
-
Complete Training Sportschool8 min. | 636 m
-
Yoga Coolhaven Sportschool9 min. | 670 m
-
CrossFit Coolhaven Sportschool9 min. | 691 m
-
Studio Delfshaven Sportschool10 min. | 828 m
-
HEEL Instituut - Opleidingen holistisch lichaamswerk Sportschool11 min. | 834 m
-
Wen-Ti Sportschool11 min. | 869 m
-
Elevator Sports & Personal Coaching Sportschool11 min. | 877 m
-
Compassion Yoga Studio Sportschool11 min. | 884 m
-
Kompassie Yoga studio Sportschool11 min. | 887 m
-
The Pilates Club Sportschool11 min. | 894 m
-
Ailton Yoga Sportschool12 min. | 923 m
-
Rotterdam World Music Academy Sportschool12 min. | 949 m
-
Mo.st Hospitality Ziekenhuis7 min. | 560 m
-
Huisartsenmaatschap Tussendijken Doctor7 min. | 561 m
-
Apotheek Delfshaven Rotterdam Apotheek7 min. | 569 m
-
Centrum voor Jeugd en Gezin Delfshaven Ziekenhuis9 min. | 743 m
-
Star Medisch Diagnostisch Centrum Doctor10 min. | 760 m
-
Etos Apotheek10 min. | 791 m
-
Gezondheidscentrum Mathenesserlaan Doctor11 min. | 860 m
-
Etos Rotterdam - Schiedamseweg 73 Apotheek12 min. | 916 m
-
Binnenwegapotheek Apotheek12 min. | 933 m
-
De Binnenweg Apotheek Apotheek12 min. | 949 m
-
Apotheek Hoogeterp Apotheek12 min. | 968 m
-
Geeltje Coffeeshop 't Kliniek12 min. | 995 m
-
Fysiotherapie Heemraadssingel Ziekenhuis13 min. | 1046 m
-
Huisartsen Delfshaven Doctor14 min. | 1123 m
-
Gezond Management Ziekenhuis14 min. | 1152 m
-
Verloskundigen Rotterdam West Ziekenhuis14 min. | 1157 m
-
BENU Apotheek Hoogeterp Apotheek15 min. | 1190 m
-
Coffeeshop London Kliniek15 min. | 1199 m
-
Praktijk Puntegale Ziekenhuis15 min. | 1217 m
-
Speeltuin Binnenstebuiten Park3 min. | 185 m
-
Hoge Bergsche Bos Park5 min. | 340 m
-
Heemraadsplein Park6 min. | 461 m
-
Speeltuin Confetti Park6 min. | 497 m
-
C. P. Tielestraat Kinderpark Park9 min. | 667 m
-
Duimdrop Hogenbanweg Park9 min. | 740 m
-
De Schat van Schoonderloo Park10 min. | 759 m
-
SchatvanSchoonderloo Park10 min. | 771 m
-
Kleine Avonturen Park12 min. | 956 m
-
Heemraadspark Park13 min. | 1030 m
-
Zonne Tuin Park13 min. | 1066 m
-
Tuschinskipark Park15 min. | 1174 m
-
Het landje van geluk Tuin15 min. | 1205 m
-
Herstet Park Park15 min. | 1231 m
-
Speeltuin Branco van Dantzigpark Park17 min. | 1399 m
-
Proefpark de Punt Park18 min. | 1413 m
-
Park 1943 Park18 min. | 1462 m
-
Dakpark Park19 min. | 1499 m
-
Branco van Dantzigpark Park19 min. | 1502 m
-
Daktuin Tuin19 min. | 1556 m
€ 225.000
Beschikbaar In overleg