- 145 m²
- 5 kamers
- 2011
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Brouwers Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2011 en ligt in de buurt Kern Hout-Blerick in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op toplocatie in Hout-Blerick!
Aan een ruim en kindvriendelijk speelveld, op een geliefde locatie in Hout-Blerick, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan het Hagelkruis ******. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, een fraaie tuin én moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, airco’s en vloerverwarming.
De woning beschikt over een ruime oprit, garage en een fraai aangelegde achtertuin met berging en gezellige overkapping. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, terwijl kinderen veilig kunnen spelen in de directe omgeving.
Indeling
Bij binnenkomst kom je in de hal met toiletruimte en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De royale uitgebouwde keuken aan de achterzijde vormt het hart van de woning en is voorzien van een complete inbouwkeuken met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is tevens de garage bereikbaar.
De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette, complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met dakkapel en praktische inbouwkasten. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig.
Pluspunten van deze woning:
- Ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning
- Gelegen aan een groot speelveld
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving
- Vier slaapkamers
- Fraai aangelegde achtertuin met overkapping
- Garage en ruime oprit
- Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- 13 zonnepanelen aanwezig
- Voorzien van 2 airco’s
- Nabij scholen, winkels en voorzieningen
Kortom: een instapklare en complete gezinswoning op een fantastische locatie in Hout-Blerick, waar ruimte, comfort en woonplezier perfect samenkomen!
- Entree.
- Meterkast.
- Netjes betegeld toilet met fonteintje.
- Woonkamer voorzzien van tegelvloer met vloerverwarming; muurkast aanwezig.
- Uitgebouwde keuken met complete inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, magnetron, oven, 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
- Via keuken toegang tot garage; garage voorzien van houten loopdeur en keukenblok.
- Gehele begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (muv garage).
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (4,60 x 3,40m)
- Slaapkamer 2 (4,10 2,23m)
- Slaapkamer 3 (3,34 x ca. 2,94m)
- Netjes betegelde badkamer (3,65 x 2,18m) met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
- Verdieping voorzien van een houten vloer en airco.
- Via vaste trap naar 2e verdieping.
- Slaapkamer 4 met dakkapel (inclusief rolluik), laminaatvloer, airco en inbouwkasten. Slaapkamer is verder voorzien van een vast bureau.
- Aparte wasruimte met veluxraam.
Fraai aangelegde tuin gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een houten berging en terrasoverkapping (voorzien van sedumdak). Zonnescherm aanwezig.
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglzing.
- Woning voorzien van rolluiken.
- Nefit HR combi (bouwjaar 2024).
- 13 Zonnepanelen.
- 2x Airco.
- Mechanische ventilatie.
- Dak- spouw- en vloerisolatie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.966
- Aangeboden sinds
- 20-05-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 264 m²
- Inhoud
- 590 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Ankerloze spouwmuurisolatie, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Springbeek School9 min. | 742 m
-
BS Natuurlijk! School17 min. | 1358 m
-
Groetweg, Hout-Blerick Bushalte4 min. | 274 m
-
In Het Veld, Hout-Blerick Bushalte5 min. | 377 m
-
Molenkampweg, Hout-Blerick Bushalte5 min. | 380 m
-
Willem de Zwijgerstraat, Blerick Bushalte10 min. | 825 m
-
Zonneveld, Blerick Bushalte14 min. | 1114 m
-
Molièrelaan, Blerick Bushalte15 min. | 1184 m
-
Molenbossen-Oost, Blerick Bushalte17 min. | 1343 m
-
Vossenerlaan, Blerick Bushalte18 min. | 1470 m
-
De Wisselslag, Blerick Bushalte21 min. | 1673 m
-
Molenbossen-West, Blerick Bushalte21 min. | 1693 m
-
Dickenslaan, Blerick Bushalte21 min. | 1708 m
-
Overkoren, Venlo Bushalte21 min. | 1711 m
-
Goethelaan, Blerick Bushalte23 min. | 1847 m
-
Vliegenkampstraat, Blerick Bushalte23 min. | 1860 m
-
Hubertusplein, Blerick Bushalte23 min. | 1878 m
