- 130 m²
- 3 kamers
- 2020
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door 't Mauritshuis Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2020 en ligt in de buurt Weverstraat in Arnhem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Lift, Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Luxe en duurzaam wonen in het hart van Arnhem.
Midden in de bruisende binnenstad van Arnhem bevindt zich dit stijlvolle en hoogwaardige appartement uit 2020. Het appartement ligt op de 3e verdieping is te bereiken via een lift en beschikt over een privé parkeerplaats, 10 zonnepanelen, een royaal balkon en een hoogwaardige afwerking met luxe maatwerk en moderne installaties. Dankzij de volledige vloerverwarming, uitstekende isolatie en hoogwaardige materialen geniet u hier van optimaal wooncomfort op een centrale locatie.
De ligging is ideaal, u woont hier op een unieke locatie waar historie, levendigheid en comfort samenkomen.
Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, terrassen en culturele hotspots, de sfeervolle zeven straatjes voor een bijzondere combinatie van stadse dynamiek en rust. Een plek waar u optimaal kunt genieten van alles wat de binnenstad van Arnhem te bieden heeft.
Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met het centraal station op korte afstand.
Indeling
Ruime entree, hal voorzien van meterkast, stadsverwarmingsinstallatie en een modern toilet met fonteintje.
De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon met uitzicht op de Eusebiuskerk en de Jansbeek die door het centrum van Arnhem stroomt. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, inbouwverlichting en een sfeervolle elektrische haard. Daarnaast zorgen de op maat gemaakte inbouwkasten, vervaardigd door een interieurbouwer, voor een stijlvolle uitstraling en praktische opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die ideaal te gebruiken is als werk-, studie-, hobby- of slaapkamer.
De luxe woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Liebherr koelkast, vriezer en wijnklimaatkast, een combi oven-magnetron, Miele vaatwasser, een Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker kraan met zeeppomp. Ook hier zorgen de op maat gemaakte kasten van een interieurbouwer voor een stijlvolle en praktische afwerking. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon, dat is voorzien van zonwering en screens.
Slaapkamers en badkamer
De royale slaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt directe toegang tot zowel het balkon als de badkamer.
De luxe badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en beschikt over een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, elektrische designradiator, hangend toilet en een ruime inloopdouche met Sunshower. De andere slaapkamer nu ingericht als werk-/studeerkamer met kastenwand, maakt het geheel compleet.
De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over twee praktische inpandige bergingen, waarvan één is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Berging en parkeren
Het appartement beschikt over een eigen privéparkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein, waardoor u uw auto veilig en comfortabel kunt parkeren. Daarnaast is er op de begane grond een separate berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke ruimte voor het stallen van fietsen.
Kortom, waar luxe, duurzaamheid en stadsleven samenkomen - exclusief wonen met rust, comfort en de binnenstad van Arnhem aan uw voeten.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2020;
- Gelegen in de binnenstad van Arnhem;
- Privé parkeerplaats op afgesloten terrein;
- 10 zonnepanelen;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Royaal balkon voorzien van zonwering en screens;
- Airconditioning in de slaapkamer;
- Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en Sunshower;
- Op maat gemaakte wandkasten;
- Het gebouw is in 2022 uitgeroepen tot het beste nieuwbouw ontwerp, de Heuvelinkprijs;
- Op de begane grond, bij de entree, bevindt zich een Bringme Box voor het veilig en eenvoudig ontvangen van pakketten.
- Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van €198,89 p.m.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 875.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.731
- Aangeboden sinds
- 20-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 413 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 199 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Ligging
-
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een winkelcentrum
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Frans balkon
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Montessorischool De Binnenstad School9 min. | 681 m
-
Jenaplanschool De Sterrenkring School14 min. | 1088 m
-
ArtEZ Universiteit23 min. | 1862 m
-
Jan Ligthartschool School23 min. | 1906 m
-
Rozet, Arnhem Bushalte4 min. | 281 m
-
Eusebiuskerk, Arnhem Bushalte6 min. | 421 m
-
Rijnstraat, Arnhem Bushalte9 min. | 722 m
-
Stadstheater Arnhem, Arnhem Bushalte10 min. | 759 m
-
Airborneplein, Arnhem Bushalte10 min. | 766 m
-
Willemsplein, Arnhem Bushalte10 min. | 803 m
-
Stadskantoor, Arnhem Bushalte11 min. | 872 m
-
Velperplein, Arnhem Bushalte11 min. | 900 m
