Emmaweg 6
Bekijk kaart- 140 m²
- 4 kamers
- 1952
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Eigenwijs Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1952 en ligt in de buurt Kostverloren e.o. in Zandvoort;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
ROYALE & GEMODERNISEERDE HOEKWONING MET OPRIT IN HET GROENE HART!
Wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. En dat op loopafstand van strand, duinen en het levendige centrum. Aan de geliefde Emmaweg ligt deze verrassend ruime en door de jaren heen gemoderniseerde hoekwoning op een royaal perceel van maar liefst 429 m². Een huis dat met zijn tijd is meegegaan, met onder andere een uitbouw en diverse verbouwingen die zorgen voor extra leefruimte en hedendaags wooncomfort.
Hier woon je beschut tussen het groen, met een zonnige, besloten achtertuin op het zuidoosten en een riante voortuin op het noordwesten, een brede oprit met ruimte voor 3 auto’s en volop privacy. Een plek waar je elke dag thuiskomt met een gevoel van ruimte en vrijheid.
De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer, een moderne woonkeuken, een verzorgde badkamer en 3 (voorheen 4) volwaardige slaapkamers. Dankzij de slimme indeling voelt het geheel ruim, praktisch én comfortabel aan.
De ligging is ideaal: rustig en groen, maar tegelijkertijd zeer centraal. Winkels, scholen, openbaar vervoer en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station, het strand en het gezellige centrum van Zandvoort zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Kortom; een comfortabele, ruime en direct te betrekken woning op een toplocatie. Plan snel uw bezichtiging en laat u verrassen!
BIJZONDERHEDEN:
- Royale 5-kamer thans 4 (familie)woning, DIRECT TE BETREKKEN!
- Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten, trap- en kelderkast en berging in de voor- en achtertuin.
- Buiten genieten in de fraai aangelegde voortuin op het noordwesten of in de royale achtertuin op het zuidoosten.
- Energielabel C.
- Rustig gesitueerd in het zeer geliefde en kindvriendelijke “Groene Hart” nabij diverse voorzieningen.
- Afsluitbare oprit met plek voor 3 auto’s.
- Gebruikersoppervlakte totaal ca. 140 m², waarvan ca. 14 m² is aangemerkt als overige inpandige ruimte volgens de NEN 2580.
- Perceeloppervlakte 429 m2.
- Zie plattegronden voor de exacte maten & indeling.
- Vraagprijs: € 949.000,-- k.k.
INDELING:
BEGANE GROND
Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de garderobe (met toegang tot de trap- en kelderkast) en de woonkamer.
De woonkamer is een fijne lichte leefruimte met een warme uitstraling dankzij de massief houten vloerdelen en de sfeervolle haard. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en zorgen voor een prachtige lichtinval. De open verbinding met de keuken maakt dit tot een heerlijke plek om te wonen.
De woonkeuken met vloerverwarming heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur met veel werk- en opbergruimte. Vanuit de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale inloopkast (voorheen een slaapkamer). De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is tevens van goed formaat.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime 3e slaapkamer met dakkapel, een vaste kastenwand en een praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder zijn de C.V.-installatie en de wasmachineaansluiting gesitueerd.
BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin met waterpomp en sproeisysteem.
De voortuin is groen, ruim opgezet en biedt een prettige afstand tot de straat. In de voortuin bevindt zich een diepe houten berging. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.
De achtertuin is een echte plus: besloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Hier geniet je volop van zon en privacy. Daarnaast is er een stenen schuur en een berging aanwezig als extra opslag-/hobbyruimte.
OPLEVERING: in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 949.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.779
- Aangeboden sinds
- 13-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 429 m²
- Inhoud
- 484 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
- Ligging
-
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (224 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- voortuin, achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Ducky Duck Kinderdagverblijf4 min. | 317 m
-
Hannie Schaft Basisschool School6 min. | 444 m
-
Oranje Nassauschool School9 min. | 665 m
-
Gertenbach College Zandvoort School12 min. | 946 m
-
Basisschool Eigenduins School17 min. | 1396 m
-
Openbare Basisschool De Zeevonk School17 min. | 1396 m
-
Koninginneweg, Zandvoort Bushalte3 min. | 224 m
-
Q.v. Uffordlaan, Zandvoort Bushalte6 min. | 443 m
-
Sophiaweg, Zandvoort Bushalte6 min. | 450 m
-
Kostverlorenstraat, Zandvoort Bushalte7 min. | 531 m
-
Centrum, Zandvoort Bushalte8 min. | 663 m
-
v. Lennepweg, Zandvoort Bushalte11 min. | 864 m
-
Zandvoort aan Zee, Zandvoort Treinstation11 min. | 907 m
-
Station, Zandvoort Bushalte13 min. | 1033 m
-
Huis in de Duinen, Zandvoort Bushalte13 min. | 1064 m
-
Koper Passarel/Station, Zandvoort Bushalte14 min. | 1137 m
-
Linnaeusstraat, Zandvoort Bushalte15 min. | 1168 m
-
Vondellaan, Zandvoort Bushalte15 min. | 1174 m
-
Badhuisplein, Zandvoort Bushalte16 min. | 1263 m
-
Burgemeester van Alphenstraat, Zandvoort Bushalte17 min. | 1403 m
-
Curiestraat, Zandvoort Bushalte20 min. | 1618 m
-
Tjerk Hiddesstraat, Zandvoort Bushalte21 min. | 1696 m
