Zijlweg 114

Beschrijving

ENGLISH BELOW

Unieke kans: royale en karakteristieke jaren ’30-woning van 152 m² met diepe achtertuin op het zuiden

Aan de geliefde Zijlweg staat deze karakteristieke jaren ’30-woning met authentieke details, een woonoppervlakte van 152 m² en een bijzonder diepe achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een zeer solide basis. Binnen dient het huis te worden gemoderniseerd, wat een toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om de woning volledig naar eigen smaak en inzicht vorm te geven.

Met onder andere een sfeervolle kamer en suite, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale bovenverdieping biedt de woning veel ruimte en een flexibele indeling. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristiek gezinshuis met veel potentie, op korte afstand van de Haarlemse binnenstad.

Omgeving
De woning ligt aan de Zijlweg, op een centrale en gunstige locatie in Haarlem. De historische binnenstad bevindt zich op loop- en fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Denk hierbij aan het Teylers Museum, de Stadsschouwburg, de Schuur en de Philharmonie.

Ook voor gezinnen is de ligging aantrekkelijk. Diverse scholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen, supermarkten en buurtwinkels bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station van Haarlem is eenvoudig bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag liggen gunstig. Amsterdam is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Voor ontspanning en recreatie liggen de duinen, de bossen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort op comfortabele fietsafstand.

Indeling
Begane grond: Prachtige entree met diverse authentieke details. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet en de woonvertrekken. De ruime woonkamer beschikt over karakteristieke en-suitedeuren naar de eetkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de separate keuken en een lichte serre met openslaande deuren naar de diepe achtertuin.

De tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om meerdere zit- en eetplekken te creëren. Achter in de tuin staat een ruime schuur.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon op het zuiden.

Tweede verdieping: Zeer royale verdieping, momenteel ingericht als ruime slaap- of verblijfsruimte en voorzien van een eigen keuken. Het dak van deze verdieping is geïsoleerd. Door de omvang biedt deze verdieping verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van meerdere slaapkamers, een werkruimte of een gastenverblijf.

Bijzonderheden

• Karakteristieke jaren ’30-woning met authentieke details;
• Woonoppervlakte van 152 m²;
• Zeer solide basis;
• Binnen dient de woning te worden gemoderniseerd;
• Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te delen en af te werken;
• Sfeervolle kamer en suite;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Zeer royale tweede verdieping met een geïsoleerd dak;
• Diepe achtertuin op het zuiden;
• Ruime schuur achter in de tuin;
• Balkon aan de achterzijde;
• Gelegen aan de Zijlweg, op loopafstand van de binnenstad van Haarlem;
• Duinen, bossen en stranden op fietsafstand.

Een karakteristieke jaren ’30-woning met ruimte, sfeer en uitzonderlijk veel mogelijkheden, op een centrale locatie in Haarlem. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de vermelde informatie geen rechten worden ontleend. Kopers worden uitgenodigd om zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor hen van belang zijn.

Unique opportunity: spacious and characterful 1930s home of 152 m² with a deep south-facing rear garden

Situated on the popular Zijlweg, this characterful 1930s home features authentic period details, a living area of 152 m² and an exceptionally deep south-facing rear garden. The property has a very solid foundation. The interior requires modernisation, offering the future owner the opportunity to redesign and finish the house entirely according to their own taste and preferences.

With features including an attractive living room with original en-suite doors, three bedrooms on the first floor and a spacious top floor, the property offers plenty of space and a flexible layout. A unique opportunity for anyone looking for a characterful family home with significant potential, just a short distance from Haarlem’s historic city centre.

Location
The property is situated on Zijlweg, in a central and convenient location in Haarlem. The historic city centre is within walking and cycling distance and offers a wide range of shops, specialist boutiques, restaurants, cafés and cultural attractions, including the Teylers Museum, Stadsschouwburg theatre, De Schuur and the Philharmonie concert hall.

The location is also highly attractive for families. Various schools, childcare facilities, sports clubs, supermarkets and local shops can be found nearby. Haarlem railway station is easily accessible, while the main roads towards Amsterdam, Schiphol Airport, Utrecht and The Hague are also conveniently located. Amsterdam can be reached easily by both car and public transport.

For relaxation and recreation, the dunes, woodland areas and the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are all within comfortable cycling distance.

Layout
Ground floor: Beautiful entrance hall featuring various authentic period details. The hall provides access to the toilet and the living areas. The spacious living room has characteristic en-suite doors leading into the dining room. At the rear of the property are the separate kitchen and a bright conservatory with French doors opening onto the deep rear garden.

The south-facing garden offers ample space to create several seating and dining areas. A spacious storage shed is located at the rear of the garden.

First floor: Landing providing access to three bedrooms, a spacious bathroom and a separate toilet. At the rear is a south-facing balcony.

Second floor: A particularly spacious floor, currently arranged as a large bedroom or living area and equipped with its own kitchen. The roof on this floor has been insulated. Due to its generous size, this floor offers various possibilities, such as creating several additional bedrooms, a home office or guest accommodation.

Features

• Characterful 1930s home with authentic period details;
• Living area of 152 m²;
• Very solid foundation;
• The interior requires modernisation;
• Numerous possibilities to redesign and finish the property according to personal taste;
• Attractive living room with original en-suite doors;
• Three bedrooms on the first floor;
• Exceptionally spacious second floor with an insulated roof;
• Deep south-facing rear garden;
• Spacious storage shed at the rear of the garden;
• Balcony at the rear;
• Situated on Zijlweg, within walking distance of Haarlem city centre;
• Dunes, woodland areas and beaches within cycling distance.

A characterful 1930s home offering space, atmosphere and an exceptional range of possibilities, in a central Haarlem location. Please contact us for further information or to arrange a viewing.

Although this property description has been prepared with the utmost care, no rights can be derived from the information provided. Prospective buyers are invited to conduct their own investigations into all matters that may be of importance to them.