- 87 m²
- 4 kamers
- 2015
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 juni 2026 aangeboden door Franks Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2015 en ligt in de buurt Westerbouwlanden in Nieuwleusen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een duurzame, instapklare woning op een fijne locatie in Nieuwleusen? Dan is Stekelbaars ****** zeker een woning die je gezien moet hebben.
Deze verrassend ruime hoekwoning uit 2015 is gelegen in de populaire wijk Westerbouwlanden. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl scholen, sportvoorzieningen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Wat direct opvalt is de verzorgde staat van onderhoud. De woning is met veel aandacht bewoond en uitstekend onderhouden. Daarnaast profiteer je van energielabel A+, maar liefst 18 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Een woning die niet alleen klaar is voor vandaag, maar ook voor de toekomst.
De woonkamer is heerlijk tuingericht en vormt samen met de tuin een fijne leefruimte. Dankzij de deur naar buiten staan binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding. Een heerlijke plek om te ontspannen, samen te eten of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
De moderne keuken beschikt over vernieuwde inbouwapparatuur uit 2024/2025 en biedt alles wat je nodig hebt. Hier bereid je met gemak de lekkerste maaltijden. En dankzij de praktische indeling blijft er voldoende ruimte over om gezellig samen te komen.
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om op zolder een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag wat extra ruimte hebben.
Begane grond:
Via de entree betreed je de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is netjes bekleed en afgewerkt, wat direct bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning.
Wat meteen opvalt, is hoe goed deze woning is onderhouden. De woning is geschilderd door een erkend schilder en dat zie je terug in de nette afwerking en frisse uitstraling. Hier hoef je niet eerst aan de slag met een verfkwast, maar kun je direct beginnen met genieten.
De woonkamer is heerlijk licht en tuingericht. Dankzij de deur naar de achtertuin ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
De moderne keuken is geplaatst in 2015 en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur uit 2024/2025. Daarnaast beschikt de keuken over volop werk- en bergruimte. De praktische provisiekast biedt extra ruimte voor boodschappen, huishoudelijke spullen en bijvoorbeeld de stofzuiger.
Op de gehele begane grond geniet je bovendien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag een extra hobby- of logeerkamer willen hebben.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Momenteel is deze ruimte in gebruik voor de wasmachine-, droger- en technische installaties.
Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren.
Een extra pluspunt is dat deze verdieping met het plaatsen van een groter dakraam kan worden meegenomen als woonoppervlakte. Hierdoor groeit het woonoppervlak naar circa 110 m², wat deze woning nóg aantrekkelijker maakt voor de toekomst.
Tuin
De achtertuin is praktisch aangelegd en gelegen op het noorden. Dankzij de slimme indeling is dit een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.
Daarnaast beschikt de tuin over een eigen berging en een achterom. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of andere benodigdheden. Een fijne tuin waar je met familie en vrienden heerlijk kunt zitten.
Duurzaamheid:
Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed.
Energielabel A+
18 zonnepanelen
Vloerverwarming op de begane grond
Bouwjaar 2015
Hierdoor profiteer je van comfortabel wonen én lagere energielasten.
Kort samengevat:
Hoekwoning uit 2015
Gelegen in de populaire wijk Westerbouwlanden
Energielabel A+
18 zonnepanelen
Vloerverwarming op de begane grond
Moderne keuken met vernieuwde inbouwapparatuur uit 2024/2025
Drie slaapkamers
Mogelijkheid om woonoppervlakte uit te breiden tot circa 110 m²
Eigen berging en achterom
Goed onderhouden en instapklaar
Benieuwd naar deze fijne woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien waarom dit zo'n heerlijke plek is om thuis te komen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.540
- Aangeboden sinds
- 15-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 407 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2015
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (62 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kompakt HRE (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Prokino Kinderopvang Kinderdagverblijf14 min. | 1145 m
-
OBS De Tweemaster School16 min. | 1316 m
-
Gereformeerde Basisschool De Planthof School18 min. | 1462 m
-
Agnieten College Nieuwleusen School18 min. | 1466 m
-
De Wegwijzer School22 min. | 1797 m
-
Basisschool De Zaaier School23 min. | 1903 m
-
Zwembad, Nieuwleusen Bushalte19 min. | 1559 m
-
Gereformeerde Kerk, Nieuwleusen Bushalte20 min. | 1645 m
-
Noorderpark, Nieuwleusen Bushalte23 min. | 1839 m
-
Bouwhuisweg, Dalfsen Bushalte23 min. | 1902 m
-
Westeinde, Nieuwleusen Bushalte24 min. | 1918 m
-
Bejaardencentrum, Nieuwleusen Bushalte24 min. | 1949 m
