- 137 m²
- 5 kamers
- 1971
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 juni 2026 aangeboden door Franks Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1971 en ligt in de buurt Nieuwleusen Centrum-noord in Nieuwleusen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een royale gezinswoning op een centrale locatie in Nieuwleusen? Dan is Kon. Julianalaan 97 zeker een woning die je gezien moet hebben.
Wat direct opvalt aan deze woning is de ruimte. Dankzij de twee dakkapellen, de open indeling en de praktische leefruimtes voelt het hier heerlijk royaal aan. En dan de grote slaapkamer met eigen inloopkast... dat moet je toch hebben!
De keuken is in het verleden doorgebroken, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan waar koken, eten en gezellig samenzijn centraal staan. Zie jij jezelf hier al zitten? Samen koken, een drankje inschenken en gezellig aan het barretje de dag doornemen. Dit is zo'n plek waar iedereen vanzelf aanschuift.
Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer uit 2023, een vrijstaande berging met overkapping en een fijne ligging dichtbij alles wat Nieuwleusen te bieden heeft. Scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning.
Begane grond
Via de ruime entree betreed je de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er onder de trap nog een praktische bergkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van dagelijkse spullen.
De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte waar het hele gezin samenkomt. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer.
De keuken beschikt over volop werk- en bergruimte en is voorzien van een inductiekookplaat en een Quooker voor direct kokend water. Het gezellige barretje maakt deze ruimte helemaal af. Dé plek om samen te koken, gezellig bij te praten en onder het genot van een drankje lange avonden door te brengen met familie en vrienden.
Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grote slaapkamer beschikt zelfs over een eigen inloopkast. En zeg nou zelf, dat wil je toch hebben? Een heerlijke luxe die zorgt voor rust en ruimte in de slaapkamer.
Via de overloop bereik je tevens de moderne badkamer, die in 2023 volledig is vernieuwd. Deze stijlvolle ruimte is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De afwerking is eigentijds en helemaal van nu.
Tweede verdieping
En dit is niet zomaar een tweede verdieping! Dankzij maar liefst twee dakkapellen is hier verrassend veel ruimte ontstaan.
Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime extra slaapkamer. Ook aan comfort is gedacht; aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken geplaatst.
Buitenleven
De voortuin is verzorgd aangelegd en praktisch ingericht met fraaie plantenbakken. Een nette entree waar je vrijwel geen omkijken naar hebt.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een overkapping. Of je nu graag in de zon zit of juist een plekje in de schaduw zoekt, hier kan het allebei.
Nieuwleusen
De woning is gelegen op een fijne locatie in Nieuwleusen. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je rustig, maar heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Kort samengevat:
Royale tussenwoning
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
Twee dakkapellen
Vier slaapkamers
Grote slaapkamer met eigen inloopkast
Open keuken met gezellig barretje
Quooker aanwezig
Moderne badkamer vernieuwd in 2023
Vrijstaande berging met overkapping
Tuin op het zuidwesten
Rolluiken aan de achterzijde
Nabij scholen en sportvoorzieningen
Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag van binnen zien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 365.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.664
- Aangeboden sinds
- 02-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 462 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (65 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Gereformeerde Basisschool De Planthof School5 min. | 361 m
-
OBS De Tweemaster School5 min. | 403 m
-
Prokino Kinderopvang Kinderdagverblijf6 min. | 426 m
-
Agnieten College Nieuwleusen School8 min. | 595 m
-
Basisschool De Zaaier School11 min. | 856 m
-
De Wegwijzer School22 min. | 1797 m
-
Gereformeerde Kerk, Nieuwleusen Bushalte8 min. | 591 m
-
Noorderpark, Nieuwleusen Bushalte9 min. | 702 m
-
Bejaardencentrum, Nieuwleusen Bushalte10 min. | 821 m
-
Zwembad, Nieuwleusen Bushalte11 min. | 912 m
-
Den Hulst, Nieuwleusen Bushalte19 min. | 1527 m
