Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Draaistraat 35

Bekijk kaart
2516 KC Den Haag (Noordpolderbuurt)
€ 595.000 k.k.
  • 144 m²
  • 4 kamers
  • 2005

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Vastelle Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Noordpolderbuurt in Den Haag;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakterras, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Op zoek naar een ruime, centraal gelegen en energiezuinige gezinswoning?

Deze voormalig 5-kamer woning ligt centraal gelegen nabij het Haagse centrum. Een centraal gelegen gebied met verschillende voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, denk aan: supermarkten, winkels, scholen, café’s en restaurants. De MegaStores, Lorentzplein (winkels) ROC Mondriaan, de Haagse Hogeschool, John Dewey College (scholen) en NS Station Den Haag HS zijn bekende herkenningspunten in de buurt.

De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer is op loopafstand, waaronder NS Station Hollands Spoor (Den Haag HS) en diverse tram- en bushaltes zijn in de buurt. De belangrijkste uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Rotterdam A4, A12 en A13 zijn met de auto in 5 minuten aan te rijden. U kunt in alle rust thuis genieten, maar ook vrij snel de drukte opzoeken met alles binnen handbereik. Dit maakt deze locatie ideaal om te wonen.

ENERGIEZUINIG:
De woning beschikt over een Energielabel A en heeft als bouwjaar 2000. Dankzij de bouwkwaliteit en de isolatie hoeft u zich geen zorgen te maken over uw energiekosten. Als u het belangrijk vindt om duurzaam en energiezuinig te wonen, dan is dit niet alleen een verstandige keuze voor nu, maar ook een financieel een rendabele investering voor de toekomst.

INDELING:
Via de entree op de begane grond kom je direct binnen in de open keuken, die is voorzien van onder andere een gasfornuis, combi-magnetron/oven en vaatwasser. Verder vind je op deze verdieping een inpandige berging, een toilet en een praktische trapkast.


De trap aan de linkerzijde brengt je naar de eerste verdieping, waar de royale woonkamer zich bevindt. Aan de rechterzijde is er de mogelijkheid om door het plaatsen van een tussenwand eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Vanaf deze verdieping heb je bovendien toegang tot het dakterras: de ideale plek om buiten te genieten.


Op de tweede verdieping kom je uit op een overloop die toegang biedt tot de hoofdslaapkamer, een extra slaapkamer en een riante badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, en is volledig netjes betegeld.


De derde en bovenste woonlaag biedt een royale master bedroom met veel privacy en opbergruimte, een berging en een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Nieuwsgierig geworden? Vraag een bezichtiging aan per mail/via de afsprakenknop voor het maken van een afspraak.

GOED OM TE WETEN:


  • Erpacht eeuwigdurend afgekocht

  • Bouwjaar 2005


  • Gebruiksoppervlakte ca. 144m2 wonen + 16m2 terras

  • Energielabel A

  • Volledig voorzien van dubbelglas

  • Actieve VvE, maandbijdrage € 122,30

  • Warm water & verwarmings middels CV-ketel

  • Mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren op 1e verdieping


  • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing 

  • Overdracht kan snel/per direct

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Vastelle makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, en wijst de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel, er kunnen geen rechten en plichten aan worden ontleend.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld. Interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Dit is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.132
Aangeboden sinds
04-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
66 m²
Inhoud
510 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Dakterras
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Draaistraat

  • Van Musschenbroekstraat, Den Haag Treinstation
    2 min. | 96 m
  • Wenckebachstraat, Den Haag Treinstation
    6 min. | 440 m
  • Goudriaankade, Den Haag Treinstation
    8 min. | 605 m
  • Oudemansstraat, Den Haag Treinstation
    9 min. | 727 m
  • Lorentzplein, Den Haag Treinstation
    10 min. | 816 m
  • Waldorpstraat / Station HS, Den Haag Treinstation
    12 min. | 921 m
  • Wegastraat, Den Haag Bushalte
    12 min. | 956 m
  • Broeksloot, Rijswijk Treinstation
    12 min. | 962 m
  • Broeksloot Bushalte
    12 min. | 962 m
  • Leeghwaterplein, Den Haag Treinstation
    13 min. | 1011 m

Vastelle Makelaars

Contact met de makelaar
+31702503395 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Vastelle Makelaars

Contact met de makelaar
+31702503395 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning