- 121 m²
- 4 kamers
- 2009
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door Van Alphen Makelaardij;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2009 en ligt in de buurt Middelharnis westplaat in Middelharnis;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Prachtige woning op een werkelijk unieke plek in Middelharnis – compleet herbouwd, duurzaam, sfeervol en instapklaar!
Laat je niet misleiden achter de voorgevel schuilt 121m2 woonplezier.
De woning heeft een vaste parkeerplaats op kenteken!
Wonen aan het water, omringd door weiland en met het levendige dorpscentrum op nog geen 100 meter afstand: deze locatie is zeldzaam. Sommelsdijkse Havendijk 4 biedt het beste van twee werelden – rust en ruimte, maar toch centraal gelegen. De woning is in zijn geheel nieuw opgebouwd en volledig geïsoleerd, en beschikt over een indrukwekkend lijstje moderne voorzieningen.
De ruime hal met modern toilet leidt naar de woonkamer, voorzien van een plavuizenvloer (80x80 Belgisch hardsteen replica), een gezellige zithoek en houtkachel. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin.
De open keuken (2017) is luxe uitgevoerd en beschikt over een groot Lancellotti gasfornuis, Quooker en stoomoven. Hier kook je met uitzicht op groen. Aansluitend is de bijkeuken met toegang tot de tuin en volop ruimte voor wasmachine, droger en opslag.
Drie lichte slaapkamers met fenomenaal uitzicht: twee over de polders richting het Haringvliet, één over de haven. De badkamer is ruim, luxe en voorzien van alle comfort, zowel een ligbad als een douche.
kleine bergzolder
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met groen en bestrating. Door de ligging kun je de hele dag van de zon genieten. Aan de achterzijde kijk je vrij uit over het polderlandschap, met een dijk als natuurlijke erfafscheiding.
Bij de woning hoort een vaste parkeerplaats op kenteken!
Pluspunten van deze woning
· Zonnepanelen (2023)
· Nieuwe hybride CV-ketel + elektrische boiler (2023)
· Airconditioning, koelen & verwarmen (2022)
· Waterontharder (2019)
· Houtkachel (2018)
· Luxe keuken (2017)
· Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer
· Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel
· Drie slaapkamers met prachtig uitzicht
· Bijkeuken met witgoed-aansluitingen en extra bergruimte
· Vaste parkeerplaats aan straatzijde op kenteken (niet in eigendom)
Zo’n combinatie van sfeer, luxe, duurzaamheid en locatie komt zelden voorbij. Benieuwd of dit jouw droomwoning is? Maak snel een afspraak.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 499.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.124
- Aangeboden sinds
- 08-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 429 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning, Dijkwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2009
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (26 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Cv-ketel
- HR combi (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
SBO Het Kompas School10 min. | 768 m
-
(V)SO De Ark School10 min. | 812 m
-
(V)SO De Regenboog- De Wingerd School13 min. | 1005 m
-
Groen van Prinsterer Basisschool School16 min. | 1301 m
-
Daltonschool de Vliegers School17 min. | 1358 m
-
RGO College School17 min. | 1374 m
-
Bosseschool School19 min. | 1530 m
-
CSG Prins Maurits, gebouw B School19 min. | 1563 m
-
CSG Prins Maurits, gebouw A School20 min. | 1630 m
-
Centrum, Middelharnis Bushalte11 min. | 838 m
-
Gemeentehuis, Middelharnis Bushalte18 min. | 1431 m
-
Doetinchemsestraat, Middelharnis Bushalte19 min. | 1569 m
-
Hernesseroord, Middelharnis Bushalte21 min. | 1735 m
-
Noord, Sommelsdijk Bushalte23 min. | 1849 m
