- 53 m²
- 3 kamers
- 1970
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 augustus 2026 aangeboden door Jonkman Garantiemakelaars - Leek;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 53 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Roden in Roden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Nette en lichte bovenwoning met zonnig balkon op het zuiden; ideaal voor starters!
Op zoek naar een betaalbare eigen woning? Dan is deze verzorgde bovenwoning zeker een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo beschikt het appartement over een vernieuwde keuken met een nette keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur, een verzorgde badkamer, een vernieuwd dakraam op de slaapzolder en een nieuwe cv-ketel. Daarnaast is er een eigen afsluitbare berging op de begane grond en beschikt het appartement over zonnepanelen.
De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Roden. In de directe omgeving bevinden zich groenvoorzieningen, speelveldjes en een wandelbos. Ook scholen, winkels en een goede busverbinding naar Groningen en Assen zijn binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en garderobekast, gang met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 19 m² beschikt over een praktische vaste kast en een deur naar het zonnige balkon op het zuiden. De vernieuwde keuken (ca. 5 m²) is uitgevoerd met een lichte keukeninrichting en voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap en combimagnetron. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een werkkamer van circa 5 m² met kastruimte en een vaste trap naar de slaapzolder.
Slaapzolder:
Royale slaapzolder van circa 15 m², voorzien van een vernieuwd dakraam, wastafelmeubel, praktische bergruimte en een bergkast met de opstelling van de nieuwe cv-ketel.
Goed om te weten:
Energielabel A;
Lichte woning dankzij de grote raampartijen;
Nieuwe keuken met lichte keukeninrichting en inbouwapparatuur (2023);
Verzorgde badkamer;
Laminaatvloeren in woonkamer, keuken, slaapkamers en hal (2023);
Dakraam op de slaapzolder vernieuwd (2023);
Nieuwe cv-ketel en meterkast (2023);
De slaapzolder is conform de meetinstructie (vanaf de 1,50-meterlijn) meegenomen in het woonoppervlak;
Voorzien van dubbele beglazing;
Zonnepanelen aanwezig;
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 131,83 per maand;
Eigen afsluitbare (fietsen)berging op de begane grond;
Op circa vijf minuten fietsen van het centrum van Roden;
Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond).
Overdracht
- Vraagprijs
- € 200.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.774
- Aangeboden sinds
- 15-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 53 m²
- Inhoud
- 251 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 132 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
- Omschrijving
- Voldoende parkeervakken voor de deur
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van van Bergenstraat
-
Leeksterweg, Roden Bushalte6 min. | 483 m
-
Bevrijdingsplantsoen, Roden Bushalte9 min. | 724 m
-
Statenlaan, Roden Bushalte12 min. | 915 m
-
Centrum, Roden Bushalte19 min. | 1555 m
-
Vijfde Verloting, Roden Bushalte20 min. | 1621 m
-
Turfweg, Noordenveld Bushalte24 min. | 1941 m
-
rsg de Borgen School7 min. | 544 m
-
Kindcentrum De Tandem School10 min. | 764 m
-
CBS De Parel School10 min. | 823 m
-
Kindcentrum Het Valkhof School13 min. | 1050 m
-
SBAO School voor Speciaal Basisonderwijs t Hoge Holt School18 min. | 1412 m
-
CBS De Hoeksteen School18 min. | 1447 m
-
Kindcentrum De Marke School22 min. | 1797 m
-
Jama Cateringservice Convenience Store12 min. | 917 m
-
Pieter Hairstylist Store16 min. | 1303 m
-
Stuurwold Fietsspecialisten! Store17 min. | 1348 m
-
ALDI Supermarkt19 min. | 1496 m
-
Hoofdzaken Roden & Beautysalon Huidzinnig Store19 min. | 1560 m
-
Schoonenberg Store19 min. | 1568 m
-
Allesz Store19 min. | 1574 m
-
Bakker Bart Store20 min. | 1583 m
-
Trekpleister Store20 min. | 1589 m
-
Harma Mode Store20 min. | 1603 m
-
J&B van Ark Store20 min. | 1612 m
-
Jumbo Supermarkt20 min. | 1617 m
-
Flowers & Lifestyle Store20 min. | 1623 m
-
Promise Store20 min. | 1627 m
-
cest maria Store20 min. | 1633 m
-
Cartouche Store20 min. | 1650 m
-
Action Store20 min. | 1655 m
-
Grand Optical Store21 min. | 1668 m
-
HEMA Roden Winkelcentrum21 min. | 1671 m
-
Huisman-Kromme Edelsmeden Store21 min. | 1686 m
-
Stichting Voedselbank Noordenveld Restaurant20 min. | 1636 m
-
Bella Sardegna Restaurant21 min. | 1677 m
-
Chinees Restaurant China Restaurant21 min. | 1727 m
-
Good Fortune Restaurant21 min. | 1730 m
-
De Konditorei Foodcourt22 min. | 1752 m
-
’t Vishuys Restaurant22 min. | 1754 m
-
Chinees Indisch Restaurant Merry Gold Restaurant22 min. | 1795 m
-
Kampeercafe Coffee Shop23 min. | 1878 m
-
ALIDA's smulpaleis Fastfood23 min. | 1881 m
-
De BlakervelderBurger Fastfood23 min. | 1898 m
-
Lilly’s IJs & Chocolade Restaurant23 min. | 1899 m
-
Snackbar-Lunchroom De Berk Restaurant24 min. | 1918 m
-
Snackbar De Berk V.O.F. Coffee Shop24 min. | 1919 m
-
Toko Jawi Restaurant24 min. | 1936 m
-
Mistral Restaurant24 min. | 1938 m
-
La Grotta Restaurant24 min. | 1939 m
-
kom maar binnen Restaurant24 min. | 1939 m
-
Kickboksvereniging Hakiro Gym Roden Sportschool15 min. | 1173 m
-
Palestra Fitness Roden Sportschool16 min. | 1291 m
-
Ultima Sportschool22 min. | 1744 m
-
Ultima Fitness Sportschool22 min. | 1745 m
-
Power Body Soul Sportschool22 min. | 1773 m
-
YogaStudio Santosha Sportschool22 min. | 1811 m
-
Fitnesscentrum Roden Sportschool23 min. | 1841 m
-
Fitness Roden B.V. Sportschool23 min. | 1846 m
-
Buitenwerf Euro Health Centre Doctor10 min. | 817 m
-
Dagopvang ‘t Roderhart Kliniek16 min. | 1267 m
-
Huisartspraktijk D.J. van den Berg Doctor17 min. | 1384 m
-
Berg Huisarts D J vd Doctor17 min. | 1390 m
-
Huisartsenpraktijk Witteman, Elderman & van den Hof Doctor17 min. | 1390 m
-
De Rôner Apotheek Apotheek17 min. | 1395 m
-
Huisartspraktijk Olthof Doctor17 min. | 1403 m
-
BENU Apotheek Zultherveld Apotheek19 min. | 1569 m
-
Schoonenberg Kliniek19 min. | 1570 m
-
Trekpleister Apotheek19 min. | 1573 m
-
Drogisterij Reform Rima Apotheek21 min. | 1732 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek22 min. | 1764 m
-
Etos Roden - Heerestraat 61 Apotheek22 min. | 1769 m
-
Zorgplaza Kliniek24 min. | 1928 m
-
Dorth Bushalte Park23 min. | 1890 m
