- 101 m²
- 4 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 juni 2026 aangeboden door Kramer FD;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Buitenhof in Druten;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Bergruimte, Douche.
Beschrijving
Weide ******, Druten Vraagprijs € 449.000 k.k.
Ruimte, rust en comfort komen samen in deze verrassend complete woning aan de Weide ****** in Druten. Met een royale garage, moderne keuken en badkamer, een heerlijke tuin met veel privacy én vrij uitzicht aan de achterzijde biedt deze woning alles wat je zoekt als je zonder verbouwen wilt verhuizen.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een woonoppervlakte van circa 101 m². Dankzij de grote inpandige garage en aanvullende ruimtes bedraagt het totale gebruiksoppervlak maar liefst circa 159 m². Een ideale woning voor gezinnen, hobbyisten, thuiswerkers of iedereen die simpelweg graag wat extra ruimte heeft.
Wonen
Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht, terwijl de warme vloer en moderne afwerking een sfeervolle uitstraling creëren. De stijlvolle stalen deur vormt een fraaie verbinding tussen de verschillende leefruimtes.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met uitzicht op de tuin. Hier sluit de moderne keuken naadloos op aan. Deze is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met veel werk- en bergruimte.
Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en moderne betegeling. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat je hier direct kunt genieten zonder verdere aanpassingen.
Tuin en buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Onder de overkapping kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. De achtergelegen groen- en waterstrook zorgt bovendien voor een bijzonder vrij en ruimtelijk gevoel, waardoor de tuin nog groter aanvoelt dan je op basis van het perceel zou verwachten.
Achter in de tuin bevindt zich een praktische houten berging voor fietsen en tuingereedschap.
Royale garage
Een van de grootste pluspunten van deze woning is de royale garage. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: van hobbyruimte of werkplaats tot opslagruimte of het stallen van een auto, motoren of fietsen.
Onderhoud
De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn onder andere:
- De keuken vernieuwd in 2025
- De badkamer vernieuwd in 2023
- De groepenkast vervangen in 2025
- Het dak van de garage en uitbouw vernieuwd in 2025, inclusief isolatie
Hierdoor is sprake van een goed onderhouden woning waar de nieuwe eigenaar jarenlang plezier van kan hebben.
Ligging
De woning ligt in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Druten met winkels en horeca is snel bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder meer Nijmegen, Tiel en Den Bosch uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden
- Vraagprijs € 449.000 k.k.
- Bouwjaar 1994
- Energielabel C
- Woonoppervlakte circa 101 m²
- Gebruiksoppervlakte circa 159 m²
- Perceeloppervlakte 223 m²
- Moderne keuken (2025)
- Luxe badkamer (2023)
- Nieuwe groepenkast (2025)
- Dak garage en uitbouw vernieuwd en geïsoleerd (2025)
- Royale garage met diverse gebruiksmogelijkheden
- Verzorgde tuin met overkapping
- Vrij gevoel door groen- en waterstrook aan achterzijde
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.446
- Aangeboden sinds
- 19-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 223 m²
- Inhoud
- 455 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Bergruimte
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (141 m², gelegen op het noorden)
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 35c (Gas, uit 2007)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool de Appelhof School6 min. | 492 m
-
Pax Klepperheide School13 min. | 1024 m
-
Pax Coothstraat School19 min. | 1545 m
-
(V)SO De Argo, locatie Lodewijk College Oude Vaart School20 min. | 1589 m
-
Basisschool 't Geerke School20 min. | 1615 m
-
Basisschool De Kubus School20 min. | 1633 m
-
Busstation, Druten Bushalte10 min. | 751 m
-
t Koekoeksnest, Druten Bushalte16 min. | 1251 m
-
Scharenburg/N322, Druten Bushalte17 min. | 1410 m
-
Pax Christi College, Druten Bushalte19 min. | 1577 m
-
Gemeentehuis, Druten Bushalte20 min. | 1649 m
-
Markt, Druten Bushalte24 min. | 1985 m
