- 129 m²
- 5 kamers
- 1972
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 juni 2026 aangeboden door DE MAKELAAR;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Aalsburg in Wijchen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Op zoek naar een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5e of zelfs 6e slaapkamer), een vrijstaande garage, op een zeer gewilde locatie? Deze twee-onder-een kap woning verkeert in goede staat, is uitgerust met 12 stuks zonnepanelen en altijd keurig onderhouden. De woning beschikt over een nette keuken en badkamer.
De Aalsburg is een ruim opgezette en geliefde wijk in Wijchen, met volop groen en een prettige sfeer. Winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. Het centrum van Wijchen is binnen enkele minuten beloopbaar.
Een fijn familiehuis, zoals dat ook voor de huidige bewoner altijd geweest is!
Nieuwsgierig geworden: Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom.
Bouwjaar 1972.
Inhoud 424 M3
Woonoppervlak 129 M2.
Perceeloppervlak 243 M2.
Garage : 18 M2
Op de begane grond komt u binnen in de hal met toilet en meterkast en een ruime voorraadkast onder de trap. Vanuit de hal komt u in de royale keuken, die ook beschikt over heel veel bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en kijkt aan de voorzijde uit op het groen aan de overzijde van de straat.
De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en van hieruit heeft u toegang tot de gezellige achtertuin met meerdere terrassen.
Op de eerste verdieping bevinden zich naaste de overloop en de badkamer maar liefst 4 slaapkamers. Eén kamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast. De badkamer is 15 jaar geleden vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, en nog geheel naar eigen keuze in te delen. Hier kunt u eventueel kiezen voor een dakkapel en er is een mogelijkheid om nog 2 kamer te realiseren.
De tuin is netjes aangelegd, gelegen op het zuiden en bestaat uit een combinatie van borders en terras.
De vrijstaande garage van 18 m² biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s, en met de eigen oprit parkeert u altijd voor de deur.
Vrijstaande garage en eigen oprit
4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5 of zelfs 6.
Kindvriendelijke locatie en wijk
Merendeels isolerende beglazing
12 stuks zonnepanelen
Uitstekende locatie
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.837
- Aangeboden sinds
- 01-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 243 m²
- Inhoud
- 424 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (110 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
De Bonte Boomhut School10 min. | 766 m
-
Kindcentrum Westwijzer School11 min. | 897 m
-
(V)SO Kraaienest School12 min. | 972 m
-
Jenaplanschool de Buizerd School13 min. | 1074 m
-
Kinderdagverblijf17 min. | 1344 m
-
Het Zuiderpad School18 min. | 1434 m
-
De Viersprong School20 min. | 1603 m
-
Paulusschool School21 min. | 1677 m
-
Aalsburg, Wijchen Bushalte3 min. | 217 m
-
Oud-Ravensteinseweg, Wijchen Bushalte4 min. | 320 m
-
Passedwarsstraat, Wijchen Bushalte8 min. | 614 m
-
Blauwe Hof 40e straat, Wijchen Bushalte10 min. | 769 m
-
Herenstraat, Wijchen Bushalte11 min. | 841 m
-
Diepvoorde, Wijchen Bushalte11 min. | 896 m
-
Homberg, Wijchen Bushalte11 min. | 905 m
-
Heilige Stoel 38/48, Wijchen Bushalte14 min. | 1152 m
-
Kraaijenberg 86e straat, Wijchen Bushalte15 min. | 1165 m
-
Heilige Stoel 38/46, Wijchen Bushalte15 min. | 1217 m
