- 117 m²
- 5 kamers
- 1995
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 juli 2026 aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Breedeweg in Groesbeek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Instapklare keurig onderhouden luxe uitgevoerde HALFVRIJSTAANDE woning (type 2/1 kap woning) met GARAGE en houten tuinhuis met royale overkapping.
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, L-vorm eet-/woonkamer met Noorse leistenen vloer, bergkast, gashaard en openslaande deuren naar terras met overkapping en tuin, halfopen keuken (2015) met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouw-apparatuur, bijkeuken/berging met cv-ketel en wasmachineaansluiting, garage met openslaande deuren en elektrisch rolluik met afstandsbediening.
overloop met airco-unit (5 Kw), 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer (2016) met inloopdouche, 2 wastafels in badkamermeubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.
middels vaste trap te bereiken 4e slaapkamer met dakramen en bergruimten.
Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin (gelegen op het noordwesten) met royale houten tuinoverkapping en berging (gebouwd in 2024).
De woning is volledig voorzien van isolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken, 19 stuks zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2023), Remeha Avanta cv ketel (eigendom, geplaatst in 2022), airco-unit op de 1e verdieping. De begane grond (m.u.v. hal en garage) is voorzien van vloerverwarming. Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin (gelegen op het noordwesten) met royale houten tuinoverkapping en berging (gebouwd in 2024). Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning. Het definitieve energielabel A, geldig tot en met 29-06-2036.
Deze keurig onderhouden instapklare luxe uitgevoerde woning moet u beslist gezien hebben !
Overdracht
- Vraagprijs
- € 498.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.261
- Aangeboden sinds
- 10-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 287 m²
- Inhoud
- 410 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (137 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Breedeweg School4 min. | 263 m
-
Kerkplein, Breedeweg Bushalte8 min. | 625 m
-
Hemeltje, Breedeweg Bushalte12 min. | 978 m
-
2e Colonjes, Groesbeek Bushalte19 min. | 1495 m
