- 172 m²
- 3 kamers
- 1999
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1999 en ligt in de buurt Groesbeek Stekkenberg in Groesbeek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Aan de rand van de uitgestrekte Groesbeekse bossen aan een rustige verkeersluwe wijkstraat ligt deze luxe en sfeervol uitgevoerde LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING met vrijstaand houten tuinhuis en veranda op een royaal kavel.
ruime hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, halfopen keuken met luxe keukenblok in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoed-aansluitingen, royale eet-/woonkamer met gashaard en toegang tot terras en tuin middels openslaande deuren, ruime slaapkamer met open toegang tot luxe badkamer met inloop-douche, luxe (hang)toilet en wastafel in badkamermeubel.
overloop met dakraam, royale open verblijfsruimte met keukenblok. Deze verdieping is ideaal voor het eventueel nog realiseren van een hobbyruimte of extra werk- of slaapkamers.
De zonnige achtertuin met vrijstaand houten tuinhuis biedt u alle privacy.
Deze levensloopbestendige woning is volledig voorzien van isolatie, kunststof kozijnen met HR+ beglazing op begane grond, houten kozijnen met dubbele beglazing op de 1e verdieping. Remeha Avanta combiketel (bouwjaar 2007). Zonnige achtertuin met vrijstaand houten tuinhuis biedt u alle privacy. De gehele begane grond is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming. U kunt parkeren op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning. Het definitieve energielabel is A geldig tot 10-09-2035.
De woning is rustig gelegen aan de bosrand op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen, Nijmegen, ziekenhuizen en Universiteit liggen op circa 15 autominuten, zo ook snelwegen A73 en A77.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 760.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.419
- Aangeboden sinds
- 29-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 537 m²
- Inhoud
- 592 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Bungalow, Semi-bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (163 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2007, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Op de Heuvel School14 min. | 1105 m
-
SBAO Werkenrode School18 min. | 1435 m
-
Montessori College Groesbeek School18 min. | 1459 m
-
Basisschool 't Vossenhol School24 min. | 1948 m
-
Panoramaberg, Groesbeek Bushalte5 min. | 357 m
-
Winkelc. Margrietstraat, Groesbeek Bushalte9 min. | 677 m
-
Zevenheuvelenhuis, Groesbeek Bushalte9 min. | 684 m
-
Zuringstraat, Groesbeek Bushalte9 min. | 731 m
-
Burgemeester Ottenhoffstraat, Groesbeek Bushalte10 min. | 825 m
-
Händelstraat, Groesbeek Bushalte11 min. | 877 m
-
Nieuweweg, Groesbeek Bushalte12 min. | 973 m
-
Centrum, Groesbeek Bushalte13 min. | 1020 m
-
De Oude Molen, Groesbeek Bushalte14 min. | 1115 m
-
Bremstraat, Groesbeek Bushalte14 min. | 1139 m
-
De Wolfsberg, Groesbeek Bushalte14 min. | 1140 m
-
Spoorzicht, Groesbeek Bushalte16 min. | 1293 m
-
Stekkenberg, Groesbeek Bushalte17 min. | 1402 m
-
De Mallemolen, Groesbeek Bushalte18 min. | 1450 m
