- 127 m²
- 6 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 14 juli 2026 aangeboden door XLCASA Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Meijhorst in Nijmegen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Instapklare, verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 126,7 m² woonoppervlakte, zes (slaap)kamers, luxe keuken, drie airco's en een multifunctionele tweede verdieping!
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die de afgelopen jaren vrijwel volledig is gemoderniseerd? Dan is deze uitstekend onderhouden woning in de geliefde woonwijk Meijhorst absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale woonkamer, een luxe keuken uit 2023, vier slaapkamers op de eerste verdieping én een royale tweede verdieping met dakkapel die uitstekend dienst kan doen als extra woon-/slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige voorzieningen is deze verdieping zelfs ideaal voor inwonende kinderen, gasten of een thuiswerkplek.
De woning is de afgelopen jaren op tal van punten vernieuwd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere de keuken, het toilet, de cv-ketel, de meterkast, de kunststof kozijnen, de airconditioning en de dakkapel recent gerealiseerd. Bovendien zorgen de acht zonnepanelen voor lagere energielasten.
Via de hal met modern toilet (2023), meterkast en trapopgang bereikt u de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer (2023) op een betonnen vloer.
Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken (2023), uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder:
- Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem;
- Miele vaatwasser;
- Neff oven;
- Bosch magnetron;
- Miele koelkast;
- Keramisch werkblad én achterwand.
- Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (2023) en onderhoudsarme laminaatvloeren met isolerende ondervloer.
De verrassend ruime tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel (2021) met rolluiken en beschikt over twee royale ruimtes. Eén ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer; de andere is multifunctioneel en uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of studio. Tevens bevindt zich hier een Mitsubishi airco (2024) en een praktische wasruimte.
De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging van circa 7 m² en biedt volop bergruimte voor fietsen en tuinspullen.
- Woonoppervlakte 126,7 m².
- Externe berging 7,2 m².
- Royale tussenwoning met verrassend veel leefruimte.
- Zes (slaap)kamers mogelijk.
- Dakkapel geplaatst in 2021, voorzien van rolluiken.
- Luxe keuken geplaatst in 2023.
- Toilet volledig vernieuwd in 2023.
- PVC-vloer begane grond (2023).
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping (2023).
- Drie Mitsubishi airconditionings (2024) in woonkamer, slaapkamer en tweede verdieping.
- Intergas Kompakt HRE cv-ketel (2024) met A-label pomp, eigendom.
- 8 zonnepanelen (eigendom, 2022).
- Meterkast vernieuwd (2019) en uitgebreid met nieuwe groep (2023), inclusief krachtstroom.
- Gas- en elektraleidingen vernieuwd tot aan de straat.
- Alle wanden afgewerkt met Spachtelputz.
- Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of samengestelde gezinnen.
Deze woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een hoog afwerkingsniveau op een uitstekende locatie in Nijmegen. Dankzij alle recente investeringen kunt u hier zonder noemenswaardige werkzaamheden direct genieten van uw nieuwe thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 489.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.850
- Aangeboden sinds
- 14-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 189 m²
- Inhoud
- 449 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (87 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel, Zonnecollector
- Cv-ketel
- Intergas Kompakt HRE (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Voorzieningen in de buurt
-
De Meiboom School5 min. | 375 m
-
De Dukendonck School13 min. | 1057 m
-
Basisschool de Aldenhove School17 min. | 1335 m
-
Brede school Prins Maurits School19 min. | 1557 m
-
Nutsschool Lankforst School21 min. | 1702 m
-
Montessorischool Dukenburg School23 min. | 1832 m
-
Meijhorst 13e straat, Nijmegen Bushalte2 min. | 87 m
-
Meijhorst-Sporthal, Nijmegen Bushalte7 min. | 537 m
-
Tolhuis 11e straat, Nijmegen Bushalte9 min. | 681 m
-
Winkelcentrum Meijhorst, Nijmegen Bushalte12 min. | 973 m
-
Tolhuis 10e straat, Nijmegen Bushalte13 min. | 1078 m
-
Steve Bikoplein, Nijmegen Bushalte14 min. | 1093 m
-
Zwanenveld 10e str., Nijmegen Bushalte16 min. | 1283 m
-
Van Apelterenweg, Nijmegen Bushalte16 min. | 1291 m
-
Aldenhof 53/14 straat, Nijmegen Bushalte16 min. | 1328 m
-
Winkelcentrum Malvert, Nijmegen Bushalte19 min. | 1521 m
