- 155 m²
- 4 kamers
- 1980
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 oktober 2026 aangeboden door Zuyd Makelaardij & Vastgoed;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt Daalhof in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Zonnepanelen, Dakraam, Bad, Douche, Zwevend toilet.
Beschrijving
Ruimte, comfort én 2 privéparkeerplaatsen: royale gezinswoning van circa 155 m² in Maastricht
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar wooncomfort en praktische luxe samenkomen? Aan de Titanenhof 4 in Maastricht vindt u deze royale woning van circa 155 m² woonoppervlakte, gelegen op een rustige en prettige locatie. Met een royale doorzonwoonkamer, moderne keuken uit 2024, drie ruime slaapkamers, een complete badkamer, een garage én 2 privéparkeerplaatsen op eigen terrein beschikt deze woning over alles wat u van een comfortabel familiehuis mag verwachten.
De royale doorzonwoonkamer van circa 48 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht en aangenaam. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, die zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek.
De moderne keuken is in 2024 geplaatst en is voorzien van een Bora inductiekookplaat, met ingebouwde afzuiging, combi-oven en vaatwasser.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 21, 17 en 13 m². De kamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
De royale strakke badkamer van circa 13 m² is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Ook buiten biedt de woning volop mogelijkheden. De tuin van circa 50 m² is gelegen op het noorden en vormt een prettige plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
Een bijzonder pluspunt zijn de parkeervoorzieningen. De woning beschikt over een ruime garage van circa 18 m² met elektriciteit én 2 privéparkeerplaatsen op eigen terrein. Hiermee beschikt u over uitstekende parkeermogelijkheden voor meerdere auto's.
De woning is gelegen aan een rustig hofje in een prettige woonomgeving van Maastricht. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Maastricht en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Kenmerken:
- Circa 155 m² woonoppervlakte
- Royale doorzonwoonkamer van circa 48 m²
- Fraaie eikenhouten vloer in de woonkamer
- Moderne keuken uit 2024
- 3 ruime slaapkamers
- Royale badkamer van circa 13 m²
- Tuin van circa 50 m²
- Garage van circa 18 m² met elektriciteit
- 2 privéparkeerplaatsen op eigen terrein
- Rustige en prettige woonomgeving
- Goede bereikbaarheid van centrum, winkels, scholen en uitvalswegen
- De woning is voorzien van energielabel
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen
Een ruime en comfortabele gezinswoning met circa 155 m² woonoppervlakte, een sfeervolle eikenhouten vloer, moderne keuken, royale leefruimtes, eigen garage en 2 privéparkeerplaatsen.
Bent u op zoek naar ruimte, comfort en uitstekende parkeermogelijkheden? Dan is Titanenhof 4 zeker een bezichtiging waard.
Onderzoeksplicht:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
In de gemeente Maastricht geld vanaf 01 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen zie ook: ******
Termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Aan deze brochure en eventuele plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.900
- Aangeboden sinds
- 12-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 248 m²
- Inhoud
- 652 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Ligging
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Zonnepanelen
- Dakraam
- Bad
- Douche
- Zwevend toilet
- Apparatuur
-
- Inbouwapparatuur
- Combimagnetron
- Vaatwasser
- Afzuigkap
- Type kookplaat
- Inductie
- Bouwjaar
- 2024
Buitenruimtes
- Grootte
- 50 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Grootte
- 6 m²
- Ligging
- Op het westen
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE 28/24 combi (Gas, uit 2016, Gehuurd)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Daalhof?
Gemiddelde leeftijd 48 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Titanenhof
-
Capitoolhof, Maastricht Bushalte6 min. | 420 m
-
Appiushof, Maastricht Bushalte9 min. | 680 m
-
Herculeshof, Maastricht Bushalte12 min. | 943 m
-
Planetenhof, Maastricht Bushalte15 min. | 1205 m
-
Keurmeestersdreef West, Maastricht Bushalte16 min. | 1311 m
-
Tongerseweg Wolder, Maastricht Bushalte20 min. | 1643 m
-
Winkelcentrum/Belfort, Maastricht Bushalte22 min. | 1802 m
-
Vroenhoven Grens, Bushalte23 min. | 1832 m
-
Monseigneur Vranckenplein, Maastricht Bushalte23 min. | 1853 m
-
Gewantmakersdreef Noord, Maastricht Bushalte24 min. | 1935 m
-
Integraal Kindcentrum Dynamiek School15 min. | 1188 m
-
Basisschool Jf Kennedy School20 min. | 1615 m
-
Basisschool Petrus en Paulus School22 min. | 1798 m
-
Vrije Kleuterschool 't Regenboogje Kinderdagverblijf25 min. | 1999 m
-
Kruidvat Store11 min. | 849 m
-
ALDI Supermarkt11 min. | 860 m
-
Paulissen Store11 min. | 877 m
-
Winkelcentrum Daalhof Winkelcentrum11 min. | 887 m
-
Wibra Store12 min. | 962 m
-
Villa Vivante Store13 min. | 1006 m
-
Lidl Supermarkt14 min. | 1120 m
-
Tuincentrum Groen Maastricht Store19 min. | 1555 m
-
PLUS Supermarkt22 min. | 1780 m
-
Lucas creativ Store22 min. | 1784 m
-
PLUS Savelkoul Supermarkt22 min. | 1785 m
-
Nachtwinkel De Grens Convenience Store22 min. | 1804 m
-
Rang Supermarkt22 min. | 1815 m
-
Filet Pur Maastricht Convenience Store23 min. | 1833 m
-
Vastelaovend De Vreede Coffee Shop2 min. | 123 m
-
Stichting Buurtcentrum Daalhof en omstreken Coffee Shop9 min. | 739 m
-
Orient Restaurant10 min. | 825 m
-
Oriënt Restaurant11 min. | 837 m
-
Bakkerij Paulissen Restaurant11 min. | 855 m
-
De Koojstal Restaurant12 min. | 982 m
-
Grillroom Onur Fastfood13 min. | 1012 m
-
Snackbar Daalhof Fastfood14 min. | 1144 m
-
V.o.f. Roumen Coffee Shop16 min. | 1263 m
-
Cafe Zaal Aajdvroenhove Coffee Shop20 min. | 1633 m
-
Café de Pepel Coffee Shop21 min. | 1663 m
-
Restobar Distrikt04 Restaurant21 min. | 1684 m
-
Shell Restaurant21 min. | 1686 m
-
Marmaris Vroenhoven Kebap Pizza Grill Restaurant21 min. | 1691 m
-
Marmaris Fastfood21 min. | 1691 m
-
Marmaris Vroenhoven Restaurant21 min. | 1706 m
-
La Bonne Fourchette Restaurant22 min. | 1768 m
-
Sportstudio Silver Sportschool9 min. | 675 m
-
Budoclub Daalhof Sportschool10 min. | 749 m
-
Body2Fit Sportstudio Sportschool14 min. | 1147 m
-
Spirithorses Vroenhoven Sportschool15 min. | 1196 m
-
Sporthal Daalhof Sportschool16 min. | 1248 m
-
Kantine VV Daalhof Sportschool16 min. | 1270 m
-
Kungfu Maastricht Sportschool21 min. | 1696 m
-
Eurofit Zwemschool Sportschool22 min. | 1778 m
-
Scouting Henri Dunant - Florence Nightingale Sportcentrum22 min. | 1814 m
-
Bodyfit Pottenberg Sportschool24 min. | 1942 m
-
Huisartsenpraktijk Jansen & Minnaard Doctor9 min. | 668 m
-
De Hofhoek Doctor9 min. | 675 m
-
Apotheek van Thoor Apotheek9 min. | 696 m
-
Van Hoften Tandprothetiek Ziekenhuis11 min. | 871 m
-
Etos Maastricht - Herculeshof 9 -11 Apotheek11 min. | 875 m
-
Etos Apotheek12 min. | 976 m
-
Healthy body and mindset Ziekenhuis23 min. | 1850 m
-
Speeltuin Hazendans Park13 min. | 1005 m
-
Dingemanspark Park24 min. | 1980 m
€ 449.500
Beschikbaar In overleg