- 93 m²
- 4 kamers
- 1880
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Miedema Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1880 en ligt in de buurt Hallum in Hallum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Aan een sfeervol en rustig straatje in het charmante Hallum staat deze instapklare woning. Achter de karakteristieke gevel schuilt een modern afgewerkt interieur, waar sfeer en comfort perfect samenkomen. Met onder andere een moderne keuken, een badkamer op de begane grond en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de ruime entree/hal, waar direct de prettige lichtinval opvalt. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de badkamer. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en een fijne indeling voor zowel een zit- als eetgedeelte. De openslaande deuren vormen hier echt een pluspunt: je loopt zo de achtertuin in, waar een sfeervolle vlonder ligt en je volop kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een strakke opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische en lichte ruimte waar koken en gezelligheid samenkomen.
De badkamer op de begane grond is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ideaal en toekomstbestendig. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Via de hal bereik je ook de berging, een handige ruimte voor opslag, fietsen of hobby.
Eerste verdieping
Op de verdieping vind je 3 slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een overloop met praktische bergruimte en een inloopkast — ideaal voor extra opslag.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een vlonderterras waar je heerlijk beschut kunt zitten. Dankzij de openslaande deuren wordt binnen en buiten hier moeiteloos met elkaar verbonden – een fijne plek om te ontspannen en te genieten van privacy.
Goed om te weten:
- Energielabel C
- 6 zonnepanelen
- Verwarming d.m.v. CV ketel (Remeha, bouwjaar 2016) en airconditioning
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer op de begane grond
- Wasmachineaansluiting in badkamer
- Praktische berging aanwezig
- Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht
Hallum
De woning ligt in het charmante dorp Hallum, een plek waar rust en ruimte samenkomen met een goede bereikbaarheid. Hallum beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Daarnaast ben je binnen korte tijd in Leeuwarden of Franeker. Ook de Waddenkust ligt op korte afstand — perfect voor wie houdt van natuur en weidse uitzichten.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar
Aan deze woning is een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar het funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en beschikbare hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld in samenwerking met het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF). Verkoper, de makelaar en Vastgoed Nederland staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de hiervoor gebruikte gegevens. De funderingsrisico-indicator is uitsluitend informatief en indicatief van aard, biedt geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat of kwaliteit van de fundering.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.849
- Aangeboden sinds
- 31-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 360 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1880
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 19 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kerkpad
-
Hallum Provincialeweg, Hallum Bushalte7 min. | 540 m
-
Basisschool Op 'e Dobbe School6 min. | 434 m
-
Christelijke Basisschool It Fundamint School6 min. | 440 m
-
Hoekstra Store4 min. | 322 m
-
SPAR Supermarkt5 min. | 371 m
-
Autobedrijf Wiger Hellema Store9 min. | 668 m
-
Bonte Blikvanger Restaurant3 min. | 236 m
-
Peking Fastfood5 min. | 357 m
-
Frietworld Hallum Coffee Shop6 min. | 484 m
-
Cafetaria Frietworld Fastfood6 min. | 486 m
-
Fit & Happy Hallum Sportschool5 min. | 385 m
-
De Sawn Stjerren Sportcentrum6 min. | 453 m
-
Tennisvereniging Hallum Sportcentrum6 min. | 493 m
-
T.V. Hallum Sportcentrum7 min. | 545 m
-
sportcomplex It Blikkelân Sportcentrum9 min. | 703 m
-
S.V. Wykels Sportcentrum10 min. | 753 m
-
Apotheek3 min. | 190 m
-
Huisartsenpraktijk Hallum Doctor3 min. | 207 m
Geen resultaten in deze categorie.
