Nieuwe Stationsstraat 11 43

Beschrijving

Ervaar het penthouse-gevoel in hartje Ede, met twee balkons, veel ruimte en een prachtig uitzicht

Aan de rand van het Museumplein staat ‘De Griek’, een stijlvol appartementengebouw dat in 2008 was genomineerd voor de Architectuurprijs Ede. Hier vind je, op de 8e verdieping, een fantastisch ruim hoekappartement van 92 m2 met twee slaapkamers, twee balkons en prachtig uitzicht over Ede. In dit bouwdeel is het de bovenste verdieping, waardoor je heel rustig woont en je optimaal van de zon en lichtinval kunt genieten. Uiteraard is er een lift, waardoor je gelijkvloers woont op een toplocatie in hartje Ede.

Hier woon je op nog geen 100 meter van station Ede Centrum, met snelle verbindingen naar onder andere Amersfoort Centraal en Ede-Wageningen. Voor restaurants, cafés, winkels en afhaalmogelijkheden loop je zo het centrum in. Wil je centraal wonen? Dan is dit een buitenkans!

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Het door Kelderman Bouw gerealiseerde appartementengebouw is een opvallende verschijning in het centrum. Naast Steaks & Zo en tegenover restaurant 't Zusje vind je de gezamenlijke entree met de brievenbussen en videofoon. Door de gezamenlijke entree kom je in de hal terecht waar de lift en het trappenhuis zich bevindt. In het souterrain van het gebouw is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig met een aparte entree op straatniveau. Op naar de 8e verdieping.

Appartement:
Als je op de 8e verdieping bent, dan geniet je gelijk aan meerdere kanten van het uitzicht over Ede terwijl je naar de voordeur van dit hoekappartement loopt. Je komt binnen in de hal, met garderobe, meterkast en een garderobekast, die toegang verschaft tot de woonkamer en open keuken. Er ligt een mooie houten vloer en dankzij de grote ramen en lichte kleuren wordt het licht van buiten extra goed naar binnen gehaald. Het versterkt de ruimtebeleving en zorgt samen met de balkons voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten.

De woonkamer met open keuken heeft een gemiddelde lengte van maar liefst 13 meter. Het zitgedeelte bevindt zich aan de westkant en het eetgedeelte met lichtinval vanaf de zonnige zuidkant is tussen de keuken en het zitgedeelte in gesitueerd. Achter de schuifdeur vind je een extra (slaap)kamer, die nu als werkkamer in gebruik is. Vanuit de woonkamer én de werkkamer is er toegang tot een balkon.
Aan de andere zijde van het appartement vind je de keuken, waar een ruime hoekopstelling staat. Het aanrechtblad en de achterwand zijn van composiet, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits Boretti gaskookplaat met bakplaat, een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Een tussenhal verbindt de woonkamer met de master bedroom, badkamer, twee bergingen en de toiletruimte. In een van de bergingen is plek voor de wasmachine en droger, waardoor deze niet in de badkamer hoeft te staan. In de sfeervolle master bedroom is ruimte genoeg voor een tweepersoons bed en diverse kasten. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd, met een ligbad en een aparte douche. Ook hangt er een groot badmeubel, met twee wastafels en spiegels.

Exterieur:
Dit hoekappartement heeft niet één, maar twee balkons op het zonnige westen waardoor je op je balkons van de prachtige zonsondergang kunt genieten. Dankzij de ligging op de 8e verdieping, de hoogste etage van dit bouwdeel, is de zon gedurende de hele dag volop aanwezig waardoor er in het gehele appartement veel licht binnenkomt. Doordat het appartement op de bovenste verdieping is gelegen geniet je hier van de rust, terwijl je als je beneden de deur uitloopt direct midden in het centrum staat met alle winkels, terrassen en gezelligheid die daarbij horen. Een topcombinatie!
Daarnaast is het uitzicht om in te lijsten. Zo heb je zicht op de Utrechtse Heuvelrug, de Flevopolder en op steden als Rhenen en Amersfoort. Ervaar het zelf: kom kijken en geniet, want zo kun je goed zien hoe groen Ede en omgeving is!

Bijzonderheden:

• Licht hoekappartement van circa 92 m2 gelegen op de bovenste verdieping van dat deel van het gebouw;
• Twee slaapkamers, waarvan een in gebruik is als werkkamer;
• Twee balkons op het westen, gecombineerd met veel daglichttoetreding en een fantastisch uitzicht geven je absoluut het penthouse gevoel;
• Ruime badkamer met een ligbad;
• VvE bijdrage €264,64,- per maand;
• Gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain van het gebouw;
• Koper kan gebruikmaken van de optie om een eigen overdekte parkeerplaats te huren aan de Marktstraat;
• Energielabel B.