Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Kortendijksestraat 83

Bekijk kaart
4706 CB Roosendaal (Kortendijk A)
€ 495.000 k.k.
  • 118 m²
  • 4 kamers
  • 1935

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 23 september 2026 aangeboden door Ingmar van Leer Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Kortendijk A in Roosendaal;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rolluiken, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Karaktervolle vrijstaande woning met royale tuin, garage en dubbele berging
Aan de geliefde Kortendijksestraat in Roosendaal staat deze sfeervolle en karaktervolle vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 118 m². De woning beschikt over fraaie authentieke jaren ’30 details, waaronder diverse glas-in-loodramen (dubbelglas) en erker. De woning biedt een comfortabele en praktische indeling.
Naast de charmante uitstraling beschikt de woning over een ruime oprit, dubbele garage, dubbele berging en een privacyvolle achtertuin.

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige fietsstraat met eenrichtingsverkeer, op een prettige locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het wijkwinkelcentrum bevindt zich in de directe omgeving en ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen terecht in de nabijgelegen bosgebieden van Landgoed Visdonk. Het stadscentrum van Roosendaal ligt op korte fietsafstand, waardoor ook winkels, horeca en overige stedelijke voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn.

Begane grond
Via de sfeervolle entree, voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen (dubbelglas), betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is tevens toegang tot de woonkamer.
De riante woonkamer vormt een heerlijke leefruimte en wordt gekenmerkt door een fraaie jaren-dertig-erker met glas-in-loodramen (dubbelglas). Dankzij de prettige afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel.
Vanuit de woonkamer is de royale keuken bereikbaar. Ook hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor de keuken een fijne plek vormt om samen te komen. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur.
Vanuit de keuken is de kelderkast bereikbaar, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen.
Aansluitend bevindt zich een hal met toegang tot het toilet, de bijkeuken en de achtertuin. Het volledig betegelde toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje.
De bijkeuken is praktisch ingericht en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens staat hier de HR-combiketel opgesteld.

Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer.
De ruime hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over praktische rolluiken. Een bijzonder sfeervol detail zijn de karakteristieke bovenramen met glas-in-lood (dubbelglas), die de authentieke uitstraling van de woning benadrukken.
De tweede slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam en is daarmee een prettige, lichte ruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich een riante derde slaapkamer met een fraai uitzicht over de achtertuin. De kamer biedt volop ruimte en is daardoor veelzijdig te gebruiken.
De lichte badkamer beschikt over een dakkapel, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische extra bergruimte en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de woning.

Via de vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Achtertuin, berging en garage
Via de hal bij de bijkeuken bereikt u de privacyvolle achtertuin, een fijne plek waar rust en groen samenkomen. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van volwassen beplanting, waardoor een groene en beschutte buitenruimte is ontstaan.
Een fijne toevoeging is de overkapping, die een beschutte plek biedt en het mogelijk maakt om extra lang van de tuin te genieten. Hier kunt u in alle rust ontspannen, gezellig samenkomen of simpelweg genieten van de groene omgeving.
Vanuit de achtertuin zijn zowel de dubbele berging als de dubbele garage bereikbaar. Er is hiermee volop ruimte voor het stallen van auto's, fietsen en het opbergen van allerhande spullen. Via een praktische poort is bovendien de straat aan de voorzijde bereikbaar.

  • Vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling
  • Authentieke glas-in-looddetails uitgevoerd in dubbelglas en jaren 30 erker
  • Riante woonkamer met jaren-dertig-erker
  • Drie slaapkamers
  • Lichte badkamer met dakkapel
  • Praktische zolderberging
  • Royale keuken en bijkeuken
  • Privacyvolle achtertuin met volwassen beplanting
  • Overkapping
  • Dubbele garage en dubbele berging
  • Ruime oprit voor meerdere auto's
  • Praktische achterom
    Gunstige ligging nabij winkels, uitvalswegen, natuur en het stadscentrum
    Een karaktervolle vrijstaande woning met ruimte, sfeer en volop praktische mogelijkheden. Een woning die u beslist van binnen én buiten moet ervaren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.195
Aangeboden sinds
23-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
725 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Rolluiken
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt

Wie woont er in Kortendijk A?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kortendijksestraat

  • Basaltdijk, Roosendaal Bushalte
    5 min. | 405 m
  • Takspui, Roosendaal Bushalte
    7 min. | 528 m
  • Bovendonk, Roosendaal Bushalte
    9 min. | 716 m
  • Zundertseweg, Roosendaal Bushalte
    9 min. | 730 m
  • Bergkristaldijk, Roosendaal Bushalte
    13 min. | 1009 m
  • Elisadonk, Roosendaal Bushalte
    13 min. | 1035 m
  • Strausslaan, Roosendaal Bushalte
    14 min. | 1149 m
  • Lindenburg, Roosendaal Bushalte
    15 min. | 1164 m
  • Diamantdijk, Roosendaal Bushalte
    16 min. | 1307 m
  • Stephanusdonk, Roosendaal Bushalte
    16 min. | 1314 m
  • Dolomietdijk, Roosendaal Bushalte
    18 min. | 1418 m
  • Lavadijk, Roosendaal Bushalte
    18 min. | 1463 m

Ingmar van Leer Makelaardij

Contact met de makelaar
+31625065564 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Ingmar van Leer Makelaardij

Contact met de makelaar
+31625065564 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning