- 120 m²
- 5 kamers
- 1980
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 31 mei 2026 aangeboden door KH-Solutions Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt De Heeg in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS.
In de geliefde en groene woonwijk De Heeg ligt deze uitstekend onderhouden, instapklare woning met een woonoppervlakte van 120 m². De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een eigen oprit, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2017) en een fraai aangelegde tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Deze verrassend ruime gezinswoning combineert comfort, sfeer en een uitstekende ligging. Een unieke kans die u niet wilt missen! Neem contact op met een van onze makelaars en plan snel een bezichtiging.
Omgeving
Het huis bevindt zich in de geliefde woonwijk "De Heeg" in Maastricht. Deze wijk heeft tal van dagelijkse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving. De wijk staat bekend om zijn centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum "De Roserije", een Albert Heijn supermarkt, het centrum van Maastricht, evenals de toegang tot snelwegen richting Eindhoven, Heerlen en België. Door de ruime opzet en veel groenvoorzieningen is deze woonwijk bijzonder populair onder jonge gezinnen.
Begane grond
Via de ruime entreehal kom je de woning binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer, die in open verbinding staat met de royale keuken. De ruime keuken biedt volop werk- en opbergruimte en beschikt daarnaast over een directe toegang tot het verharde terras met overkapping, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich bovendien een praktische, zeer ruime berging. Voor parkeergemak beschikt de woning van een eigen oprit.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Aan de rechterzijde ligt nog een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Direct naast deze slaapkamer bevindt zich de complete badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een comfortabele en functionele ruimte waar alles aanwezig is voor dagelijks gemak.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de volwaardige vierde slaapkamer of te gebruikten als hobby-werkkamer, voorzien van airconditioning voor extra comfort. Daarnaast biedt deze verdieping volop praktische bergruimte en tref je hier tevens de opstelling van de cv-ketel aan.
Aanvullende informatie
• Moderne twee-onder-een-kap met een woonoppervlakte van 120 m².
• Privé oprit
• Ruime tuin met verhard terras.
• Vernieuwde keuken en badkamer
• Zeer ruime berging
• 4 slaapkamers
• Ruime slaapkamers (één airco)
• Cv-ketel is eigendom
• De woning beschikt over een energielabel C
• Vrij parkeren
• Gehele woning voorzien van rolluiken
De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging inplannen?
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Makelaar Kenneth Heuts van KH-Solutions Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.292
- Aangeboden sinds
- 31-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Inhoud
- 463 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (84 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
IKC ZIEZO! School4 min. | 292 m
-
Emile Wesly Basisschool School15 min. | 1199 m
-
Porta Mosana College School15 min. | 1241 m
-
Openbare Basisschool De Spiegel School20 min. | 1656 m
-
Basisschool De Vlinderboom School24 min. | 1917 m
-
Basisschool Anne Frank School24 min. | 1971 m
-
Langendaal, Maastricht Bushalte1 min. | 57 m
-
Oeslingerbaan, Maastricht Bushalte4 min. | 314 m
-
Drenckgaard, Maastricht Bushalte4 min. | 328 m
-
Roserije, Maastricht Bushalte6 min. | 435 m
-
Weerhuysgaard, Maastricht Bushalte8 min. | 613 m
-
Rijksweg Eykelborg, Maastricht Bushalte9 min. | 741 m
-
Rijksweg/Veldstraat, Maastricht Bushalte14 min. | 1080 m
-
Molensingel, Maastricht Bushalte15 min. | 1196 m
-
Veldstraat, Maastricht Bushalte15 min. | 1199 m
-
Langendaal/Varensdaal, Maastricht Bushalte16 min. | 1261 m
-
Burght/R. v. Heerstraat, Maastricht Bushalte16 min. | 1282 m
-
Molensingel/Graanmolen, Maastricht Bushalte16 min. | 1298 m
