- 58 m²
- 2 kamers
- 1997
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door PH Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 58 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1997 en ligt in de buurt Oud-Beijerland Poortwijk in Oud-Beijerland;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Modern, energiezuinig en volledig instapklaar wonen op een fijne plek in Oud-Beijerland? Dit appartement uit 2025 in het nieuwbouwproject Maestro I heeft alles wat je zoekt. Met ca. 58 m² woonoppervlakte, een slimme indeling met een lichte woonkamer, open keuken en een ruime slaapkamer is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen. Het geheel is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een modern balansventilatiesysteem. In combinatie met de warmtepompinstallatie woon je hier comfortabel, energiezuinig én helemaal klaar voor de toekomst. Extra pluspunt: de huidige inrichting is nagenoeg nieuw en kan (in overleg) worden overgenomen, waardoor je hier echt turn-key kunt wonen. Het zonnige balkon op het westen en de eigen parkeerplaats maken het plaatje compleet.
De ligging is precies wat je zoekt als je rustig wilt wonen met alles dichtbij. Je zit hier aan de rand van de wijk Poortwijk I, een fijne en kindvriendelijke omgeving. Op loop- en fietsafstand vind je een grote supermarkt, scholen en het centrum van Oud-Beijerland. Ook voor een wandeling of even uitwaaien zit je hier goed, met natuurgebieden als De Boezem, Het Spui en het Gors in de buurt. De bereikbaarheid richting Rotterdam is uitstekend, met bushaltes om de hoek en een snelle aansluiting op de A29 en A15.
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte ca. 58 m²
- Energielabel A+
- Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie + isolerende beglazing)
- Gasloos wonen met warmtepomp
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- Balansventilatie (WTW) voor een comfortabel en gezond binnenklimaat
- Zonnepanelen (2025)
- Glasvezelinternet beschikbaar
- Modern appartementencomplex met lift
- Zonnig balkon op het westen
- Eigen parkeerplaats
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Actieve VvE met reservefonds en collectieve verzekering
- Mogelijkheid tot overname van de (nagenoeg nieuwe) inrichting
Indeling
Je komt binnen via de nette centrale entree met lift en trappenhuis. In het appartement zelf kom je in de hal met meterkast, modern toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte.
De woonkamer is licht en strak afgewerkt, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alles is netjes geïntegreerd en direct klaar voor gebruik.
De slaapkamer is ruim en praktisch in te delen, met voldoende plek voor een grote kast. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een inloopdouche, wastafel en een stijlvol meubel.
Buitenruimte
Het balkon op het westen is echt een verlengstuk van de woonkamer. Hier zit je lekker beschut en geniet je van de zon tot in de avond. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex en een gezamenlijke fietsenstalling.
Kortom: een modern, duurzaam en comfortabel appartement waar je zó in kunt – met de mogelijkheid om het zelfs volledig ingericht te betrekken. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.897
- Aangeboden sinds
- 16-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Inhoud
- 175 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 156 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Ankerloze spouwmuurisolatie, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A+
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
SDK Intermezzo Kinderdagverblijf15 min. | 1207 m
-
Sabina van Egmond School20 min. | 1636 m
-
CSG Willem van Oranje Poortwijk School22 min. | 1774 m
-
Het Actief College School23 min. | 1861 m
-
De Klinker School23 min. | 1902 m
-
Leeuwenhartschool School24 min. | 1962 m
-
Poortwijk Noord, Oud-Beijerland Bushalte2 min. | 134 m
-
Bachlaan, Oud-Beijerland Bushalte8 min. | 624 m
-
Boezemlaan, Oud-Beijerland Bushalte12 min. | 934 m
-
Chopinplein, Oud-Beijerland Bushalte12 min. | 960 m
-
Debussyring, Oud-Beijerland Bushalte13 min. | 1060 m
-
Jan van der Heijdenstraat, Oud-Beijerland Bushalte14 min. | 1092 m
-
Laurens Jzn. Costerstraat, Oud-Beijerland Bushalte15 min. | 1175 m
-
Boezemsingel, Oud-Beijerland Bushalte15 min. | 1236 m
-
De Bosschen, Oud-Beijerland Bushalte17 min. | 1330 m
-
Hortensiastraat, Oud-Beijerland Bushalte18 min. | 1488 m
-
Sportlaan, Oud-Beijerland Bushalte21 min. | 1697 m
-
Croonenburgh, Oud-Beijerland Bushalte22 min. | 1818 m
