- 153 m²
- 4 kamers
- 2022
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 11 november 2026 aangeboden door iQ Makelaars Almelo;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2022 en ligt in de buurt Leeuwesteyn in Utrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame woning met allure? Deze moderne stadswoning uit 2021 biedt
153 m2 woonoppervlak verdeeld over vier woonlagen, een balkon, een dakterras en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Met energielabel A+++ en vloerverwarming woon je comfortabel én zuinig, op korte afstand van alle voorzieningen van Leidsche Rijn Centrum.
De woning maakt deel uit van Sinfonia, een modern woonproject met opvallende architectuur en veel groen.
Speelplekken en open groene ruimtes liggen om de hoek. De winkels, horeca en het station van Leidsche Rijn
Centrum zijn dichtbij en via de A2 ben je snel in de binnenstad van Utrecht of elders in het land. Je auto parkeer je op je eigen plek in de parkeergarage.
De begane grond is volledig ingericht als royale leefruimte. Blikvanger is de strakke zwarte keuken met een groot kookeiland, een hoge kastenwand met inbouwapparatuur en een stalen designrek boven het eiland. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht, terwijl de grote tegelvloer en de sfeervolle wandafwerking het geheel een warme, moderne uitstraling geven.
Via de entree met garderobe en praktische trapkast kom je in de hal, met een modern toilet met zwevend closet en
fonteintje. De eethoek aan de voorzijde wordt gemarkeerd door het karakteristieke boograam, dat samen met de hoge plafonds voor een bijzonder ruimtelijk gevoel zorgt. Hier is volop plek voor een grote eettafel.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer aan de achterzijde. De mediawand met sfeerhaard maakt de ruimte direct gezellig. Doordat de woonkamer los van de keuken ligt, heb je een rustige plek om te ontspannen, met volop daglicht via twee grote ramen.
Aan de voorzijde ligt een ruime werkkamer over de volle breedte van de woning, van de woonkamer gescheiden door stijlvolle stalen glazen schuifdeuren. Ideaal om thuis te werken, met volop daglicht en uitzicht op het groen. Net zo goed te gebruiken als hobbykamer, speelkamer of extra slaapkamer.
De tweede verdieping draait om comfort. De royale hoofdslaapkamer heeft een houten lamellenwand achter het bed en een vrijstaand ligbad tegen een sfeervolle groene wand: een echte hotelbeleving. Via de aansluitende inloopkast met ruime kastenwand bereik je het balkon.
De badkamer is afgewerkt met zwarte marmerlook vloertegels en strak wit wandtegelwerk. Er is een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met ronde verlichte spiegel en een designradiator. Stijlvol en tijdloos, en perfect passend bij de rest van de woning.
Op de bovenste verdieping vind je een tweede slaapkamer en een praktische bergruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger en de installaties. Vanaf de overloop en de slaapkamer stap je zo het dakterras op. Een fijne kamer voor kinderen, logés of een tiener die graag een eigen plek heeft.
The roof terrace is a wonderful place to sit outside and enjoy the fresh air and the view over the green surroundings. Together with the balcony on the second floor, the house offers over 20 m2 of outdoor space.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 985.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.438
- Aangeboden sinds
- 11-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 505 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 20 m²
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- zonneterras
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Leeuwesteyn?
Gemiddelde leeftijd 29 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Athenestraat
-
Berlijnplein, Utrecht Bushalte6 min. | 417 m
-
Willem-Alexanderpark, Utrecht Bushalte8 min. | 595 m
-
Station Leidsche Rijn F, Utrecht Bushalte11 min. | 879 m
-
Centrumboulevard Bushalte11 min. | 888 m
-
Centrumboulevard, Utrecht Bushalte11 min. | 895 m
-
Station Leidsche Rijn D, Utrecht Bushalte11 min. | 904 m
-
Station Leidsche Rijn E, Utrecht Bushalte11 min. | 907 m
-
Station Leidsche Rijn B, Utrecht Bushalte12 min. | 922 m
-
Station Leidsche Rijn C, Utrecht Bushalte12 min. | 930 m
-
Station Leidsche Rijn Bushalte12 min. | 947 m
-
Wolfgang Pauliweg Bushalte14 min. | 1085 m
-
Wolfgang Pauliweg, Utrecht Bushalte14 min. | 1101 m
-
Thomas à Kempisplantsoen, Utrecht Bushalte15 min. | 1170 m
-
Utrecht Leidsche Rijn, Utrecht Treinstation15 min. | 1198 m
-
Touringcarhalte Reactorweg Bushalte15 min. | 1204 m
-
Academie Tien School5 min. | 365 m
-
Eben-Haëzer school School11 min. | 870 m
-
KBS Onder De Bogen School12 min. | 926 m
-
KBS Op De Groene Alm School14 min. | 1112 m
-
Kindcentrum Leeuwesteyn School14 min. | 1158 m
-
Leidsche Rijn College School18 min. | 1427 m
-
2e Marnixschool Christelijk Basisonderwijs School18 min. | 1445 m
-
Agora HUB030 School19 min. | 1495 m
-
Openbare Montessorischool Oog in Al School19 min. | 1570 m
-
Asch van Wijckschool School24 min. | 1956 m
-
KBS De Achtbaan School24 min. | 1974 m
-
De Bakkert bij de Sluis Store5 min. | 354 m
-
HEMA Winkelcentrum6 min. | 489 m
-
Rechtstreex Leidsche Rijn Convenience Store10 min. | 789 m
-
De Broodkeuken Supermarkt11 min. | 870 m
-
Next Kitchen Catering Convenience Store11 min. | 879 m
-
Wie vult uw broodtrommel Convenience Store11 min. | 896 m
-
Mello Store11 min. | 910 m
-
Leidsche Rijn Centrum Winkelcentrum12 min. | 952 m
-
Bold Interieur Design Store12 min. | 952 m
-
Van Uffelen Store12 min. | 958 m
-
Arnaud Coiffure Store12 min. | 960 m
-
Nagelstudio Elena Store12 min. | 966 m
-
Kildale Bikes Store12 min. | 969 m
-
H&M Store12 min. | 972 m
-
OPEN32 Store12 min. | 973 m
-
Quiosk Utrecht Convenience Store12 min. | 975 m
-
Sofacompany Store12 min. | 977 m
-
OFM. Store12 min. | 989 m
-
Cameranu Store12 min. | 993 m
-
Hunkemöller Store12 min. | 994 m
-
Cafetaria Sofia Fastfood1 min. | 75 m
-
Buiten bij de sluis Restaurant5 min. | 361 m
-
Anna Pancakes Restaurant6 min. | 416 m
-
Stadsbrouwerij RoodNoot Pub6 min. | 444 m
-
Venster Wijkrestaurant Restaurant7 min. | 501 m
-
SOIA Restaurant7 min. | 573 m
-
Soia - Beach Oog In Al Restaurant7 min. | 577 m
-
Soia - Strand Oog In Al Restaurant8 min. | 583 m
-
Allart's Smoke Shack Restaurant8 min. | 613 m
-
Wijkrestaurant Venster Restaurant8 min. | 639 m
-
Venster Restaurant8 min. | 639 m
-
Trapop Coffee Shop10 min. | 749 m
-
Bar Brasserie De Blend Restaurant10 min. | 813 m
-
De Blend Restaurant11 min. | 853 m
-
Mr. Black And The White Ox Restaurant11 min. | 854 m
-
LOX Fastfood12 min. | 929 m
-
Bram Ladage Fastfood12 min. | 933 m
-
Wok To Go Fastfood12 min. | 962 m
-
AC Restaurant Utrecht Restaurant12 min. | 969 m
-
Willem-Alexanderpark - sports-centre Sportcentrum5 min. | 349 m
-
Park Leeuwesteyn - sports-centre Sportcentrum7 min. | 571 m
-
Change= 24/7 Health Club Utrecht Leidsche Rijn Sportschool8 min. | 582 m
-
Sportpark Marco van Basten - sports-centre Sportcentrum9 min. | 738 m
-
Stichting de Noordpunt Sportcentrum10 min. | 804 m
-
Sportpark Marco van Basten Sportcentrum10 min. | 824 m
-
Boulderhal Energiehaven Sportcentrum11 min. | 832 m
-
Gymzaal hof van Monaco Sportschool11 min. | 861 m
-
Improving You Personal gym Sportschool12 min. | 926 m
-
Semilogy Pilates NL Sportschool12 min. | 957 m
-
De Flow Studio Sportschool12 min. | 958 m
-
Improving Yoga Sportschool12 min. | 969 m
-
LR Smiles Tandartspraktijk Ziekenhuis4 min. | 303 m
-
Tandgenoten Utrecht Leidsche Rijn Ziekenhuis12 min. | 949 m
-
Van Nispen tot Sevenaer klinieken Doctor12 min. | 981 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek15 min. | 1185 m
-
Leidsche Rijn Julius Gezondheidscentra Leidsche Rijn Centrum Doctor15 min. | 1237 m
-
FLeiR Apotheek Leidsche Rijn Centrum Apotheek16 min. | 1276 m
-
Mondzorg Centrum LRC | Tandarts Leidsche Rijn Ziekenhuis17 min. | 1329 m
-
Julius Gezondheidscentrum Leidsche Rijn Centrum Doctor17 min. | 1352 m
-
Ceulen Klinieken Doctor17 min. | 1356 m
-
Medical Social Club Utrecht Doctor20 min. | 1599 m
-
Pento Audiologisch Centrum Utrecht Ziekenhuis22 min. | 1822 m
-
Fenac Doctor23 min. | 1830 m
-
CareAbout Ziekenhuis24 min. | 1910 m
-
Etos Apotheek24 min. | 1979 m
-
Park Leeuwesteyn Park6 min. | 451 m
-
Common Ground Leidsche Rijn Tuin8 min. | 600 m
-
Hendrik Andriessenplantsoen Park8 min. | 641 m
-
Plantsoen van Boedapest Park9 min. | 691 m
-
Willem-Alexanderpark Park9 min. | 695 m
-
Natuurspeeltuin De Hoef Park10 min. | 779 m
-
De Hoeftuin Tuin10 min. | 793 m
-
Willem Alexanderpark Park11 min. | 889 m
-
Schepenbuurtpark Park13 min. | 1062 m
-
Go SantiaGo Park14 min. | 1153 m
-
Victor Hugoplantsoen Park18 min. | 1426 m
-
Park High Meadow Park18 min. | 1458 m
-
Majellapark Park19 min. | 1534 m
-
Park Grauwaart Park19 min. | 1562 m
-
Wilgenhof Utrecht Tuin20 min. | 1588 m
-
Lepelenburgpark Utrecht Park20 min. | 1653 m
-
Park De Hoge Weide Park21 min. | 1738 m
-
Hondenweide Koldijksterrakplantsoen Park23 min. | 1831 m
-
Speeltuin Winnubstlaan Park23 min. | 1882 m
€ 985.000
Beschikbaar In overleg