Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Hilleshagerweg 22

Bekijk kaart
6281 AE Mechelen (Mechelen)
€ 495.000 k.k.
  • 160 m²
  • 6 kamers
  • 1920

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Laan20 Makelaars;
  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt Mechelen in Mechelen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

In het geliefde dorp Mechelen, midden in het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap, staat deze karaktervolle woning met maar liefst 160 m² woonoppervlakte. De woning combineert sfeer, ruimte en veelzijdigheid en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers aan huis.

De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers, een recent vernieuwde praktijkruimte met eigen ingang en een heerlijke zuidgerichte tuin. Dankzij de multifunctionele praktijkruimte is de woning uitstekend geschikt voor een beroep aan huis, kantoor, hobbyruimte of een slaapkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.

Interesse? Stuur een e-mail naar ****** en wij nemen graag contact met je op voor het plannen van een bezichtiging.

Globale indeling
Kelder
Praktische kelder van ca. 14 m², voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

Begane grond
Via de entree komt je in de hal met trap naar de eerste verdieping. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een fraaie blauwstenen vloer en parket, wat de woning een warme en karakteristieke uitstraling geeft.

De sfeervolle woonkamer van circa 24 m² biedt volop ruimte om comfortabel te wonen.
De eetkamer (ca. 10,5 m²) staat via karakteristieke glas-in-lood schuifdeuren in verbinding met de landelijke keuken (ca. 8 m²).
De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken bereik je zowel de tuin als een tussenhal met wastafel, die toegang geeft tot de praktijkruimte. In de aangrenzende berging zijn de voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een toilet.

De praktijkruimte is recent volledig vernieuwd, uitstekend geïsoleerd, voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt over een eigen entree. Hierdoor is deze ruimte voor uiteenlopende doeleinden te gebruiken.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De royale hoofdslaapkamer van circa 25 m² is voorzien van een fraaie grenenhouten vloer. Daarnaast zijn er een tweede slaapkamer van circa 12 m² met inbouwkast en een derde slaapkamer van circa 9 m².

De luxe badkamer (ca. 9 m²) is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trappen bereik je de tweede verdieping, die is verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes.
Eén ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer, terwijl de andere dienstdoet als bergzolder. Hier bevind zich ook de HR-combiketel.

Extern
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en bestaat uit een sfeervolle binnenplaats en een gazon. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Omgeving
Mechelen is een sfeervol dorp in het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap. De omgeving staat bekend om haar glooiende heuvels, vakwerkhuizen en uitstekende wandel- en fietsroutes. Daarnaast liggen gezellige plaatsen zoals Gulpen, Valkenburg en Maastricht op korte afstand, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een ontspannen of actief verblijf.

Relevante kenmerken en cijfers

  • Bouwjaar 1920
  • Energielabel F
  • Voorzien van houten- en aluminium kozijnen met dubbele beglazing
  • HR Combiketel, Remeha 2014 (eigendom)
  • Itho Daalderop elektrische boiler, 2024 (eigendom)
  • Perceeloppervlakte 315 m²
  • Woonoppervlakte 160 m²
  • Overige inpandige ruimte 35 m²
  • Aanvaarding in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten.
Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.094
Aangeboden sinds
05-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
682 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
170 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2014, Eigendom)
Energielabel
F

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hilleshagerweg

  • Centrum, Mechelen Bushalte
    3 min. | 175 m
  • Hoofdstraat, Mechelen Bushalte
    7 min. | 575 m
  • Overgeul, Mechelen Bushalte
    15 min. | 1220 m
  • Schweiberg, Gulpen-Wittem Bushalte
    21 min. | 1717 m

Laan20 Makelaars

Contact met de makelaar
+31432066002 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Laan20 Makelaars

Contact met de makelaar
+31432066002 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning