- 165 m²
- 5 kamers
- 2023
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 augustus 2026 aangeboden door TOFFwonen;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2023 en ligt in de buurt Bosschenhoofd in Bosschenhoofd;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Sfeervol en stijlvol, instapklaar familiehuis aan de Berkenlaan 52 – ruimte, comfort en duurzaamheid in het groen.
Er zijn van die woningen waar je bij binnenkomst direct het gevoel krijgt: hier klopt alles. Berkenlaan 52 is zo'n plek. Deze jonge twee-onder-een-kapwoning uit 2023 heeft het allemaal, van een doordachte indeling tot een hoogwaardige afwerking en een heerlijke sfeer. Hier woon je niet alleen in alle comfort, maar voelt dagelijks thuiskomen ook echt als een verademing. Welkom in Bosschenhoofd!
Wonen aan Berkenlaan 52 betekent wonen in een jonge nieuwbouwwijk met een warme, dorpse sfeer. Bosschenhoofd staat bekend om zijn gezellige dorpskern, voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, huisarts en diverse sportverenigingen vind je op korte afstand. Bovendien ben je zo op de uitvalswegen richting Breda, Roosendaal en verdere bestemmingen, ideaal voor wie de rust zoekt, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid.
Kortom: ben je op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte woning met ruimte, luxe en een fijne sfeer? Wil je wonen in een rustige, groene woonwijk waar kinderen veilig spelen en voorzieningen dichtbij zijn? Dan is deze TOFFe woning absoluut het bezichtigen waard. Kom kijken, laat je verrassen door de ruimte en de afwerking, en ontdek hoe snel dit huis zal voelen als “thuis”. Welkom op Berkenlaan 52 in Bosschenhoofd – misschien tref jij hier binnenkort je toekomst!
Deze woning is er zo één waarvan je direct het gevoel krijgt dat alles klopt. Strak gestuukte wanden in rustige kleuren, eigentijdse materialen, doordachte lichtinval en een harmonieuze sfeer typeren deze plek. Er is duidelijk veel aandacht besteed aan elke afwerking: moderne details vloeien feilloos samen met praktische elementen, waardoor je je vanaf de eerste dag echt thuis voelt.
Vanuit de ruime hal met modern toilet stap je zo door naar het kloppend hart van dit huis: de sfeervolle woonkamer in combinatie met een schitterende leefkeuken. De zithoek aan de voorzijde nodigt uit tot ontspanning, terwijl het kookgedeelte aan de achterzijde verrast met een stijlvol kookeiland en een kastenwand in warme natuurtinten. Samen eten, borrelen, huiswerk maken – hier komt alles samen. Dankzij de slimme indeling vormen binnen en buiten één harmonieus geheel; openslaande deuren verbinden de keuken naadloos met de fraai aangelegde achtertuin.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige, stijlvolle slaapkamers. Of je nu een master bedroom, kinderkamers of een werkplek wilt realiseren, hier heb je alle opties open liggen.
De badkamer is meer dan compleet, uitgevoerd in eigentijdse stijl met een comfortabel ligbad, een royale inloopdouche en een elegant wastafelmeubel met dubbele kranen. Ook aan privacy is gedacht: het toilet op deze verdieping is separaat gerealiseerd.
Als kers op de taart beschik je over een volwaardige tweede etage. De ruime voorzolder biedt aansluitingen voor het witgoed – praktisch en uit het zicht.
Daarnaast vind je hier een grote vierde kamer, die zich uitstekend leent als werkkamer, studio of logeerkamer. Deze extra verdieping maakt het huis écht geschikt voor gezinnen die ruimte belangrijk vinden én groeiambities hebben.
Zowel vóór als achter biedt deze woning een fraai aangelegde tuin. De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen met een goed boek of om te BBQ’en met vrienden. Vanuit de tuin bereik je makkelijk de aanpandige garage, ideaal voor fietsen, hobby’s of als extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom.
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 725.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.394
- Aangeboden sinds
- 26-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 602 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Ligging
-
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 68 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
- Energielabel
- A+++
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Berkenlaan
-
Beatrixstraat, Bosschenhoofd Bushalte8 min. | 605 m
-
Sint Gerardushof, Bosschenhoofd Bushalte9 min. | 697 m
-
Pagnevaartdreef, Halderberge Bushalte24 min. | 1964 m
-
Basisschool 't Bossche Hart School10 min. | 813 m
-
Boon's Dagmarkt Supermarkt9 min. | 728 m
-
Moterhuis Seppe Store13 min. | 1077 m
-
Motorhuis Seppe Store14 min. | 1088 m
-
Hapfabriek Convenience Store15 min. | 1210 m
-
Café Concordia Pub11 min. | 852 m
-
Snackbar Pico Fastfood11 min. | 862 m
-
Brasserie Louis Restaurant11 min. | 909 m
-
Café Stroop Coffee Shop14 min. | 1159 m
-
Café Stroop De Eeterij Restaurant15 min. | 1166 m
-
Restaurant De Cockpit Restaurant23 min. | 1828 m
-
De Haard Restaurant24 min. | 1958 m
-
Tennisclub Bosschenhoofd Sportcentrum21 min. | 1705 m
-
Steunpunt Bosschenhoofd Kliniek11 min. | 912 m
-
De Plukkerij Pluktuin - Workshops Tuin9 min. | 720 m
-
Patersbos Park15 min. | 1203 m
-
Gerardusbos Natuurgebied21 min. | 1679 m
-
Pagnevaart Bos Park24 min. | 1923 m
