- 70 m²
- 3 kamers
- 2002
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door Woonvisie NVM Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt Oud IJsselmonde in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Nette onderhouden 3-kamerappartement met groot balkon en prachtig, panoramisch uitzicht op de Maas en de skyline van Rotterdam!
Middels de hal krijgt u toegang tot de diverse vertrekken van de woning. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de Maas en vanaf half twee volop van de zon kunt genieten! De open keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien en de geheel betegelde badkamer is netjes afgewerkt. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn ruim van formaat. Aan het einde van de hal treft u de betegelde toiletruimte.
De woning is gelegen in de populaire wijk De Veranda op Rotterdam-Zuid, een levendige en moderne woonomgeving aan de Maas. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden onder andere Pathé De Kuip, verschillende restaurants, een fitnesscentrum en de kuip op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met zowel openbaar vervoer als diverse uitvalswegen, waaronder de A16 en A15, bent u snel onderweg richting het stadscentrum van Rotterdam of omliggende steden. Ook station Rotterdam Zuid en tramverbindingen bevinden zich in de nabijheid.
Begane grond:
- Afgesloten entree in ruime centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang naar de bergingen op de begane grond.
- Eigen berging op de begane grond van het complex.
Twaalfde verdieping:
- Middels de hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning;
- Ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Via de woonkamer krijgt u toegang tot het ruime balkon gelegen op het noordwesten;
- Open keuken in L-vorm welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser;
- Geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator;
- Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Betegelde toiletruime met wandcloset en fonteintje bevindt zich aan het einde van de hal.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002;
- Woonoppervlakte: ca. 70 m²;
- Inhoud: ca. 231 m³;
- Energielabel B;
- De woning is voorzien van een PVC vloer;
- Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 149,43 per maand;
- De woning is gelegen op erfpacht grond welke is afgekocht tot 05-04-2049;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Er is een mogelijkheid om een parkeerplek te huren(beschikbaarheid kan variëren).
De oplevering vindt plaats in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.929
- Aangeboden sinds
- 13-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Inhoud
- 231 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 149 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 12
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Box
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
De Gouden Griffel School13 min. | 1046 m
-
Johan Bogermanschool voor Basisonderwijs School17 min. | 1409 m
-
SO Campus Special Needs School18 min. | 1429 m
-
Risala School18 min. | 1486 m
-
(V)SO Pedologisch Instituut de Piloot School19 min. | 1506 m
-
(V)SO OdyZee College, locatie Goes School19 min. | 1545 m
-
(V)SO De Argo, locatie Lodewijk College Zeldenrustlaan School21 min. | 1717 m
-
Albeda Hogeschool21 min. | 1737 m
-
De Kijkdoos Kinderdagverblijf21 min. | 1741 m
-
Christelijke Basisschool Willem van Oranje School22 min. | 1766 m
-
Kindcentrum Blijvliet School23 min. | 1831 m
-
Stadion Feyenoord, Rotterdam Treinstation5 min. | 387 m
-
Stadionweg, Rotterdam Bushalte11 min. | 841 m
-
Stadionviaduct, Rotterdam Bushalte12 min. | 973 m
-
Noorderhelling, Rotterdam Treinstation14 min. | 1124 m
-
Stadionlaan, Rotterdam Bushalte16 min. | 1280 m
-
Varkenoordseviaduct, Rotterdam Bushalte17 min. | 1345 m
-
Beijerlandselaan, Rotterdam Treinstation17 min. | 1360 m
-
Polderlaan, Rotterdam Bushalte19 min. | 1496 m
-
Station Zuid/Steenplaat, Rotterdam Bushalte19 min. | 1557 m
-
Breeplein, Rotterdam Bushalte19 min. | 1567 m
-
Spoorweghaven, Rotterdam Bushalte19 min. | 1575 m
