Laan van Schöndeln 2

Beschrijving

Gelegen aan de Laan van Schöndeln 2, 6045 CZ Roermond wordt deze villa aangeboden middels een online veiling.

Online executieveiling welke zal plaatsvinden op donderdag 27 augustus 2026, bij inzet en afslag vanaf 11:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling.

Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.

Bezichtigingen:
Het is mogelijk om dit object te bezichtigen op vrijdag 21 augustus tussen 10:30 uur en 11:30 uur. Vooraf aanmelden bij ******. Daarnaast is legitimeren op locatie voorafgaand aan de bezichtiging verplicht.

Omschrijving registergoed:
Het woonhuis met erf, ondergrond, tuin en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend LAAN VAN SCHÖNDELN 2 TE ROERMOND, postcode 6045 CZ, kadastraal bekend als gemeente Roermond, sectie E, nummers:
(i) 5306, groot zesduizend vierhonderd vierkante meter (6.400 m²);
(ii) 5305, groot vierduizend vijfenvijftig vierkante meter (4.055 m²);
(iii) 5903, groot tweeduizend tweehonderdtien vierkante meter (2.210 m²);
(iv) 5307, groot tweeduizend tweehonderdtien vierkante meter (2.210 m²);
(v) 5902, groot éénduizend negenhonderdtien vierkante meter (1.910 m²).

Vermoedelijke indeling:
Souterrain: grotendeels onderkelderd
Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, eetkamer, werkruimte, keuken, slaapkamer met badkamer en sauna. Garage
1e verdieping: overloop, vier slaapkamers, kleedkamer en twee badkamers
2e verdieping: bergzolder.

Gebruikssituatie:
Voor uitgebreide informatie wordt verwezen naar artikel 5 van de bijzondere veilingvoorwaarden, welke te raadplegen zijn op ******.

De Hypotheekhouder heeft het verlof tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 leden 5 en 6 van het Burgerlijk Wetboek aan de voorzieningenrechter gevraagd. Het gevraagde verlof is verleend, waarbij de ontruimingstermijn is bepaald op zes maanden na betekening van de beschikking. Deze beschikking is op eenendertig maart tweeduizend zesentwintig betekend. De uitoefening van de in artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek vermelde bevoegdheid tot ontruiming wordt aan de koper overgelaten en geschiedt voor rekening en risico van de koper. Voorts doet de Verkoper bij dezen een beroep op de nietigheid van huur, pacht- of andere gebruiksrechten alsmede van de vooruitbetaling van huur- of pachtpenningen, alles voor zover deze zijn aangegaan of verricht in strijd met het huurbeding ten behoeve van de Verkoper. Voor uitgebreide informatie wordt verwezen naar artikel 5 van de bijzondere veilingvoorwaarden.

Bouwjaar: 1957

Onderhands bod
Geen mogelijkheid tot uitbrengen onderhandse biedingen Blijkens beschikking van de rechtbank Limburg de dato tweeëntwintig mei tweeduizend zesentwintig is door de voorzieningenrechter bepaald dat geen verlof wordt verleend voor de onderhandse verkoop als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek van het hierna te vermelden Registergoed. Het uitbrengen van een onderhandse bieding als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek is derhalve NIET mogelijk.

Over de veiling
Soort: Executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: donderdag 27 augustus 2026 vanaf 11:30 uur
Organisator: ******
Inzetpremie: Ten laste verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW

Voor aanvullende informatie kunt u terecht op ****** of neemt u contact op met:
Vastgoed Veiling
******

Notaris:
Quadrant Notarissen
Mevr. A. Chinnoe
******

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.