Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Cannemanstraat 25

Bekijk kaart
3042 EW Rotterdam (Kleinpolder)
€ 399.000 k.k.
  • 106 m²
  • 4 kamers
  • 1954

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 juni 2026 aangeboden door De Huizenbemiddelaar Rotterdam;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 106 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1954 en ligt in de buurt Kleinpolder in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Zoek jij een leuk, kindvriendelijk, instapklaar en modern ingericht 4-kamer appartement? Dan is deze woning perfect voor jou! De woning beschikt over een uitgebreide moderne keuken en badkamer, welke beiden van alle gemakken zijn voorzien. De woning is heerlijk licht en luxe afgewerkt. Er is ook nog een fijne eigen berging in de onderbouw.

De woning is gelegen in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie Dit appartementencomplex is in 2008 volledig gerenoveerd en heeft een gemeenschappelijke binnentuin die alleen toegankelijk is voor de bewoners van het complex. Hier kun je, samen met je buren, heerlijk genieten van de buitenlucht en de kinderen veilig laten spelen. Woon je in Overschie, dan heb je het stadsleven en de natuur in de buurt. De stadse gezelligheid vind je in de oude dorpskern. De rust zoek je op in de natuur en langs het water dat de wijk omringt. Overschie is een geliefde locatie omdat deze wijk veel groen biedt, maar ook zeer centraal gelegen is t.o.v. de uitvalswegen (A13 en A20), een hoog voorzieningen niveau biedt en slechts 15 minuten fietsen van het stadscentrum ligt.

Indeling:

  • Entree, hal/gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken
  • Bergkast en CV kast
  • Ruime woonkamer van ca 28 m2 met veel lichtinval en uitzicht
  • Uitgebreide moderne keuken (2021) met alle gewenste inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, oven, koelkast vriezer
  • Drie ruime slaapkamers
  • Moderne badkamer met ligbad, douche hoek, dubbele wastafel, spiegel en radiator
  • Apart toilet met zwevend toilet en fonteintje
  • Berging/Wasruimte met wasmachine aansluiting
  • Eigen berging van ca 3,3 m2 in de onderbouw

Goed om te weten:

  • De woning wordt verkocht met een vraagprijs van € 399.000
  • (Onder)erfpacht, canon is afgekocht tot 31-12-2093
  • Deze woning heeft een zelfbewoningsplicht
  • Er geldt een antispeculatiebeding van twee jaar vóór je het mag verkopen

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1954
  • Woonoppervlakte 106m2
  • Bijdrage V.v.E. € 173,03 p.m.
  • 3 Slaapkamers
  • Badkamer met douche en ligbad
  • Moderne uitgebreide keuken
  • Binnentuin voor bewoners

Afmetingen:

  • Zie plattegronden!

Woon je in Overschie, dan heb je het stadsleven en de natuur in de buurt. De stadse gezelligheid vind je in de oude dorpskern. Overschie is een van de dunst bevolkte gebieden van Rotterdam. Tot 1941 was Overschie een zelfstandige gemeente. Je dagelijkse boodschappen kun je allemaal in de wijk doen. Je vindt hier diverse (inter)nationale supermarkten De winkelstraten hebben nog een beetje een dorps karakter. Je hoeft als bewoner je ''dorp'' dan ook niet uit. Er zijn verschillende basisscholen in Overschie en je vindt verschillende mogelijkheden voor kinderopvang. De gezondheidszorg is ook goed geregeld met huisartsen, fysiotherapeuten, diëtisten en een apotheek. Je hebt alles wat je nodig hebt in de wijk. Wil je meer? Je fietst binnen tien minuten naar het centrum van Rotterdam. Je kunt ook de bus pakken of naar metrostation Blijdorp fietsen. Met de auto zit je binnen vijf minuten op Ring Rotterdam. Ook in de buurt: Park Zestienhoven, Franciscus Ziekenhuis, Diergaarde Blijdorp.

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

DHB Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO/Vastgoed Nederland Makelaar mee.

Wij nodigen je van harte uit om dit waanzinnig mooie appartement met eigen ogen te bewonderen.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs!
DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.764
Aangeboden sinds
02-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
357 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (uit 2007, Eigendom)
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Voorzieningen in de buurt

De Huizenbemiddelaar Rotterdam

Contact met de makelaar
+31104214889 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

De Huizenbemiddelaar Rotterdam

Contact met de makelaar
+31104214889 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning